写字楼租赁合同协议2026年补充协议

写字楼租赁合同协议2026年补充协议甲方（出租方）：[公司全称]地址：[公司注册地址或通讯地址]法定代表人/授权代表：[姓名]职务：[职务]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]乙方（承租方）：[公司全称]地址：[公司注册地址或通讯地址]法定代表人/授权代表：[姓名]职务：[职务]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]根据甲乙双方于[日期]签订的《写字楼租赁合同协议》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），为进一步明确原合同项下2026年度的租赁事宜，经双方充分协商，达成如下补充协议：第一条原合同引用本补充协议是依据原合同订立，双方确认原合同仍有效存在并继续履行，除非本补充协议另有明确约定。第二条租赁期限双方同意，原合同项下的租赁期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[终止月份]月[终止日期]日止。本补充协议的签订不改变原合同的其余期限约定，除非本协议及原合同另有明确约定。第三条租金调整1.双方确认，2026年度的租金标准为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.该租金为[固定/浮动]租金，具体计算方式为[详细说明计算方式，如：按原合同第X条约定计算/根据[具体指数或标准]浮动计算]。3.乙方应于每[支付周期，如：年/半年/季]度前的[具体日期]前，向甲方支付该租赁期间的租金。4.原合同中关于租金调整的条款[适用/不适用]于本补充协议约定的2026年度租金。第四条物业管理费及其他费用1.乙方同意，除租金之外，还需按照原合同第X条约定，向甲方支付2026年度的物业管理费、水电费、网络费等费用。具体标准和支付方式不变。2.2026年度，乙方预计需承担的除租金外的其他费用约为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整），具体金额以实际发生并经甲方确认的账单为准，乙方应按时足额支付。第五条租赁面积调整1.双方确认，2026年度乙方实际使用的租赁面积为[具体面积]平方米。2.与原合同约定的[原面积]平方米相比，本年度租赁面积[增加/减少]了[具体差额]平方米。3.因面积调整产生的租金差额，[由甲方/由乙方]承担，差额金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整），应于[具体日期]前[支付/抵扣]。4.面积调整自2026年[生效月份]月[生效日期]日起生效。第六条装修与改造1.双方同意，乙方在2026年度拟对租赁空间进行如下装修或改造：[详细描述装修或改造项目、范围、目的]。2.乙方承诺，所有装修或改造方案需事先获得甲方书面同意，并严格按照甲方提出的消防安全、环保等要求进行。3.装修或改造工程所需费用由乙方承担，预计费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。4.工程施工时间不得影响原合同的正常使用，具体施工计划应提前[天数]天书面告知甲方。5.装修或改造完成后，[按原合同约定由甲方收回/由乙方留用并支付差价/其他约定方式]。第七条双方权利义务的增补1.除原合同约定外，双方同意，在2026年度，[增补或修改的具体权利义务条款，例如：乙方享有在符合原合同约定的前提下，对部分非核心区域进行个性化布置的权利；或甲方承诺在2026年度提供至少[次数]次的免费清洁服务]。2.[根据实际情况增补其他需要明确的权利义务]。第八条与原合同的关系本补充协议与原合同构成双方就2026年度租赁事宜的完整协议。本补充协议的条款与原合同相应条款有不同约定的，以本补充协议的约定为准。本补充协议未约定的事项，仍按原合同约定执行。第九条生效条件本补充协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。第十条法律适用与争议解决本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼/提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。第十一条通知与本补充协议相关的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式按本协议首页所示地址、传真或电子邮件发送。任何一方变更联系方式，应提前[天数]书面通知另一方。第十二条完整协议本补充协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和意向。第十三条可分割性若本补充协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十四条修订对本补充协议的任何修改或补充，均需以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后方能生效。第