停车位转让法律协议范文

转让方（甲方）：____________________受让方（乙方）：____________________鉴于甲方合法享有位于____________________的停车位（以下简称“标的车位”）的转让权利，乙方自愿受让该车位，双方遵循平等、自愿、诚实信用原则，依据《中华人民共和国民法典》等法律法规，经协商一致订立本协议：一、标的车位基本信息1.车位位置：位于__________小区（大厦）______区域地下/地上第______号车位（具体位置以不动产权证/车位使用权协议记载为准）。2.权属性质：□产权车位（不动产权证号：____________________）；□使用权车位（使用权协议编号：____________________，使用期限至______年____月____日）。二、转让价款及支付方式1.转让总价款：人民币（大写）__________元整（￥__________）。2.支付节点：本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）；剩余款项人民币__________元整（￥__________），乙方于______年____月____日前支付至甲方指定账户（账户信息：____________________）。三、双方权利与义务（一）甲方义务1.确保标的车位权属清晰，无抵押、查封、纠纷等权利受限情形，且未设定他人租赁关系（如有租赁需提前解除并书面告知乙方）。2.自乙方付清全部价款之日起______日内，向乙方交付车位（交付标准：车位无损坏、附属设施完好，同步移交车位卡、使用手册等资料）。3.配合乙方办理车位权属变更登记（或使用权转让备案）手续，提供必要文件（如身份证、权属证明等）。（二）乙方义务1.按本协议约定的时间、金额支付转让价款。2.接收车位后，依法依规使用，不得损害小区公共利益或他人合法权益。3.承担车位过户/备案过程中产生的自身税费（如契税、印花税等），甲方税费由甲方自行承担（另有约定除外）。四、过户与备案手续1.产权车位：双方于乙方付清价款后______日内，共同前往不动产登记部门办理产权过户手续，过户费用按行政主管部门规定承担。2.使用权车位：双方于乙方付清价款后______日内，签订《车位使用权转让补充协议》，并向小区物业管理处/原权属方办理备案手续，确保乙方取得合法使用权。五、违约责任1.若甲方未按约定交付车位或配合办理手续，每逾期一日，按转让总价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权解除协议，甲方应退还已收款项并按总价款的______%支付违约金。2.若乙方未按约定支付价款，每逾期一日，按未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除协议，定金不予退还，已收款项扣除违约金后返还（或另行约定）。3.若因一方原因导致车位权属无法变更（如产权瑕疵、政策限制等），违约方应退还已收款项，并赔偿对方实际损失（以合理支出凭证为准）。六、争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向标的车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）且乙方支付定金（或首期款）后生效。2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，____（如物业管理处、登记部门）留存____份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。转让方（甲方）签字（盖章）：__________日期：______年____月____日受让方（乙方）签字（盖章）：__________日期：______年____月____日协议使用提示1.签订前需核实车位权属证明（如不动产权证、使用权协议），确保甲方为合法权利人。2.若为“使用权车位”，需确认原使用权协议是否允许转让，避免因无权处分导致协议无效。3.过户/备案