家庭装修施工合同正规格式（2026年版）

家庭装修施工合同正规格式（2026年版）合同编号：__________甲方（发包方/业主）：姓名/公司名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：______________地址：________________________________联系电话：______________________________乙方（承包方/装修公司）：公司名称：______________________________统一社会信用代码：______________________地址：________________________________联系电话：______________________________施工资质等级：__________________________（附资质证书复印件）甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《住宅室内装饰装修管理办法》等有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，就甲方家庭住宅室内装饰装修工程事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：家庭装修工程。1.2工程地点：（具体至门牌号）。1.3房屋结构：________结构，建筑面积：______平方米，装修面积：______平方米。1.4工程内容：包括但不限于拆除、水电改造、泥作、木作、油漆、安装及附属设施施工等（详见附件《工程内容清单》）。1.5承包方式：□包工包料□包工部分包料□包工不包料（请勾选）。1.6工程期限：共______日历天。开工日期：______年____月____日（以甲方出具开工通知或现场具备施工条件为准）；竣工日期：______年____月____日。

如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后可相应顺延。第二条工程价款及支付方式2.1工程总价款：人民币（大写）：________________________元整（¥________元）。该价格为闭口总价，包含材料费、人工费、管理费、税费、运输费等全部费用，除非发生工程变更，否则不因市场波动而调整。2.2付款方式：第一期：本合同签订后，甲方于开工前两日内支付总工程款的60%，即人民币________元；第二期：工程进度过半（指泥木工程基本完成，漆工进场前），经双方确认后支付总工程款的35%，即人民币________元；第三期（尾款）：工程竣工验收合格、双方签署《竣工验收报告》后7日内，支付剩余5%，即人民币________元。2.3付款方式：□银行转账□支票□现金（建议优先采用银行转账）。乙方收款账户信息：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________2.4甲方支付每期款项前，乙方应提供合法有效的等额发票，否则甲方有权顺延付款，不视为违约。第三条设计与施工图纸3.1双方确认采用以下第____种方式提供设计及施工图纸：（1）甲方委托乙方负责设计，乙方应在合同签订后____日内提供完整的设计图纸及施工图一式两份，双方各执一份；（2）甲方自行提供设计图纸，应在开工前____日提交完整图纸一式两份，乙方应进行技术复核并签字确认。3.2图纸作为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。任何未按图施工的行为均视为违约。第四条材料供应与验收4.1乙方负责采购的材料：应符合国家质量标准及环保标准（如GB18580系列），并提供产品合格证、检测报告、出厂证明等文件；品牌、型号、规格、颜色等须经甲方书面确认，进场前通知甲方验收；未经甲方验收或验收不合格的材料，不得用于本工程，否则甲方有权要求无条件更换，并由乙方承担由此造成的工期延误及损失。4.2甲方自购材料：甲方应按施工进度提前采购并通知乙方进场时间；自购材料质量由甲方负责，若因质量问题影响施工或验收，责任由甲方承担，工期相应顺延。4.3材料保管：施工期间，乙方负责现场材料的保管，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿（不可抗力除外）。第五条工程变更与调整5.1任何设计方案、施工内容、项目增减或材料更换，均须由提出方以书面形式提出，经对方书面同意后签署《工程变更确认单》或补充协议，方可实施。5.2工程变更引起的费用增减，按实际发生量结算，计入合同总价，支付时间随下一期工程款一并支付。5.3因变更导致工期调整的，双方应协商确定新的竣工日期，并书面确认。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：6.1提供施工所需现场条件：开工前3日完成室内家具搬离或遮盖，为乙方入场创造条件；免费提供施工期间用水、用电；负责办理物业、城管等相关部门的装修报备手续及相关费用；若涉及非承重结构拆改或管线变动，甲方负责办理审批手续，并将批准文件交乙方备案。6.2有权对工程质量、进度进行监督，提出合理建议，要求乙方整改；6.3按合同约定按时支付工程款；6.4指定联系人：（电话：），负责协调与签认事项。乙方权利与义务：6.5严格按照国家《建筑装饰装修工程施工质量验收标准》（GB50210）及相关规范施工，确保工程质量合格；6.6保证施工安全，采取必要的防火、防尘、防噪措施，遵守物业管理规定，不得扰民或污染环境；6.7保护原房屋设施，确保上下水、煤气、电路系统安全畅通；6.8工程竣工后负责施工现场初步清洁，做到工完场清；6.9指派项目经理：（电话：）为现场负责人，全权处理施工事宜。第七条工程质量与验收7.1质量标准：工程质量应符合国家现行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327）及合同约定标准，关键项目须达到优良等级。7.2验收程序：隐蔽工程验收：水电、防水等隐蔽工程完工后，乙方应提前2日通知甲方验收，验收合格后方可进行下一道工序；中期验收：泥木工程完成后，双方进行中期验收；竣工验收：工程全部完工后，乙方提交竣工图纸及资料，甲方应在收到通知后5日内组织验收，逾期视为默认合格。7.3验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内免费整改，直至符合要求。整改期间造成的工期延误由乙方承担。第八条保修服务8.1保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为2年；其中防水工程、防渗漏工程保修期为5年。8.2保修范围：因乙方施工质量或材料缺陷导致的损坏，乙方应免费维修或更换。8.3甲方在保修期内发现质量问题，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后48小时内响应，7日内完成维修。逾期未响应的，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。第九条违约责任9.1甲方违约情形及责任：未按期支付工程款，每逾期一日，按应付未付款项的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过15日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担。未提供施工条件或未办理审批手续导致停工的，工期相应顺延。9.2乙方违约情形及责任：工程质量不符合约定，乙方应无条件返工，并承担全部费用；因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，按合同总价款的0.05%支付违约金，累计不超过合同总价的5%；使用假冒伪劣材料或未按图施工，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。9.3任何一方无正当理由单方面解除合同，应向守约方支付合同总价10%的违约金。第十条不可抗力与争议解决10.1因地震、台风、战争等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，应及时协商解决或终止合同。10.2本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与附件11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，包括：附件一：《工程内容清单》附件二：《工程材料预算单》附件三：《设计及施工图纸》附件四：《工程变更确认单》（格式）附件五：《竣工验收报告》（格式）11.3未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签字：________________________日期：______年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）