2026年绿色建筑合作协议

2026年绿色建筑合作协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）等相关法律法规及政策要求，就乙方为甲方提供绿色建筑设计、施工及运营维护服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合作内容

1、乙方应按照国家及地方绿色建筑相关标准，为甲方提供从规划设计、施工建造到后期运营的全周期绿色建筑服务。服务范围包括但不限于绿色建筑方案设计、节能技术优化、可再生能源利用系统安装、室内环境质量监测、绿色建材选用、运营数据管理及效果评估等。

2、乙方需结合甲方项目特点，制定详细的绿色建筑实施计划，并提交符合国家绿色建筑评价标准的技术方案及可行性报告。

3、乙方应确保所提供的设计方案、技术设备及施工工艺符合绿色建筑等级要求，并协助甲方申请绿色建筑标识认证。

二、合作方式

1、合作项目名称：__________________。项目地点：__________________。项目总建筑面积：_______平方米。

2、服务阶段划分：

（1）设计阶段：乙方需在____年____月____日前完成初步设计方案，并于____年____月____日前提交最终设计图纸及说明文件。设计阶段应包含但不限于节能计算书、日照分析报告、室内空气质量检测方案等。

（2）施工阶段：乙方负责绿色建筑相关工程的具体实施，需严格按照设计方案及国家绿色建筑施工规范进行施工，并配合甲方完成施工期间的绿色建筑相关验收工作。

（3）运营维护阶段：合同期限届满后，乙方需提供为期____年的运营维护服务，包括绿色建筑性能监测、系统维护、节能改造建议等。

3、合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，其中设计阶段为____个月，施工阶段为____个月，运营维护阶段为____年。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供项目所需的基础资料，包括但不限于场地地质报告、周边环境数据、能源消耗记录等，并确保资料的合法性与真实性。

2、甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合乙方完成绿色建筑相关认证及验收手续。

3、甲方有权对乙方的服务过程进行监督，并要求乙方定期提交阶段性工作报告及数据报表。如发现乙方服务不符合合同要求，甲方有权要求乙方限期整改，整改后仍不合格的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

4、甲方应保证乙方在项目实施过程中的人身及财产安全，如因甲方原因导致乙方人员或财产受损，由甲方承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备绿色建筑设计与施工相关资质，并组建专业的技术团队负责项目实施。主要项目负责人需具备____年以上绿色建筑项目经验，并持有相关执业证书。

2、乙方需严格按照国家绿色建筑标准及合同约定提供服务，确保设计方案、施工质量及运营效果达到合同要求。如因乙方原因导致项目未达绿色建筑等级要求，乙方需承担相应责任并承担甲方因此遭受的损失。

3、乙方应向甲方提供绿色建筑相关技术的培训服务，包括但不限于节能系统操作培训、室内环境监测数据分析等，确保甲方人员能够独立完成日常运营维护工作。

4、乙方需遵守国家及地方环保法规，施工期间应采取有效措施减少噪音、粉尘等污染，并妥善处理废弃物。如因乙方原因造成环境污染，乙方需承担全部责任并赔偿相关损失。

5、乙方应建立完善的售后服务体系，确保运营维护期间的服务质量，并定期向甲方提交运营报告及节能效益分析报告。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），包含设计费、施工费及运营维护费。具体费用构成如下：

（1）设计阶段费用：人民币_______元（大写：__________________元整）。

（2）施工阶段费用：人民币_______元（大写：__________________元整）。

（3）运营维护费用：人民币_______元/年（大写：__________________元/年）。

2、支付方式：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付总服务费的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整），作为项目启动资金。

（2）设计阶段完成并通过甲方验收后，甲方应向乙方支付剩余设计费用的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（3）施工阶段完成并通过相关验收后，甲方应向乙方支付施工费用的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（4）运营维护阶段按年支付，每年____年____月____日前支付当年度费用。

3、乙方需向甲方开具合规发票，甲方在收到发票后____日内完成支付。如甲方无故拖延付款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停服务并解除合同，并要求甲方赔偿损失。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付服务费用，除支付违约金外，乙方还有权要求甲方在一定期限内补足费用，否则可解除合同并要求甲方赔偿因项目中断造成的损失。

2、若乙方未按合同约定完成服务内容，或服务质量不符合绿色建筑标准，甲方有权要求乙方限期整改，整改后仍不合格的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付费用的一定比例作为赔偿（比例不超过已支付费用的____%）。

3、因乙方原因导致项目未能通过绿色建筑认证，乙方需承担全部责任并负责重新设计或改造，费用由乙方承担。如项目因此延期交付，每逾期一日，乙方应按合同总金额的千分之一向甲方支付违约金。

4、任何一方单方解除合同的，需提前____日书面通知对方，并支付对方人民币_______元（大写：__________________元整）的违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，还需补足差额。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至项目所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

2、本合同附件包括但不限于绿色建筑设计方案、施工图纸、运营维护方案等，均为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效，至合作事项全部完成且费用结清之日终止。

甲方：