电梯日常维护及安全检查操作规程

电梯日常维护及安全检查操作规程电梯作为服务于公众或特定场所的特种设备，其运行安全直接关系到人员生命财产安全。为规范电梯日常维护与安全检查作业流程，提升设备可靠性，依据《中华人民共和国特种设备安全法》《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）等法规标准，结合实际运行管理需求，制定本操作规程。一、职责分工电梯的日常维护与安全检查需多方协作，形成闭环管理：（一）使用单位落实安全主体责任，为维保作业提供必要的场地、电源及资料支持（如电梯随机文件、历史故障记录）。监督维保单位作业质量，定期抽查维护记录，发现问题及时要求整改。制定电梯应急预案并每半年组织一次演练，确保管理人员、司乘人员熟悉应急流程。接到故障或困人报警时，第一时间通知维保单位，并在现场设置警戒，安抚被困人员。（二）维保单位依据法规及维保合同，制定个性化维保计划（如客梯每15日一次维保，货梯每月一次维保），确保作业频次与质量。作业人员须持《特种设备作业人员证》上岗，作业前核查电梯安全状态，作业后向使用单位移交维护报告。建立电梯维保档案，记录每次维护的时间、内容、故障处理情况，档案保存期不少于电梯使用寿命。接到故障报修后，30分钟内响应（市区）或1小时内响应（郊区），重大故障24小时内出具解决方案。（三）作业人员严格遵守“安全第一、预防为主”原则，作业前检查工具（如万用表、限速器测试仪）及防护装备（绝缘鞋、安全帽）的有效性。按规程开展维护、检查作业，如实记录设备状态，发现隐患（如钢丝绳断丝超标、安全钳间隙过大）立即上报并提出整改建议。参与应急救援演练，熟练掌握困人救援、故障排查技能，确保突发情况时能高效处置。二、日常维护内容及要求日常维护以“预防性保养”为核心，按周期细化作业内容：（一）日常巡检（每日/每周）每日运行前：使用单位操作人员观察电梯运行状态——平层时轿厢地坎与层门地坎间距≤30mm；运行过程无明显异响、抖动；厅门/轿门开关平顺，无卡阻、异响。每周维护：机房：清理灰尘，检查控制柜指示灯（如运行、故障、检修灯）状态；测试急停、检修开关有效性；确认曳引机风扇运转正常，油位在视窗1/2-2/3区间。底坑：检查有无积水（积水深度＞50mm时需排水）；导轨油杯油位充足，导靴与导轨间隙均匀（≤2mm）；缓冲器防尘罩完好，复位弹簧无变形。（二）月度维护对关键部件开展深度检查与调试：曳引系统：曳引机轴承温升≤40℃（环境温度以上），无异响；钢丝绳张力差≤5%（用张力计测量），断丝数≤标准值（如8mm钢丝绳断丝≤12根/捻距）。门系统：厅门/轿门门锁触点接触可靠（用万用表测电阻≤0.5Ω）；光幕遮挡时门立即停止关闭，自闭力≤150N（用弹簧秤测试）。电气系统：控制柜内接线端子无松动、烧焦痕迹；绝缘电阻测试（动力电路≥0.5MΩ，控制电路≥0.25MΩ）；应急照明、对讲机功能正常。（三）季度/年度维护季度：检查限速器钢丝绳磨损情况，手动触发限速器，验证安全钳联动有效性（轿厢制停后，导轨无明显划痕）；对重导靴衬垫磨损量≤50%，缓冲器油位达标。年度：委托有资质机构开展“年度检验”，包含：曳引轮绳槽磨损量≤2mm；导轨垂直度偏差≤0.6mm/5m；消防返回功能（触发消防开关后，电梯直驶基站并开门）；125%额定载荷静载试验（轿厢滞留10分钟，结构无变形）。三、安全检查流程安全检查需遵循“先断电、后作业，先观察、后操作”原则：（一）检查前准备作业人员穿戴绝缘鞋、安全帽，携带万用表、塞尺、限速器测试仪等工具。确认电梯停止运行，在基站厅门外悬挂“设备检修，禁止使用”警示标识；切断主电源，在控制柜处挂“有人作业，禁止合闸”标牌。（二）检查项目与方法1.机械部分曳引系统：曳引轮绳槽磨损均匀，导向轮轴承无松动；钢丝绳表面无油污、锈蚀，断丝数用放大镜逐根检查。轿厢与对重：导靴与导轨贴合紧密，安全钳楔块与导轨间隙≤3mm（用塞尺测量）；对重块压板螺栓无松动，防跳装置有效。门系统：厅门门套垂直，门机皮带张力适中（按压皮带，挠度≤10mm）；层门门锁机械锁钩啮合深度≥7mm。2.电气部分控制柜：接触器、继电器触点无烧蚀，熔断器规格匹配；PLC程序无异常（通过故障代码判断）。安全回路：断开急停、安全钳、限速器等开关，用万用表测回路电阻（正常为0Ω，故障时显示开路）。3.运行性能空载运行：从底层到顶层，平层精度≤±15mm；运行速度偏差≤±5%（用测速仪测量）；制动距离≤0.3m（额定速度1m/s时）。负载运行：100%额定载荷下，运行无打滑、异响；应急救援功能（切断主电源后，松闸装置可手动盘车，轿厢平层误差≤±30mm）。（三）检查记录作业人员逐项填写《电梯安全检查记录表》，内容包括：检查项目（如“曳引机轴承温度”“钢丝绳断丝数”）、实测数据、判定结果（“合格”“整改”）。整改项需描述故障现象（如“安全钳间隙4mm，超标”）、整改措施（“调整安全钳楔块，间隙≤3mm”）、整改期限（“3日内完成”）。记录表由作业人员与使用单位安全管理员双签字，每月归档至电梯档案。四、应急处置（一）困人救援维保人员抵达现场后，先通过轿厢对讲安抚乘客：“请保持冷静，切勿扒门或跳轿厢，我们将立即救援。”切断主电源（保留应急照明），两人配合手动盘车：一人观察曳引轮转向，一人缓慢松闸，使轿厢就近平层（平层误差≤±30mm）。用层门钥匙打开厅门、轿门，引导乘客撤离；救援后，排查故障原因（如门机故障、安全回路断开），修复后试运行3次以上，确认无异常方可恢复使用。（二）突发事故处置冲顶/蹲底：立即切断电源，检查轿厢变形、钢丝绳断裂情况；若有人员受伤，拨打急救电话并保护现场，配合特种设备监管部门调查。火灾/地震：触发消防开关，电梯直驶基站并开门；若电梯困人，优先救援，再切断电源，将电梯停在基站，断开总电源。五、记录与归档（一）维护记录每次维护后，维保单位填写《电梯维护保养记录》，记录维护时间、作业内容（如“更换门机皮带”“清洁曳引机”）、设备参数（如曳引机温度、钢丝绳张力），每月汇总报使用单位。（二）档案管理使用单位建立“一梯一档”，包含：电梯注册登记证、维护记录、检查报告、故障处理台账、应急预案演练记录。维保单位保存维保合同、作业人员证书、每次维护的原始记录，档案保存期不少于电梯使用寿命（或法规要求年限）。六、安全注意事项（一）作业安全维护检查时必须断电并挂警示，严禁单人作业（涉及盘车、高空作业时，需两人以上配合）。底坑作业时，用安全钳或木块支撑轿厢，防止意外坠落；高空作业（如机房检修）系好安全带，工具放入工具袋。（二）环境安全机房保持通风干燥，温度≤40℃，湿度≤85%；严禁堆放易燃物，通道宽度≥0.5m。井道内严禁烟火，底坑积水需及时排除，导轨油杯定期补油（使用电梯专用导轨油）。（三）人员培训作业人员每年参加