2026年美发沙龙租赁合同协议

2026年美发沙龙租赁合同协议甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于[具体地址]的[房产性质，如：商铺/写字楼]（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于经营美发沙龙（以下简称“经营用途”）事宜，达成如下协议：第一条租赁物基本情况租赁物位于[具体地址]，面积[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，装修情况[具体描述]，附属设施包括但不限于[具体列举，如：空调、暖气、卫生间、消防设施等]。甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并能依法出租该物业。租赁物的权属证明文件为：[具体文件名称及编号]。第二条租赁期限租赁期限自2026年[具体日期]起至2027年[具体日期]止，共计[具体月数]个月。第三条租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定银行账户：开户名：[甲方姓名/公司名称]开户行：[开户行名称]账号：[账号]3.本合同租金为[年/半年/季度]付，首期租金于本合同签订之日起[具体时间]内支付，后续每期租金于每期开始前[具体时间]内支付。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内向甲方支付租赁押金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于乙方违反本合同约定时的赔偿。租赁期满，乙方按本合同约定完全履行义务，甲方应在乙方腾空租赁物并结清所有应付款项后[具体时间]内，将押金全额无息退还乙方。第五条装修及改造1.乙方在租赁期间需要对租赁物进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。2.租赁期满，乙方应将租赁物恢复至原有状态或经甲方书面同意的改造状态。恢复费用由乙方承担。3.乙方装修或改造不得损坏租赁物的主体结构和承重结构，并应保证不影响租赁物的正常使用和安全。第六条物业管理及费用1.乙方应遵守物业管理规定，支付租赁物所在小区的物业管理费，每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），于每月[具体日期]前支付。2.水电费、网络费、电视费等费用由乙方自行承担，按实际使用量计量，每月[具体日期]前支付。3.其他应由乙方承担的费用，如：燃气费、有线电视费等，均由乙方自行承担并按时缴纳。第七条双方权利义务1.甲方权利义务：*按时交付租赁物，并保证租赁物符合经营用途的要求。*保证租赁物的所有权清晰，无权利纠纷，并配合乙方办理相关证照。*负责租赁物的日常维修（因乙方使用不当或自然损耗造成的除外）。*按时收取租金及其他应由乙方支付的费用。*维护乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常经营。2.乙方权利义务：*按时支付租金、押金及其他费用。*按照经营用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质，不得擅自转租、转借租赁物。*爱护租赁物，进行必要的日常维修和保养，因乙方维修造成的费用由乙方承担。*遵守物业管理规定，维护租赁物的环境卫生和安全。*不得在租赁物内存储危险品、易燃易爆物品或进行违法活动。*自行办理经营所需的各项证照，并确保合法经营。第八条违约责任1.甲方违约责任：*未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付月租金[具体百分比]的违约金，逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。*未保证租赁物的使用权，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。*擅自提高租金的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收的租金。2.乙方违约责任：*未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金[具体百分比]的违约金，逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。*擅自改变租赁物的结构和使用性质、擅自转租或转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。*损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。*违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.甲方应提前[具体天数]将租赁物交付