2026年康复医疗床位租赁合同

2026年康复医疗床位租赁合同本合同由以下双方于2026年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]。

鉴于甲方合法拥有位于[具体地址]的康复医疗床位及相关设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的康复医疗床位及相关设施用于康复医疗服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的康复医疗床位位于[具体地址]，共计[数量]张床位。

1.2租赁标的物包括但不限于上述床位及其附属设施，如病房、康复训练室、治疗设备、生活用品等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2026年[起始日期]起至2026年[终止日期]止，共计[年数]年。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁标的物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在本合同期满前[时间]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每张床位的月租金为人民币[金额]元，总计人民币[总金额]元。

3.2乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

3.3支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定银行账户，账号：[银行账号]，开户行：[开户行]，户名：[甲方全称]。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起[时间]日内向甲方支付人民币[金额]元作为租赁押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的违约金、赔偿金及其他应付费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证其对租赁标的物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁标的物符合国家相关法律法规的要求。

5.2甲方应保证租赁标的物的正常使用，并负责租赁标的物的维修和保养，确保其处于可用状态。

5.3甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续，并提供必要的协助。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁标的物，并享有租赁标的物的占有权。

6.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。

6.3乙方应爱护租赁标的物，保持其良好状态，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4乙方应按时支付租金及其他应付款项，并承担因自身原因产生的所有费用。

第七条维修责任

7.1在租赁期间，租赁标的物的日常维护和保养由甲方负责。

7.2因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

7.3甲方应在接到乙方维修请求后[时间]日内进行维修，如甲方未能在规定时间内进行维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第八条合同的变更、解除和终止

8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：逾期支付租金超过[时间]日；擅自改变租赁标的物的结构或用途；利用租赁标的物进行非法活动；损坏租赁标的物，拒不赔偿。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按约定提供租赁标的物；提供的租赁标的物不符合国家相关法律法规的要求；擅自将租赁标的物转租给第三方。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例]支付违约金。

9.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3甲方未按约定提供租赁标的物的，应向乙方支付违约金人民币[金额]元，并应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

10.2不可抗力包括但不限于地震、洪水、战争等。

第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方全称]

法定代表人（签字）：

日期：2026年[具体日期]

乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代表人（签字）：

日期：2026年[具体日期]

**一、所需附件列表**

虽然合同正文中未明确列出，但根据合同性质和实际操作，签订时可能需要以下附件作为补充：

1.**租赁标的物清单及照片：**详细列出所租赁床位数量、编号、以及附属设施（病房、康复室、设备等）的清单，并附上清晰的照片，作为合同附件，明确交付时的状态。

2.**场地验收报告：**由乙方在接收租赁标的物时签署，确认场地及其附属设施符合合同约定，并记录初始状态，作为日后责任划分的依据。

3.**相关证照复印件：**甲方应提供康复医疗场所相关的经营许可证、消防验收合格证明、卫生许可证等关键证照的复印件，以证明其合法经营和场地合规性。

4.**押金支付凭证：**乙方支付押金时，甲方应提供押金收据作为凭证。

5.**（可选）设备交接清单：**如果租赁的康复设备价值较高或数量较多，可能需要单独的设备交接清单，详细记录设备型号、序列号、状态等信息。

**二、违约行为罗列及认定**

本合同中涉及的违约行为主要包括：

1.**甲方违约行为：**

***未按时交付：**在合同约定交付日期后未能交付康复床位及相关设施。

***交付不符：**交付的床位或设施存在严重质量问题、不符合安全标准或缺少合同约定的必要部分。

***非法转租/出借：**在未征得乙方同意的情况下，将租赁的床位转租给第三方或出借使用。

***未尽维修义务：**在乙方提出合理维修请求后，无正当理由拖延或拒绝进行必要的维修，影响乙方正常使用。

***违反其他义务：**如未能协助乙方办理必要的证照变更（若合同有约定）。

***认定：**依据合同条款（如第五条甲方义务、第九条违约责任、第十一条争议解决），结合违约事实（如实际未交付、交付物照片与清单对比、维修请求记录、第三方通知等）进行认定。

2.**乙方违约行为：**

***逾期支付租金：**未能在每月约定日期前足额支付租金。

***擅自改变用途：**将租赁的床位用于合同约定之外的目的，如改作他用、设置不合规的医疗服务等。

***擅自损坏/改造：**对租赁的床位或附属设施进行损坏或结构改造，未事先征得甲方同意。

***擅自转租/分租：**在未经甲方书面同意的情况下，将租赁的床位转租或分租给他人。

***未尽维护义务：**因乙方管理或使用不当，造成床位或设施损坏，且未主动修复或赔偿。

***未按时归还：**租赁期满或合同解除后，未按约定时间交还床位。

***违反其他义务：**如未遵守国家关于医疗执业的相关规定，造成不良影响等。

***认定：**依据合同条款（如第六条乙方义务、第九条违约责任、第十一条争议解决），结合违约事实（如银行流水记录、现场检查记录、照片证据、证人证言、监管部门通知等）进行认定。

**三、文档所涉及的法律名词及解释**

1.**租赁(Lízū):**指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。

2.**出租方/甲方(ChūzūFāng/Jiǎfāng):**指将康复医疗床位出租给承租方的当事人。

3.**承租方/乙方(ChéngzūFāng/Yǐfāng):**指承租康复医疗床位的当事人。

4.**租赁标的物(ZūlìnBiāodìwù):**指被出租的康复医疗床位及相关设施。

5.**租赁期限(ZūlìnQīxiàn):**指租赁合同效力的起止时间。

6.**租金(Zūfèi):**指承租方为使用租赁物而定期向出租方支付的费用。

7.**押金(Yājīn):**指承租方为担保合同履行而预先支付给出租方的一定金额。

8.**维修责任(WéixiūZérèn):**指合同双方根据约定或法律规定，对租赁标的物进行保养和修复的责任划分。

9.**不可抗力(Bùkěkànglì):**指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况（如自然灾害、战争等），导致合同无法履行或难以履行。

10.**违约责任(WéiyuēZérèn):**指当事人一方违反合同约定时，应承担的继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。

11.**合同解除(HétongJiěchú):**指因法定或约定事由出现，使合同关系终止的法律行为。

12.**法定代表(FǎdìngDàibiǎo):**指依照法律或法人章程规定，代表法人行使职权的负责人。

13.**统一社会信用代码(TǒngyīShèhuìXìnyòngDàimǎ):**指法人和其他组织在社会经济活动中使用的统一识别码。

14.**占有权(ZhànyǒuQuán):**指承租方依照合同约定，对租赁物进行实际控制和管领的权利。

15.**收益权(ShōuyìQuán):**指承租方依照合同约定，从租赁物使用中获得经济利益的权利（在此合同中，主要是通过提供康复服务获得收入）。

**四、实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项及解决办法**

1.**问题：场地验收困难，初始状态界定不清。**

***注意事项：**交付时务必仔细检查床位、设施的状况，对照清单和照片，并详细记录瑕疵。验收合格后务必签署书面验收报告。

***解决办法：**签订《场地验收报告》，详细列出交付时发现的缺陷、损坏，并拍照存档。报告中明确约定这些问题的责任归属和处理方式（如由甲方负责维修，维修期不计入租赁期等）。

2.**问题：租金支付延迟或争议。**

***注意事项：**乙方应确保资金及时到位并按时支付。甲方应提供清晰、对等的收款凭证。双方应明确约定逾期支付的违约金计算方式和宽限期。

***解决办法：**在合同中明确支付日期、支付方式（推荐银行转账并注明对方账户信息）、逾期处理办法（如每日万分之五的违约金）。保留好所有支付和收款记录。

3.**问题：设施设备损坏责任界定不清。**

***注意事项：**明确区分自然损耗和人为损坏。日常使用中注意保养。对于非甲方责任造成的损坏，乙方应及时通知甲方并配合调查。

***解决办法：**合同中明确维修责任的划分（如甲方负责主体结构及基础设备，乙方负责日常使用中的保管和轻微损坏）。建立损坏报修流程，并做好记录。对于难以界定责任的损坏，可约定由造成损失方承担。

4.**问题：擅自改变用途或转租。**

***注意事项：**乙方必须严格按照合同约定的康复医疗服务范围使用床位。任何超出范围的行为或转租意图都需事先获得甲方书面同意。

***解决办法：**合同中严格禁止擅自改变用途和转租。如确需变更，必须履行书面审批程序。甲方应审慎评估变更请求的合规性和风险。

5.**问题：甲方维修不及时或维修质量差。**

***注意事项：**乙方应向甲方发出书面维修请求，并保留副本。明确约定甲方响应维修请求的时间（如X日内）。

***解决办法：**合同中明确维修响应时间和维修标准。如果甲方拖延，可约定一定的宽限期，宽限期后乙方有权自行维修并要求甲方承担费用，或根据第九条约定解除合同。保留好维修沟通记录和证据。

6.**问题：康复医疗运营合规风险。**

***注意事项：**乙方作为医疗服务提供者，必须确保其服务活动符合所有相关的医疗法规、卫生标准和消防安全要求。

***解决办法：**乙方需自行负责其医疗资质的维持和合规运营。甲方应保证提供符合基本安全要求的场地。双方可在合同中约定，如因乙方违规经营导致甲方承担第三方责任，乙方应负责赔偿。

7.**问题：不可抗力事件的发生与处理。**

***注意事项：**发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。

***解决办法：**合同中明确不可抗力的定义、通知义务和处理原则（如根据事件影响协商延期履行、部分履行或解除合同）。保留好不可抗力事件的证明材料。

**五、合同适用的所有场景**

该“2026年康复医疗床位租赁合同”适用于以下场景：

1.**康复医疗机构扩张或临时需求：**现有康复医院或诊所因业务发展需要更多床位，但自建成本高或周期长，通过租赁可以快速获得运营空间。

2.**新进入者初期运营：**新成立的康复医疗机构，在租赁合适的场地进行装修、设备配置和资质办理后，通过租赁获得可立即投入使用的床位。

3.**特定项目或短期服务：**需要提供康复服务的特定项目（如大型赛事康复、企业员工健康管理等），或短期（如季节性）增加服务能力，租赁可以满足临时需求。

4.**资源共享与优化配置：**康复资源相对匮乏的地区，通过床位租赁，可以将闲置或利用率不高的床位盘活，提供给有需求的医疗机构使用。

5.**过渡性安排：**康复医疗机构在进行搬迁、改造或等待自有物业建成期间，租赁可作为过渡方案。

6.**特定康复服务模式：**如社区康复中心、居家康复支持站等模式，可能需要少量、分散的康复床位或相关设施，租赁可以提供灵活的解决方案。

7.**学术研究或培训基地：**用于康复医学教学、科研或技能培训的场所，需要配备一定数量的床位和相关设施，租赁可以降低固定投入成本。

**一、特殊应用场合及应增加的条款**

特殊应用场合往往涉及更复杂的利益关系、更高的运营要求或更长的合作周期。以下是5个以上特殊应用场合及应增加的条款：

1.**场合：连锁康复机构品牌扩张**

***描述：**大型康复连锁品牌通过租赁标准化的康复床位单元，快速开设多家分支机构，强调品牌形象和服务标准的一致性。

***应增加条款：**

***第X条：品牌形象与标准化管理**

***内容：**明确约定乙方在使用租赁标的物期间，必须严格遵守甲方（连锁品牌方）制定的品牌形象规范（VI系统、服务流程、环境标准等）。甲方有权对乙方的品牌使用情况进行检查和指导，乙方应予以配合。如乙方违反品牌规范，甲方有权要求其立即纠正，并可能处以违约金。租赁期满后，乙方不得继续使用甲方品牌。

***第X条：运营数据与质量控制报告**

***内容：**约定乙方定期（如每月/每季）向甲方提交运营数据报告（如床位使用率、患者满意度、服务项目数量等）和质量控制报告（如消毒记录、设备维护记录、服务流程执行情况等）。甲方有权基于这些报告进行绩效评估，并以此作为续租或合作调整的依据。

***第X条：培训与督导**

***内容：**甲方（品牌方）应提供必要的品牌标准、服务流程、核心技术等方面的培训和定期的运营督导，确保乙方服务符合连锁标准。

2.**场合：大型医院集团设立康复中心**

***描述：**大型综合性医院集团，为了拓展康复医疗服务能力，租赁独立场所或医院内部空置区域，设立规模化的康复中心，可能与医院本部形成协同。

***应增加条款：**

***第X条：与医院本部的协作机制**

***内容：**约定乙方（康复中心）在与甲方（医院集团）指定的医院本部（或其他合作医院）之间的转诊、会诊、双向转诊流程。明确双方在患者信息共享、绿色通道、技术支持等方面的权利和义务。

***第X条：医疗资源共享**

***内容：**如有约定，可增加条款允许在符合规定的前提下，乙方使用甲方（医院集团）共享的大型医疗设备（需另行约定使用费或方式），或甲方将乙方纳入其区域医疗资源网络。

3.**场合：保险公司指定康复服务机构**

***描述：**保险公司将其部分康复医疗服务采购需求，通过租赁方式委托给专业的康复机构运营，双方关系带有服务采购和外包性质。

***应增加条款：**

***第X条：服务协议与医保对接（如适用）**

***内容：**明确乙方需按照保险公司的服务协议（通常另行签订）提供康复服务。如涉及医保结算，需明确医保政策的适用、结算流程、保证金（如需）及退还条件，以及因乙方原因导致的医保违规责任由乙方承担。

***第X条：服务量与质量保证**

***内容：**约定乙方需保证达到一定的服务量指标（如床日数、治疗人次），并满足保险公司或监管部门定义的服务质量标准。可约定相应的奖惩措施。

***第X条：信息系统对接**

***内容：**如保险公司有统一的信息系统管理平台，需约定乙方需将相关患者信息、服务记录等数据对接至该平台，并保证数据的真实性、准确性和及时性。

4.**场合：高校或研究机构设立康复实训基地**

***描述：**高校或科研机构租赁康复设施，用于康复治疗专业的学生实习、教学、科研实验等。

***应增加条款：**

***第X条：教学与科研活动安排**

***内容：**明确在教学和科研期间，对场地、设备的使用安排，可能产生的额外人员（学生、教师、研究员）流量，以及对设施可能造成的特殊损耗。约定相应的管理措施和可能的额外费用。

***第X条：设施安全与责任保险**

***内容：**强调乙方（高校/机构）需为学生实习、教学、科研活动购买相应的责任保险（如意外伤害险、医疗责任险），并将甲方列为附加被保险人或受益人，以覆盖在甲方场地发生的相关风险。

***第X条：设备使用限制**

***内容：**明确教学、科研设备的使用范围和安全操作规程，禁止用于商业经营或与教学科研无关的活动。

5.**场合：养老机构增设康复护理功能**

***描述：**养老机构租赁部分床位或配套空间，增加康复护理功能，为入住老人提供更全面的养老服务，特别是失能、半失能老人的康复。

***应增加条款：**

***第X条：入住老人类型与服务内容界定**

***内容：**明确租赁的床位主要面向养老机构的已入住老人，其康复护理服务需与养老机构的整体服务计划相协调。约定允许接收的非本机构入住老人需符合特定条件并经双方同意。

***第X条：医疗资质与人员配备要求**

***内容：**强调乙方（养老机构）增设的康复护理服务必须符合当地卫健部门关于养老机构开展医疗服务的基本资质和人员配备要求（如需配备医师、康复治疗师等），并接受相关部门的监管。

***第X条：紧急情况处理与转诊**

***内容：**约定在老人康复过程中出现紧急医疗状况时的处理流程，包括内部处理、通知家属、以及必要时与外部医院（可能由甲方指定或共同协商）的转诊机制。

**二、第三方介入时的款项（责权利）及具体内容**

当第三方（如投资方、合作方、管理公司等）介入本合同关系时，需要在合同中明确其款项（责权利），通常通过补充协议或在主合同中增加条款：

***具体内容示例（可在合同中增加“第X条：涉及第三方的权利义务”）：**

***1.资金投入与回报权(款项/权利):**

***内容:**明确第三方作为投资方或股东，向乙方（承租方）投入的资金总额、支付方式、支付时间节点。同时约定乙方（或乙方按与第三方约定）应向第三方支付的回报形式（如固定分红、按利润比例分成、股权增值等）及其计算、支付方式和时间。

***2.对租赁运营的管理或监督权(权利/责):**

***内容:**如第三方是管理公司，需明确其对乙方租赁运营活动的管理权限（如参与重大决策、审核运营计划、监督服务质量等）和相应的管理费收取方式。如第三方仅是投资方，可能约定知情权、审阅权（如财务报告、重大事项报告）。

***3.退出机制与优先购买权(权利/责):**

***内容:**约定第三方在何种条件下可以退出本次投资或合作（如约定年限、满足特定回报、经双方同意等）。同时，可约定在租赁关系正常情况下，如乙方（或乙方按与第三方约定）决定出售租赁权益时，第三方是否享有优先购买权，以及行使该权利的条件和程序。

***4.对租赁标的物（或相关收益）的优先受偿权（特定情况下，如乙方破产）(权利):**

***内容:**如果第三方提供了融资租赁等形式的资金支持，且租赁标的物性质允许，可参照物权担保方式，约定在乙方出现破产、清算等偿债能力问题时，第三方对该租赁标的物（或乙方因租赁产生的经营收益）享有优先受偿的权利范围和程序（但这通常需要特定的法律结构，如融资租赁合同）。

***5.配合义务(责):**

***内容:**乙方（承租方）有义务向第三方提供其认为必要的、真实的经营和财务信息（除非涉及商业秘密或违反对甲方的保密义务）。双方应就涉及共同利益的事项进行协商。

**三、甲方（主导方）主动性（责权利）合同条款及具体内容**

如果合同是以甲方为主导，例如甲方负责大部分投资、设计、建设和后续运营管理，乙方可能更像是管理团队或服务提供者。需要增加的甲方主动性条款：

***具体内容示例（可在合同中增加相关条款或在主合同中细化）：**

***第X条：甲方主导的运营管理模式**

***内容:**明确租赁期间，甲方拥有对康复医疗服务的最终运营决策权（如服务项目设置、收费标准调整、人员架构重大调整等）。乙方（管理团队）在甲方授权范围内执行具体管理事务。

***第X条：甲方对服务品质的全面监控与改进权**

***内容:**甲方有权对乙方的服务流程、服务质量、医疗安全、患者满意度等进行定期或不定期的检查、评估和审计。基于评估结果，甲方有权提出改进要求，乙方应配合实施。甲方甚至可以指定标准服务流程，要求乙方必须遵守。

***第X条：甲方对品牌/IP的使用与收益权（如涉及）**

***内容:**如果甲方投入了品牌、技术专利（IP）等，需明确乙方在租赁期间使用这些品牌/IP的权利范围、使用方式，并约定由此产生的收益（如超出约定租金的部分）如何分配给甲方。

***第X条：甲方对租赁场地/设施的根本性改造权（约定范围和条件）**

***内容:**约定在特定情况下（如为了提升整体服务能力、进行必要的升级改造、或租赁期满前的续建/改造），甲方有权在不显著影响乙方基本使用功能的前提下，对租赁的场地或设施进行改造，乙方应给予必要的配合（如提供便利、不阻挠等），可能需要额外支付少量费用（如电费、网络费等新增费用）。

***第X条：甲方对管理团队的考核与更换权**

***内容:**如果乙方是派遣的管理团队，甲方可以基于其运营绩效（如服务质量、成本控制、目标完成度等）对乙方团队进行考核，并有权在考核不合格或出现重大问题时，要求乙方更换相关管理人员。

**四、乙方（主导方）主动性（责权利）合同条款及具体内容**

如果合同是以乙方为主导，例如乙方拥有核心技术、管理经验或特定的服务网络，甲方可能主要是提供场地和基础支持。需要增加的乙方主动性条款：

***具体内容示例（可在合同中增加相关条款或在主合同中细化）：**

***第X条：乙方自主经营决策权**

***内容:**明确在符合法律法规和合同基本框架的前提下，乙方对其内部管理、服务细节、人员招聘与解聘（需符合甲方场地容量和基本资质要求）、营销推广等拥有完全的自主权。

***第X条：乙方引入外部合作资源的权利**

***内容:**约定乙方在不违反甲方核心利益和品牌形象的前提下，有权引入其认为必要的第三方服务资源（如特定的专家、供应商、合作机构），以提升服务能力。引入外部资源产生的收益，在扣除约定费用后归乙方。

***第X条：乙方对运营数据的所有权与使用权**

***内容:**明确乙方在租赁期间收集到的、与其经营管理直接相关的运营数据（在脱敏、匿名化处理后的患者数据除外，并遵守相关法律法规）归乙方所有。甲方如需使用，应事先征得乙方同意，并支付相应费用或以其他方式补偿。

***第X条：乙方对租赁场地/设施的个性化改造权（约定范围和条件）**

***内容:**约定在不破坏主体结构、不影响整体安全和符合消防、卫生要求的前提下，乙方可以根据其服务需求，对租赁的场地进行符合约定的个性化装修和设备添置，改造费用由乙方承担，租赁期满后归属权按约定处理（通常归甲方）。

***第X条：乙方对甲方支持资源的优先使用权（如约定）**

***内容:**如果甲方承诺提供某些支持资源（如统一采购平台、品牌宣传支持、部分管理培训等），可以约定乙方作为租赁方，对这些资源享有比外部机构更优先或更优惠的使用权。

**五、特殊应用场景下需要额外增加的特殊条款及注意事项**

***场景：连锁康复机构品牌扩张(对应第一点)**

***特殊条款重点:**品牌标准刚性、运营数据强制性报送、甲方培训督导义务。

***注意事项:**品牌形象维护至关重要，任何偏差都可能影响整个连锁声誉。数据透明度有助于甲方进行管理和评估。培训是保证服务质量一致性的关键。

***场景：大型医院集团设立康复中心(对应第二点)**

***特殊条款重点:**转诊协同流程细节、资源共享的具体方式（设备预约、人员借用等）、双方监管责任划分。

***注意事项:**协同机制需提前明确，避免后续推诿。资源共享可能涉及额外费用和调度规则。需考虑医院集团内部的管理规定对乙方的影响。

***场景：保险公司指定康复服务机构(对应第三点)**

***特殊条款重点:**医保政策对接细节、服务量/质量指标量化、信息系统对接标准与责任。

***注意事项:**保险公司要求严格，合规性是生命线。服务指标需清晰可衡量，否则容易产生争议。信息系统对接的技术标准和责任划分需明确，避免数据丢失或延误。

***场景：高校或研究机构设立康复实训基地(对应第四点)**

***特殊条款重点:**教学科研活动对场地的特殊使用约定、学生实习安全管理责任、教学科研成果归属（如有）。

***注意事项:**教学科研活动人员流动性大、使用强度高，易对设施造成损耗或影响他人。学生实习涉及安全责任，需双重保障。知识