《建设工程造价概论》-项目五

第一节工程量清单计价规范一、«建设工程工程量清单计价规范»概况«建设工程工程量清单计价规范»(GB５０５００—２０１３)(以下简称«计价规范»)是规范建设工程造价计价行为,统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法,适用于建设工程发承包及实施阶段计价活动中各种关系的规范性文件.二、«计价规范»的主要内容(１)总则.１)制定«计价规范»的目的和法律依据.为规范工程造价计价行为,统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法,根据«中华人民共和国建筑法»«中华人民共和国合同法»«中华人民共和国招标投标法»,制定本规范.下一页返回第一节工程量清单计价规范

２)«计价规范»适用的计价活动范围.本规范适用于建设工程发承包及其实施阶段的计价活动.３)工程造价费用的组成.建设工程发承包及其实施阶段的工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成.４)造价文件的编制与核对资格.招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对应由具有专业资格的工程造价人员承担.承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位,应对工程造价文件的质量负责.上一页下一页返回第一节工程量清单计价规范

５)建设工程计价活动的基本原则.建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则.(２)术语.１)工程量清单.载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单.２)招标工程量清单.招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的,随招标文件发布供投标报价的工程量清单,包括其说明和表格.上一页下一页返回第一节工程量清单计价规范

３)已标价工程量清单.构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格,经算术性错误修正(如有)且承包人已确认的工程量清单,包括其说明和表格.４)分部分项工程.分部工程是单项或单位工程的组成部分,是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程;分项工程是分部工程的组成部分,是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程.５)措施项目.为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目.６)项目编码.分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识.７)项目特征.构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征.上一页下一页返回第一节工程量清单计价规范

８)综合单价.完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用.９)风险费用.隐含于已标价工程量清单综合单价中,用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用.１０)工程成本.承包人为实施合同工程并达到质量标准,在确保安全施工的前提下,必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、施工机械台班及其管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金.１１)工程造价信息.工程造价管理机构根据调查和测算发布的建设工程人工、材料、工程设备、施工机械台班的价格信息,以及各类工程的造价指数、指标.上一页下一页返回第一节工程量清单计价规范

１２)工程造价指数.反映一定时期的工程造价相对于某一固定时期的工程造价变化程度的比值或比率.包括按单位或单项工程划分的造价指数,按工程造价构成要素划分的人工、材料、机械等价格指数.１３)工程变更.合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变;设计图纸的修改;施工条件的改变;招标工程量清单的错、漏从而引起合同条件的改变或工程量的增减变化.１４)工程量偏差.承包人按照合同工程的图纸(含经发包人批准由承包人提供的图纸)实施,按照现行国家计量规范规定的工程量计算规则,计算得到的完成合同工程项目应予计量的工程量与相应的招标工程量清单项目列出的工程量之间出现的量差.上一页下一页返回第一节工程量清单计价规范

１５)暂列金额.招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项.用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用.１６)暂估价.招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额.１７)计日工.在施工过程中,承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作,按合同中约定的单价计价的一种方式.１８)总承包服务费.总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包,对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用.上一页下一页返回第一节工程量清单计价规范

１９)安全文明施工费.在合同履行过程中,承包人按照国家法律、法规、标准等规定,为保证安全施工、文明施工,保护现场内外环境和搭拆临时设施等所采用的措施而发生的费用.２０)索赔.在工程合同履行过程中,合同当事人一方因非己方的原因而遭受损失,按合同约定或法律法规规定应由对方承担责任,从而向对方提出补偿的要求.２１)现场签证.发包人现场代表(或其授权的监理人、工程造价咨询人)与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明.２２)提前竣工(赶工)费.承包人应发包人的要求而采取加快工程进度措施,使合同工程工期缩短,由此产生的应由发包人支付的费用.上一页下一页返回第一节工程量清单计价规范

２３)误期赔偿费.承包人未按照合同工程的计划进度施工,导致实际工期超过合同工期(包括经发包人批准的延长工期),承包人应向发包人赔偿损失的费用.２４)工程设备.指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置.２５)利润.承包人完成合同工程获得的盈利.２６)企业定额.施工企业根据本企业的施工技术、机械装备和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准.２７)规费.根据国家法律、法规规定,由省级政府或省级有关权力部门规定施工企业必须缴纳的,应计入建筑安装工程造价的费用.上一页下一页返回第一节工程量清单计价规范

２８)税金.国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加.２９)发包人.具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人,本规范有时又称招标人.３０)承包人.被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人,本规范有时又称投标人.３１)工程造价咨询人.取得工程造价咨询资质等级证书,接受委托从事建设工程造价咨询活动的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.上一页下一页返回第一节工程量清单计价规范

３２)造价工程师.取得造价工程师注册证书,在一个单位注册、从事建设工程造价活动的专业人员.３３)造价员.取得全国建设工程造价员资格证书,在一个单位注册、从事建设工程造价活动的专业人员.３４)单价项目.工程量清单中以单价计价的项目,即根据合同工程图纸(含设计变更)和相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则进行计量,与已标价工程量清单相应综合单价进行价款计算的项目.３５)总价项目.工程量清单中以总价计价的项目,即此类项目在相关工程现行国家计量规范中无工程量计算规则,以总价(或计算基础乘费率)计算的项目.上一页下一页返回第一节工程量清单计价规范

３６)工程计量.发承包双方根据合同约定,对承包人完成合同工程的数量进行的计算和确认.３７)工程结算.发承包双方根据合同约定,对合同工程在实施中、终止时、已完工后进行的合同价款计算、调整和确认.包括期中结算、终止结算、竣工结算.３８)招标控制价.招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价.３９)投标价.投标人投标时响应招标文件要求所报出的对已标价工程量清单标明的总价.上一页下一页返回第一节工程量清单计价规范

４０)签约合同价(合同价款).发承包双方在工程合同中约定的工程造价,即包括了分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的合同总金额.４１)预付款.在开工前,发包人按照合同约定,预先支付给承包人用于购买合同工程施工所需的材料、工程设备,以及组织施工机械和人员进场等的款项.４２)进度款.在合同工程施工过程中,发包人按照合同约定对付款周期内承包人完成的合同价款给予支付的款项,也是合同价款期中结算支付.４３)合同价款调整.在合同价款调整因素出现后,发承包双方根据合同约定,对合同价款进行变动的提出、计算和确认.上一页下一页返回第一节工程量清单计价规范

４４)竣工结算价.发承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定,按照合同约定确定的,包括在履行合同过程中按合同约定进行的合同价款调整,是承包人按合同约定完成了全部承包工作后,发包人应付给承包人的合同总金额.(３)«计价规范»的一般规定.１)计价方式的一般规定.①使用国有资金投资的建设工程发承包,必须采用工程量清单计价.②非国有资金投资的建设工程,宜采用工程量清单计价.③不采用工程量清单计价的建设工程,应执行本规范除工程量清单等专门性规定外的其他规定.上一页下一页返回第一节工程量清单计价规范

④工程量清单应采用综合单价计价.⑤措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用.⑥规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用.２)工程量清单编制的一般规定.①招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托、具有相应资质的工程造价咨询人或招标代理人编制.上一页下一页返回第一节工程量清单计价规范

②招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责.③招标工程量清单是工程量清单计价的基础,应作为编制招标控制价、投标报价、计算或调整工程量、施工索赔等的依据之一.④招标工程量清单应以单位(项)工程为单位编制,由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成.３)招标控制价的一般规定.①国有资金投资的建设工程招标,招标人必须编制招标控制价.②招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制和复核.上一页下一页返回第一节工程量清单计价规范

③工程造价咨询人接受招标人委托编制招标控制价,不得再就同一工程接受投标人委托编制投标报价.④招标控制价按照本规范规定编制,不应上调或下浮.⑤招标控制价超过批准的概算时,招标人应将其报原概算审批部门审核.⑥招标人应在发布招标文件时公布招标控制价,同时,应将招标控制价及有关资料报送工程所在地(或有该工程管辖权的行业管理部门)工程造价管理机构备查.上一页下一页返回第一节工程量清单计价规范

４)投标报价的一般规定.①投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制.②除«计价规范»强制性规定外,投标人应依据本规范规定自主确定投标报价.③投标报价不得低于工程成本.④投标人必须按招标工程量清单填报价格.项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致.⑤投标人的投标报价高于招标控制价的应予废标.上一页下一页返回第一节工程量清单计价规范

５)合同价款约定的一般规定.①实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起３０日内,由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定.合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容.招标文件与中标人投标文件不一致的地方,以投标文件为准.②不实行招标的工程合同价款,在发承包双方认可的工程价款基础上,由发承包双方在合同中约定.③实行工程量清单计价的工程,应采用单价合同.建设规模较小,技术难度较低,工期较短,且施工图设计已审查批准的建设工程可以采用总价合同;紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可以采用成本加酬金合同.上一页下一页返回第一节工程量清单计价规范

６)竣工结算与支付的一般规定.①工程完工后,发承包双方必须在合同约定时间内办理工程竣工结算.②工程竣工结算由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制,由发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对.③发承包双方或一方对工程造价咨询人出具的竣工结算文件有异议时,可向工程造价管理机构投诉,申请对其进行执业质量鉴定.④工程造价管理机构对投诉的竣工结算文件进行质量鉴定,参照«计价规范»第１４章的相关规定进行.上一页下一页返回第一节工程量清单计价规范

⑤竣工结算办理完毕,发包人应将竣工结算文件报送工程所在地(或有该工程管辖权的行业管理部门)工程造价管理机构备案,竣工结算文件作为工程竣工验收备案、交付使用的必备文件.⑥合同工程完工后,承包人应在经发承包双方确认的合同工程期中价款结算的基础上,汇总、编制完成竣工结算文件,并在提交竣工验收申请的同时向发包人提交竣工结算文件.承包人未在合同约定的时间内提交竣工结算文件,经发包人催告后１４天内仍未提交或没有明确答复,发包人有权根据已有资料编制竣工结算文件,作为办理竣工结算和支付结算款的依据,承包人应予以认可.上一页下一页返回第一节工程量清单计价规范

⑦发包人应在收到承包人提交的竣工结算文件后的２８天内核对.发包人经核实,认为承包人还应进一步补充资料和修改结算文件,应在上述时限内向承包人提出核实意见,承包人在收到核实意见后的２８天内按照发包人提出的合理要求补充资料,修改竣工结算文件,并再次提交给发包人复核后批准.上一页返回第二节工程量计算规范一、«房屋建筑与装饰工程工程量计算规范»概况«房屋建筑与装饰工程工程量计算规范»(GB５０８５４—２０１３)(以下简称«工程量计算规范»)是规范房屋建筑与装饰工程造价计量行为,统一房屋建筑与装饰工程工程量计算规则、工程量清单的编制方法,适用于房屋建筑与装饰工程发承包及实施阶段工程计量和工程量清单编制的规范性文件.二、«工程量计算规范»的主要术语(１)总则.１)制定计量规范的目的.为规范房屋建筑与装饰工程造价计量行为,统一房屋建筑与装饰工程工程量计算规则、工程量清单的编制方法,制定本规范.下一页返回第二节工程量计算规范２)计量规范适用范围.本规范适用于工业与民用的房屋建筑与装饰工程发承包及实施阶段计价活动中的工程计量和工程量清单编制.房屋建筑与装饰工程计价,必须按本规范规定的工程量计算规则进行工程计量.３)与其他规范的关系.房屋建筑与装饰工程计量活动,除应遵守本规范外,还应符合国家现行有关标准的规定.(２)术语.１)工程量计算.指建设工程项目以工程设计图纸、施工组织设计或施工方案及有关技术经济文件为依据,按照相关工程国家标准的计算规则、计量单位等规定,进行工程数量的计算活动,在工程建设中简称工程计量.上一页下一页返回第二节工程量计算规范２)房屋建筑.在固定地点,为使用者或占用物提供庇护覆盖以进行生活、生产或其他活动的实体,可分为工业建筑与民用建筑.３)工业建筑.提供生产用的各种建筑物,如车间、厂区建筑、动力站、与厂房相连的生活间、厂区内的库房和运输设施等.４)民用建筑.非生产性的居住建筑和公共建筑,如住宅、办公楼、幼儿园、学校、食堂、影剧院、商店、体育馆、旅馆、医院、展览馆等.(３)一般规定.工程量计算除依据本规范各项规定外,还应依据以下文件:１)经审定通过的施工设计图纸及其说明;经审定通过的施工组织设计或施工方案;经审定通过的其他有关技术经济文件.上一页下一页返回第二节工程量计算规范２)工程实施过程中的计量应按照现行国家标准«计价规范»的相关规定执行.３)本规范附录中有两个或两个以上计量单位的,应结合拟建工程项目的实际情况,确定其中一个为计量单位.同一工程项目的计量单位应一致.４)工程计量时每二项目汇总的有效位数应遵守下列规定:①以“t”为单位,应保留小数点后三位数字,第四位小数四舍五入.②以“m”“m２”“m３”“kg”为单位,应保留小数点后两位数字,第三位小数四舍五入.③以“个”“件”“根”“组”“系统”为单位,应取整数.上一页下一页返回第二节工程量计算规范５)本规范各项目仅列出了主要工作内容,除另有规定和说明者外,应视为已经包括完成该项目所列或未列的全部工作内容.三、土石方工程工程量清单项目设置１.土方工程土方工程工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算.２.石方工程石方工程工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算.上一页下一页返回第二节工程量计算规范３.回填回填工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算.四、地基处理与边坡支护工程１.地基处理地基处理工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算.２.基坑与边坡支护基坑与边坡支护工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算.上一页下一页返回第二节工程量计算规范五、桩基工程１.打桩打桩工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算.２.灌注桩灌注桩工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算.上一页下一页返回第二节工程量计算规范六、砌筑工程１.砖砌体砖砌体工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算.２.砌块砌体砌块砌体工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算.上一页下一页返回第二节工程量计算规范３.石砌体石砌体工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算.４.垫层垫层工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算.上一页下一页返回第二节工程量计算规范七、混凝土及钢筋混凝土工程１.现浇混凝土基础现浇混凝土基础工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算.２.现浇混凝土柱现浇混凝土柱工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算.上一页下一页返回第二节工程量计算规范３.现浇混凝土梁现浇混凝土梁工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算.４.现浇混凝土墙现浇混凝土墙工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算.５.现浇混凝土板现浇混凝土板工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算.上一页下一页返回第二节工程量计算规范６.现浇混凝土楼梯现浇混凝土楼梯工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算.７.现浇混凝土其他构件现浇混凝土其他构件工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算.上一页下一页返回第二节工程量计算规范８.后浇带后浇带工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算规则应按表５-１９的规定执行.９.预制混凝土柱预制混凝土柱工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算规则应按表５-２０的规定执行.１０.预制混凝土梁预制混凝土梁工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算规则应按表５-２１的规定执行.上一页下一页返回第二节工程量计算规范１１.钢筋工程钢筋工程工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算.１２.螺栓、铁件螺栓、铁件工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算规则应按表５-２３的规定执行.八、门窗工程１.木门木门工程量清单项目设置、项目特征描述、计量单位及工程量计算规则应按表５-２４的规定执行.上一页下一页返回第二节工程量计算规范２.金属门金属门工程量清单项目设置、项目特征描述、计量单位及工程量计算规则应按表５-２５的规定执行.３.金属卷帘(闸)门金属卷帘(闸)门工程量清单项目设置、项目特征描述、计量单位及工程量计算规则应按表５-２６的规定执行.４.厂库房大门、特种门厂库房大门、特种门工程量清单项目设置、项目特征描述、计量单位及工程量计算.上一页下一页返回第二节工程量计算规范５.其他门其他门工程量清单项目设置、项目特征描述、计量单位及工程量计算.６.木窗木窗工程量清单项目设置、项目特征描述、计量单位及工程量计算.九、屋面及防水工程１.瓦、型材及其他屋面瓦、型材及其他屋面工程量清单项目设置、项目特征描述、计量单位及工程量计算.上一页下一页返回第二节工程量计算规范２.屋面防水及其他屋面防水及其他工程量清单项目设置、项目特征描述、计量单位及工程量计算.３.墙面防水、防潮墙面防水、防潮工程量清单项目设置、项目特征描述、计量单位及工程量计算.４.楼(地)面防水、防潮楼(地)面防水、防潮工程量清单项目设置、项目特征描述、计量单位及工程量计算.上一页下一页返回第二节工程量计算规范十、保温、隔热、防腐工程１.保温、隔热保温、隔热工程量清单项目设置、项目特征描述、计量单位及工程量计算.２.防腐面层防腐面层防腐面层工程量清单项目设置、项目特征描述、计量单位及工程量计算.３.其他防腐其他防腐工程量清单项目设置、项目特征描述、计量单位及工程量计算.上一页下一页返回第二节工程量计算规范十一、楼地面装饰工程１.整体面层及找平层整体面层及找平层工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算.２.块料面层块料面层工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算规则应按表５-３９的规定执行.３.橡塑面层橡塑面层工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算规则应按表５-４０的规定执行.上一页下一页返回第二节工程量计算规范４.其他材料面层其他材料面层工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算.５.踢脚线踢脚线工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算.６.楼梯面层楼梯面层工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算.上一页下一页返回第二节工程量计算规范７.台阶装饰台阶装饰工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算.８.零星装饰项目零星装饰项目工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算规则应按表５-４５的规定执行.十二、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程１.墙面抹灰墙面抹灰工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算.上一页下一页返回第二节工程量计算规范２.柱(梁)面抹灰柱(梁)面抹灰工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算.３.零星抹灰零星抹灰工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算规则应按表５-４８的规定执行.４.墙面块料面层墙面块料面层工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算规则应按表５-４９的规定执行.上一页下一页返回第二节工程量计算规范５.柱(梁)面镶贴块料柱(梁)面镶贴块料工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算规则应按表５-５０的规定执行.６.镶贴零星块料镶贴零星块料工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算规则应按表５-５１的规定执行.７.墙饰面墙饰面工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算.上一页下一页返回第二节工程量计算规范８.柱(梁)饰面柱(梁)饰面工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算.９.幕墙工程幕墙工程工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算.上一页下一页返回第二节工程量计算规范十三、天棚工程１.天棚抹灰天棚抹灰工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算.２.天棚吊顶天棚吊顶工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算.上一页下一页返回第二节工程量计算规范十四、措施项目清单项目设置１.脚手架工程脚手架工程工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则.２.混凝土模板及支架(撑)混凝土模板及支架(撑)混凝土模板及支架(撑)工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算规则及工作内容.３.垂直运输垂直运输工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算规则应按表５-５９的规定执行.上一页下一页返回第二节工程量计算规范４.超高施工增加超高施工增加工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算规则应按表５-６０的规定执行.５.大型机械设备进出场及安拆大型机械设备进出场及安拆工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算规则应按表５-６１的规定执行.上一页下一页返回第二节工程量计算规范６.施工排水、降水施工排水、降水工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计规则应按表５-６２的规定执行.７.安全文明施工及其他措施项目安全文明施工及其他措施项目工程量清单项目设置、计量单位、工作内容.上一页返回第三节企业定额当前我国工程造价管理体制的改革不断深入,“政府宏观调控、市场形成价格,企业自主报价,社会全面监督”是我们努力实现的目标.随着２００３年工程量清单计价法的实施,企业自主报价和合理最低价中标迫使施工企业应对自身消耗和利润进行全面了解和控制.施工企业要想在激烈的市场竞争中获胜,必须根据企业自身的技术力量、机械装备、管理水平来制定自己的企业定额.企业定额不仅是企业投标报价和生产经营的最直接依据,也充分反映一个施工企业的技术和管理水平.１.企业定额的概念和作用(１)企业定额的概念.企业定额是施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料、机械台班等的消耗标准.下一页返回第三节企业定额企业定额反映企业的施工生产与生产消耗之间的数量关系,是施工企业生产力水平的体现.企业的技术和管理水平不同,企业定额的水平也不同.企业定额是施工企业进行施工管理和投标报价的基础和依据,从一定意义上讲,企业定额是企业的商业机密,是企业参与市场竞争的核心竞争能力的具体体现.(２)企业定额的作用.企业定额是施工企业生产经营的基础,是施工企业实现现代化科学管理的重要手段.它还是施工企业编制投标报价的依据,是编制施工方案的依据,是企业内部核算的依据.企业定额的制定,有利于施工企业不断提高施工技术水平,加强施工组织管理,降低工程成本,促进企业健康发展.上一页下一页返回第三节企业定额

１)企业定额是编制工程量清单计价的依据.实行工程量清单计价模式一个主要方面是企业自主报价,这就需要建立企业定额.施工企业只有以各自的企业定额为基础作出报价,才能真正反映出企业成本的差异,在施工企业之间形成实力的竞争,从而真正达到市场竞争形成价格的价格形成机制.２)编制企业定额有助于规范建设市场秩序.企业定额的建立使施工企业能以体现企业自身实力和市场价格水平的报价参与市场竞争,从而避免了施工企业在不清楚自己真实成本的情况下,为了在竞标中取胜无节制压价、降价,造成企业生产效率低下、生产亏损、工程质量和工期得不到保证的现象发生.企业定额体系的建立能够帮助施工企业根据本企业成本和利润期望值进行投标报价,有利于施工企业求生存求发展,逐步形成规范、公平、有序的市场竞争环境.上一页下一页返回第三节企业定额

(３)编制企业定额有利于提高企业管理水平.施工企业要在激烈的市场竞争中处于不败之地,就要降低成本、提高效益.在企业定额的编制管理过程中,能够使企业根据自己的技术、工艺、经营管理水平,对人工、材料、机械台班等各项消耗以及各项费用进行比较准确的测算和控制,进而控制项目成本.同时,企业定额作为企业内部生产管理的标准,对企业提高管理水平,推广先进技术,挖掘潜力,降低成本提供了可靠的基础数据.上一页下一页返回第三节企业定额

２.企业定额的编制依据及编制原则(１)企业定额的编制依据.企业定额的编制依据主要有:现行的建筑安装工程施工质量验收规范、操作规程,现行的工程量清单计价规范、消耗量定额、本企业多年积累的施工经验及本企业的施工技术、管理水平等实际情况.(２)企业定额的编制原则.１)平均先进原则.企业定额的水平与国家或地区定额的社会平均水平是不一致的,企业定额的水平应当是平均先进水平.所谓平均先进水平是指在正常的施工条件下,某一施工企业的大多数施工班组和生产者经过努力能够达到和超过的水平.上一页下一页返回第三节企业定额

这种水平既要在技术上先进,又要在经济上合理可行,是一种可以鼓励中间、鞭策落后的定额水平.它的制定有利于降低人工、材料、机械的消耗,有利于提高企业管理水平和获取最大利益.同时,还能够正确地反映比较先进的施工技术和施工管理水平,以促进施工企业管理水平的不断完善及新技术的不断推广.２)简明适用原则.简明适用原则是指定额结构要合理,定额步距大小要适当,文字要通俗易懂、计算方法要简便,易为使用者运用.企业定额的设置应符合国家«计价规范»的要求,同时满足施工管理的需要.坚持简明适用原则,主要解决以下四个方面的问题:上一页下一页返回第三节企业定额

①项目划分合理.定额的项目是定额结构形式的主要部分.项目划分合理包含两层意思:一是项目齐全,它关系到定额适用范围的大小.凡是施工过程的一般活动,都应能够从定额中找到它的消耗量标准,应尽可能地把已经成熟和普遍推广的新工艺、新技术、新材料编入定额中.二是粗细恰当,它关系到定额的使用价值.项目划分过粗,形式简明,但定额水平相差悬殊,精确程度低;项目划分过细,精确程度虽高,但计算复杂,使用不便.②步距大小适当.所谓步距,是指同类型产品(或同类工作过程)相邻定额项目之间的水平间距.步距大,则定额项目减少,但精确度降低;上一页下一页返回第三节