仓储设施租赁合同协议2026

仓储设施租赁合同协议2026甲方（出租方）：________________________法定代表人/授权代表：__________________注册地址：______________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授权代表：__________________注册地址/住址：________________________联系电话：______________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的仓储设施事宜，达成以下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将其合法拥有或有权出租的位于____________（省/市）__________（区/县）__________（街道/路名）__________（门牌号）的____________（仓库名称或编号）仓库（以下简称“租赁设施”）出租给乙方使用。1.2租赁设施的具体范围包括：____________________________________________________，面积共计______平方米/立方米。租赁范围以双方共同确认的现场测量图纸或清单为准。1.3租赁设施现状：甲方保证其提供的租赁设施符合国家及地方的安全生产、消防等规定，具备基本的仓储功能。甲方提供的附属设施及设备包括：____________________________________________________（如卸货平台、监控设备、消防设施等），其状态为__________________（如全新、二手等）。乙方确认已检查并了解租赁设施及其附属设施、设备的现状，并接受该现状。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁设施，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前______月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.3如乙方未在租赁期满前提出续租请求，或甲方不同意续租，则租赁期满后本合同自动终止，乙方应按约定交还租赁设施。第三条租金及支付方式3.1每平方米/立方米每月租金为人民币______元（大写：__________________），总计月租金为人民币______元（大写：__________________）。或租金按其他方式计算：____________________________________________________。3.2租金支付周期为______个月/季/年。首期租金应于______年______月______日前支付，后续租金应于每个支付周期开始前______日内支付。3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定银行账户。开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.4甲方应在收到租金后及时向乙方开具收款凭证。第四条押金4.1为担保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：__________________）。4.2押金用于担保乙方履行支付租金、赔偿因乙方原因造成的租赁设施及设备损坏、承担合同项下其他违约责任等义务。4.3乙方在租赁期满交还租赁设施，并结清所有应付给甲方的款项，且无任何违约行为，租赁设施完好或经甲方确认的合理损耗范围内，甲方应在乙方办妥交还手续并经甲方验收合格后______日内，将押金无息退还给乙方。4.4如乙方有违约行为，甲方有权从押金中直接扣除相应款项用于弥补损失或支付费用，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）按照合同约定按时提供租赁设施，并保证租赁设施在租赁期间能够满足乙方正常仓储用途。（2）保证其对租赁设施拥有合法权利，并已取得必要的政府批准或许可（如需）。（3）负责租赁设施的日常维修和保养，确保其主体结构安全，以及水、电、消防等公共设施的正常运行，相关费用由甲方承担。（4）有权在合理时间、以合理方式对租赁设施的使用情况、安全状况进行检查，但检查前应提前通知乙方。（5）应遵守并协助相关部门对租赁区域进行的治安、消防、环保等管理要求。（6）根据乙方要求，在符合安全规定和设施条件的前提下，提供必要的协助，如：____________________________________________________。5.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定使用租赁设施，仅限于存放合法的货物或物品，不得存放危险品、违禁品、易燃易爆物品或任何可能损害租赁设施或影响他人利益的物品。（2）按时足额支付租金、押金及本合同约定的其他费用。（3）负责租赁设施内部货物的搬运、堆放、保管、养护和安全责任，以及内部设施（如乙方自带的货架、叉车等）的安装、维护、保养和拆除，相关费用由乙方承担。（4）负责办理与乙方存放货物相关的保险，保险金额应足够覆盖可能发生的损失，并将甲方列为共同被保险人或受益人。（5）遵守甲方的仓库管理制度，包括但不限于出入库登记、安全操作规程、消防管理规定等，并配合甲方的管理工作。（6）除公共区域外，乙方应保持租赁设施内部的环境卫生。（7）未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁设施的结构或用途，不得在租赁设施内外进行任何装修或搭建。（8）在租赁期间，乙方应负责确保其存放的货物不会对租赁设施或其他承租人的财产及人身安全构成威胁。（9）负责租赁期间因乙方原因造成的租赁设施、设备损坏，以及由此产生的修复费用、赔偿费用和第三方索赔费用。（10）租赁期满或合同解除后，应将租赁设施内的货物以及乙方自带的物品、设施等全部搬离，并清理干净，恢复原状（自然损耗除外），于约定或法定交还期限内办理交还手续。第六条装卸与运输6.1货物在运抵租赁设施前的装卸费用及运输风险由乙方承担。6.2货物在搬离租赁设施后的装卸费用及运输风险由乙方承担。6.3乙方负责办理货物的进出库手续，并承担相关手续费用。6.4乙方应确保其运输安排符合仓库的安全规定和操作流程。第七条维修与保养7.1租赁设施主体结构、公共设施（如照明、通风、消防、监控、水电管道等）及甲方提供的附属设备（如卸货平台等）的维修和保养责任由甲方承担。7.2租赁设施内部及乙方使用的设备、设施（如乙方自带的货架、叉车等）的维修和保养责任由乙方承担。7.3因维修需要，乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的便利。如因乙方原因造成设施损坏，其维修费用由乙方承担。第八条保险与责任8.1乙方应自行负责为其存放在租赁设施内的货物购买足额的财产保险，并确保保险期间覆盖整个租赁期限。乙方有义务在投保后告知甲方保险单的基本情况，并将甲方列为附加被保险人或受益人，具体条件由双方另行协商。8.2因甲方提供的租赁设施不符合约定或存在安全隐患，导致乙方财产损失或人身伤害的，甲方应依法承担赔偿责任。8.3因乙方原因（包括但不限于货物自身缺陷、保管不当、违规操作、存放违禁品等）导致租赁设施、设备损坏，或造成第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。8.4因不可抗力（如地震、洪水、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或造成财产损失的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金，已收取的租金不予退还。9.2未经甲方同意，乙方擅自改变租赁设施用途、结构或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并处以人民币______元（大写：__________________）以下的罚款。由此造成的损失由乙方承担。9.3乙方违反本合同约定，存放危险品、违禁品或损害租赁设施，甲方有权立即解除合同，收回租赁设施，并要求乙方赔偿全部损失，包括但不限于修复费用、第三方索赔费用等。乙方还应支付相当于______个月租金的违约金。9.4乙方未按时交还租赁设施，或交还时租赁设施及其内部物品、设施未能达到本合同约定的状态，每逾期一日，乙方应按每月租金的______%向甲方支付场地占用费，并承担由此产生的保管、修复等费用。9.5甲方无正当理由逾期交付租赁设施的，每逾期一日，应按每月租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付但未使用的租金，并支付相当于______个月租金的违约金。9.6任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第十条合同解除10.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。10.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的。（2）乙方擅自转租、分租租赁设施，或擅自将租赁设施用于合同约定之外的目的。（3）乙方逾期支付租金达到______个月，经甲方书面催告后______日内仍未支付的。（4）乙方存放危险品、违禁品或因乙方原因发生重大安全事故，严重影响租赁设施安全或公共安全的。（5）甲方提供的租赁设施因不可抗力因素导致完全毁损或灭失，无法继续使用的。（6）法律法规规定的其他可以解除合同的情形。10.3合同解除后，乙方应在本合同约定的期限内搬离货物并交还租赁设施。已收取但未使用的租金，甲方应予退还。押金按本合同第四条约定处理。因合同解除给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁设施所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达12.1双方在本合同中载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出______日视为送达）、送达即视为有效送达。一方变更地址，应提前______日书面通知对方。12.2所有根据本合同发出的通知或文件，均应以书面形式进行。第十三条合同生效与份数13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同中的“day”指自然日，“month”指日