仓库租赁合同协议2026年搬迁责任

仓库租赁合同协议2026年搬迁责任甲方（出租方）：________________________法定代表人/授权代表：__________________地址：_________________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授权代表：__________________地址：_________________________________联系电话：______________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的仓库事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意出租位于________________________（详细地址）的仓库（以下简称“租赁仓库”）给乙方使用。租赁仓库建筑面积约为______平方米，结构类型为______，现有设施包括但不限于______（详细列明，如货架、叉车、照明系统、消防系统等）。甲方保证其对租赁仓库拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁仓库在租赁期间符合国家及地方关于安全生产、消防等法律法规的基本要求。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。第三条租金及支付方式1.租金标准：租赁仓库的月租金为人民币______元整（大写：________________________）。租金______（选择：固定/浮动），如为浮动租金，则浮动方式为：______。2.支付周期：租金按______（选择：月/季/年）支付。3.支付日期：每期租金应在支付周期内的______日之前支付至甲方指定账户。4.支付账户：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________5.租金包含：本协议项下的租金______（选择：包含/不包含）物业管理费、水电费及其他费用。如不包含，则水电费及其他费用的承担方式为：______。第四条2026年搬迁责任1.搬迁原因：双方同意，由于______（详细说明搬迁原因，如甲方城市规划调整需收回场地、乙方自身发展需要整体搬迁至新厂区等），租赁仓库需在2026年进行搬迁。本协议项下的搬迁责任条款旨在明确双方在此次搬迁中的权利与义务。2.搬迁时间：乙方应承担将其在租赁仓库内所有物品搬出并完成仓库腾空的责任，且须于______年______月______日前完成。甲方应在本协议约定的搬迁时间前______日通知乙方具体的搬迁执行日期或时间段，并协助乙方做好搬迁前的必要准备工作。3.搬迁范围：(1)乙方负责搬迁其所有拥有所有权或使用权的物品，包括但不限于货物、原材料、成品、半成品、包装物、生产设备、办公设备、家具、货架、工具、样品、文件资料、宣传物料以及所有附属装置和设施。(2)甲方负责搬出其遗留或存放于租赁仓库内的所有物品（包括但不限于甲方自有设备、物料、未售出商品等）。甲方物品搬出期限为______年______月______日前。4.搬迁费用承担：(1)乙方自行承担其所有物品的搬迁、包装、装卸、运输、保险以及因搬迁产生的所有其他相关费用。(2)甲方自行承担其遗留物品的搬迁费用。(3)因搬迁需要，甲方为保障乙方顺利搬迁而提供的必要便利（如短期的指定区域水电接驳）所产生的合理费用由______（甲方/乙方）承担。(4)若搬迁是由于甲方原因（如规划变动）引起的，甲方除承担自身搬迁费用外，还应合理补偿乙方因搬迁产生的直接费用，具体标准为：______（明确补偿方式或金额上限）。5.搬迁责任与风险：(1)双方应在搬迁前共同对租赁仓库内物品（除明确属于对方的部分外）进行清点，并签署书面清单。搬迁完成后，双方应对仓库状况进行确认。(2)乙方物品在搬迁过程中的损坏或丢失，除因甲方故意损坏或重大过失导致的外，由乙方自行承担风险。乙方应确保在搬迁前已对物品进行适当保险。(3)甲方物品在搬迁过程中的损坏或丢失，由甲方自行承担风险。(4)在搬迁执行过程中，如因操作不当导致对租赁仓库结构或第三方造成损害，责任方应承担相应的赔偿责任。6.搬迁期间的仓库使用：在乙方完成所有物品搬出并经甲方确认腾空后，租赁仓库即告搬出完成。在搬迁完成日至租赁期满日（或合同提前终止日）期间，甲方应确保租赁仓库可供乙方使用，或双方协商一致的处理方式为：______（如按剩余时间减免租金，或由甲方负责临时出租并分得收益等）。具体租金处理方式为：______。7.搬迁完成确认：搬迁完成后，乙方应提交物品搬出完成证明，甲方应签署确认文件。甲方应在收到乙方确认文件后______日内，配合乙方办理租赁合同终止或相关手续。第五条甲方的权利与义务1.按照合同约定收取租金。2.保证乙方在租赁期间对租赁仓库享有合法的使用权。3.负责租赁仓库主体结构及公共设施（如供水、供电主线路等）的日常维修保养，确保其处于安全可用状态。4.在搬迁前，对租赁仓库进行必要的检查和维护，确保满足搬迁要求。5.妥善保管乙方提供的物品清单及搬迁相关资料。6.协助乙方在搬迁过程中办理可能涉及甲方方面的相关手续（如场地交接证明等）。第六条乙方的权利与义务1.按照合同约定支付租金及其他应承担的费用。2.按照租赁仓库的设计用途和安全规定使用租赁仓库，不得擅自改变结构或用途。3.负责租赁仓库内部的改造、装修、设备安装及日常维护，费用由乙方承担。如需改动结构，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。4.自行负责租赁仓库内的安全保卫、消防、保险等工作，确保其符合国家规定，并对存放于仓库内的物品自行负责。5.在搬迁期间，负责其物品的清点、包装、搬运、运输、保险及所有相关事宜，确保搬迁过程安全有序，并承担所有相关费用。6.搬迁完成后，负责将租赁仓库清理干净，达到甲方要求的可使用状态。7.按时向甲方提供必要的运营信息，并接受甲方的合理检查（检查时间应提前通知）。第七条维修责任租赁期间，租赁仓库主体结构及原附属公共设施的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当或自行改造造成的损坏，维修责任由乙方承担。双方应在搬迁前对租赁仓库进行联合检查，确认现有状况，并记录在案。第八条合同的变更与解除1.本合同项下的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。2.除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。3.发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第九条违约责任1.甲方未按时交付租赁仓库，或交付的仓库不符合约定条件的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求减免相应租金或解除合同。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.任何一方违反本协议第四条关于搬迁责任的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。具体违约责任为：______（可细化，如逾期搬迁的每日违约金标准，因违约造成的实际损失承担等）。4.乙方违反本合同其他条款，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失。第十条保险乙方应自行负责对其存放在租赁仓库内的所有物品购买财产保险，并将甲方列为附加被保险人（如有可能）。甲方也应自行对其遗留物品购买相应保险。双方应将保险单副本交予对方备案。第十一条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或发送电子邮件（以发送时视为送达）即视为有效送达。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方所在地/乙方所在地/租赁仓库所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内通知对方，并提供相关证明文件。第十四条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。3.本合同一式___