家庭装修全包施工合同（含质保条款）

家庭装修全包施工合同（含质保条款）合同编号：__________甲方（发包方）：姓名：________________________身份证号码：__________________联系电话：____________________通讯地址：____________________乙方（承包方）：公司名称：____________________统一社会信用代码：____________法定代表人：__________________联系电话：____________________通讯地址：____________________施工资质等级：________________（附资质证书复印件）根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方承担家庭住宅室内装饰装修工程事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：家庭装修全包施工工程1.2工程地点：________________________（具体至门牌号）1.3房屋结构：______室______厅______卫，建筑面积：______平方米1.4承包方式：全包（即包工包料、包设计、包施工、包质量、包安全）1.5工程内容：包括但不限于拆除、水电改造、泥木工程、油漆工程、吊顶、地面铺设、厨卫装修、灯具洁具安装、五金配件安装等（具体以附件《工程预算清单》及《施工图纸》为准）1.6承包范围：本合同项下工程为全包施工，乙方负责提供全部施工所需材料、设备、人工及技术，并完成竣工验收交付。第二条工程期限2.1开工日期：______年____月____日2.2竣工日期：______年____月____日2.3总工期：______日历天（含法定节假日）2.4因以下原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：（1）设计变更或工程量增加；（2）不可抗力（如自然灾害、政府行为等）；（3）甲方未按时支付工程款或提供施工条件；（4）其他非乙方原因造成的停工。第三条工程价款及支付方式3.1合同总价款（含税）：人民币（大写）________________________元（小写）￥________元该价款为固定总价，包含人工费、材料费、运输费、管理费、税费、垃圾清运费等一切与本工程相关的费用。3.2付款方式：（1）合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价的____%作为预付款，即￥____元；（2）水电工程及泥木工程隐蔽工程验收合格后____日内，支付合同总价的%，即￥____元；（3）工程竣工验收合格、双方签署《竣工验收报告》后____日内，支付合同总价的%，即￥____元；（4）剩余%作为质量保证金（质保金），即￥________元，于质保期满后____日内无息支付。3.3乙方应在收到每笔款项后向甲方开具合法有效的税务发票。第四条材料供应与质量标准4.1乙方负责采购全部工程所需材料，所用材料品牌、规格、型号、颜色、环保等级等须符合附件《材料清单》及国家相关标准。4.2所有材料进场前，乙方应提前____小时书面通知甲方，由甲方或其委托人进行验收确认。未经甲方签字确认的材料不得用于施工。4.3乙方提供的材料必须具备出厂合格证、检测报告、环保认证文件（如GB18580系列标准），严禁使用假冒伪劣或不符合环保标准的材料。4.4若甲方对材料质量有异议，可委托第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。第五条工程变更5.1施工过程中如需变更设计或增减工程内容，须由甲方书面提出，乙方出具变更方案及费用清单，经双方签字确认后作为本合同附件执行。5.2因变更引起的工期调整或费用增减，双方应另行签订补充协议予以明确。5.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更设计或材料，否则甲方有权要求返工，由此产生的一切损失由乙方承担。第六条工程质量与验收6.1工程质量应符合以下标准：（1）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327）；（2）《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）；（3）国家及地方现行相关环保、消防、安全标准；（4）本合同附件所列技术要求及施工图纸。6.2隐蔽工程（如水电管线、防水层等）施工完成后，乙方应提前48小时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。6.3工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工图纸、材料清单、检测报告等资料，并书面申请竣工验收。6.4甲方应在收到验收申请后7日内组织验收，逾期未验收视为验收合格。验收不合格的，乙方应在____日内完成整改并重新申请验收。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：7.1按合同约定提供施工条件（如水电接入、房屋交付等）；7.2按时支付工程款项；7.3对工程质量、进度进行监督，提出合理建议；7.4配合乙方办理相关审批手续（如物业报备）。乙方权利与义务：7.5严格按照合同约定及国家规范组织施工，确保安全文明施工；7.6负责施工现场的安全管理，采取必要防护措施，防止人身财产损害；7.7工程施工期间，每日清理现场垃圾，竣工后负责整体清洁；7.8不得将工程转包或违法分包，确需分包的，须经甲方书面同意，且乙方对分包工程承担连带责任。第八条质量保修条款8.1保修范围：本合同项下全部施工项目及乙方提供的材料、设备。8.2保修期限：（1）防水工程、有防水要求的房间（如卫生间、厨房）：____年；（2）电气管线、给排水管道、设备安装：____年；（3）墙面、顶棚抹灰层、瓷砖铺贴、木地板等装饰工程：____年；（4）其他项目：按国家规定或行业惯例执行，不低于____年。8.3保修期自工程竣工验收合格之日起计算。8.4保修期内，因施工质量或材料缺陷导致的问题，乙方应在接到甲方维修通知后____小时内响应，____日内完成修复。若因乙方原因未及时维修，甲方有权自行维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方另行承担。8.5以下情况不属保修范围：（1）因甲方使用不当、擅自改动结构或设备造成的损坏；（2）不可抗力导致的损坏；（3）第三方施工或人为破坏。第九条违约责任9.1乙方未按期竣工，每逾期一日，按合同总价的0.1%向甲方支付违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。9.2甲方未按期付款，每逾期一日，按应付金额的0.1%向乙方支付违约金，逾期超过____日，乙方有权暂停施工。9.3因乙方使用不合格材料或施工质量不达标，导致返工、整改或第三方索赔的，乙方应承担全部费用及赔偿责任。9.4任何一方单方面解除合同，须赔偿对方合同总价____%的违约金，并赔偿实际损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，包括：（1）附件一：《工程预算清单》（2）附件二：《材料清单》（3）附件三：《施工图纸》（4）附件四：《施工进度表》（5）附件五：乙方营业执照、资质证书复印件11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.4本合同履行过程中，所有通知、确认、变更等文件应以书面形式送达对方，电子邮箱或快递方式有效。甲方（签字）：签署日期：______年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签署日期：___