老旧小区用电管理制度范文(3篇)

第1篇一、总则第一条为了加强老旧小区用电管理，保障小区居民生活用电安全，提高供电服务质量，根据《中华人民共和国电力法》、《电力供应与使用条例》等法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。第二条本制度适用于本小区所有居民、商户及物业管理单位。第三条本制度遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则。二、用电安全责任第四条物业管理单位应设立专门的用电管理岗位，负责小区用电安全的日常管理工作。第五条物业管理单位应建立健全用电安全管理制度，明确用电安全管理责任，定期对用电设施进行检查、维护和保养。第六条居民、商户应自觉遵守用电安全规定，合理使用电力，不得擅自改变用电设施，不得私拉乱接电线。第七条居民、商户应配合物业管理单位进行用电安全检查，对发现的用电安全隐患及时整改。第八条发生用电安全事故时，物业管理单位应立即启动应急预案，组织人员进行救援，并及时报告相关部门。三、用电设施管理第九条物业管理单位应定期对小区内的配电箱、变压器、电缆等用电设施进行检查，确保其正常运行。第十条发现用电设施损坏、老化等问题，物业管理单位应立即进行维修或更换，确保用电安全。第十一条物业管理单位应定期对小区内的公共照明、电梯、水泵等用电设备进行检查，确保其正常运行。第十二条居民、商户不得擅自改动小区内的用电设施，如需改动，应向物业管理单位提出申请，经批准后方可进行。四、用电计量与收费第十三条物业管理单位应按照国家规定的计量标准，对小区内的居民、商户用电进行计量。第十四条物业管理单位应定期对用电计量设备进行检查、维护，确保计量准确。第十五条居民、商户应按时缴纳电费，逾期未缴纳的，物业管理单位可采取停电措施。第十六条物业管理单位应建立健全电费收费制度，公开收费项目和收费标准，接受居民、商户的监督。五、宣传教育与培训第十七条物业管理单位应定期开展用电安全宣传教育活动，提高居民、商户的用电安全意识。第十八条物业管理单位应定期对电工进行专业培训，提高电工的业务水平和服务质量。第十九条居民、商户应积极参加用电安全培训，提高自我保护能力。六、监督与处罚第二十条物业管理单位应设立用电安全监督举报电话，接受居民、商户的监督和举报。第二十一条对违反本制度的行为，物业管理单位可采取以下处罚措施：（一）口头警告；（二）书面警告；（三）停电；（四）赔偿损失；（五）依法移送相关部门处理。七、附则第二十二条本制度由物业管理单位负责解释。第二十三条本制度自发布之日起施行。以下是部分章节的详细内容：第一章总则第一条为了加强老旧小区用电管理，保障小区居民生活用电安全，提高供电服务质量，根据《中华人民共和国电力法》、《电力供应与使用条例》等法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。第二条本制度适用于本小区所有居民、商户及物业管理单位。第三条本制度遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则。第四条物业管理单位应设立专门的用电管理岗位，负责小区用电安全的日常管理工作。第五条物业管理单位应建立健全用电安全管理制度，明确用电安全管理责任，定期对用电设施进行检查、维护和保养。第六条居民、商户应自觉遵守用电安全规定，合理使用电力，不得擅自改变用电设施，不得私拉乱接电线。第七条居民、商户应配合物业管理单位进行用电安全检查，对发现的用电安全隐患及时整改。第八条发生用电安全事故时，物业管理单位应立即启动应急预案，组织人员进行救援，并及时报告相关部门。第二章用电安全责任第九条物业管理单位应设立专门的用电管理岗位，负责小区用电安全的日常管理工作。第十条物业管理单位应建立健全用电安全管理制度，明确用电安全管理责任，定期对用电设施进行检查、维护和保养。第十一条居民、商户应自觉遵守用电安全规定，合理使用电力，不得擅自改变用电设施，不得私拉乱接电线。第十二条居民、商户应配合物业管理单位进行用电安全检查，对发现的用电安全隐患及时整改。第十三条发生用电安全事故时，物业管理单位应立即启动应急预案，组织人员进行救援，并及时报告相关部门。第三章用电设施管理第十四条物业管理单位应定期对小区内的配电箱、变压器、电缆等用电设施进行检查，确保其正常运行。第十五条发现用电设施损坏、老化等问题，物业管理单位应立即进行维修或更换，确保用电安全。第十六条物业管理单位应定期对小区内的公共照明、电梯、水泵等用电设备进行检查，确保其正常运行。第十七条居民、商户不得擅自改动小区内的用电设施，如需改动，应向物业管理单位提出申请，经批准后方可进行。第四章用电计量与收费第十八条物业管理单位应按照国家规定的计量标准，对小区内的居民、商户用电进行计量。第十九条物业管理单位应定期对用电计量设备进行检查、维护，确保计量准确。第二十条居民、商户应按时缴纳电费，逾期未缴纳的，物业管理单位可采取停电措施。第二十一条物业管理单位应建立健全电费收费制度，公开收费项目和收费标准，接受居民、商户的监督。第五章宣传教育与培训第二十二条物业管理单位应定期开展用电安全宣传教育活动，提高居民、商户的用电安全意识。第二十三条物业管理单位应定期对电工进行专业培训，提高电工的业务水平和服务质量。第二十四条居民、商户应积极参加用电安全培训，提高自我保护能力。第六章监督与处罚第二十五条物业管理单位应设立用电安全监督举报电话，接受居民、商户的监督和举报。第二十六条对违反本制度的行为，物业管理单位可采取以下处罚措施：（一）口头警告；（二）书面警告；（三）停电；（四）赔偿损失；（五）依法移送相关部门处理。第七章附则第二十七条本制度由物业管理单位负责解释。第二十八条本制度自发布之日起施行。第2篇一、总则第一条为加强老旧小区用电管理，保障居民生活用电安全，提高小区用电质量，根据《中华人民共和国电力法》、《城市供电条例》等法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。第二条本制度适用于本小区所有居民、商户及物业管理单位。第三条本制度遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，确保小区用电安全、可靠、经济、合理。二、用电安全管理第四条电力设施维护与管理1.电力设施由物业管理单位负责维护和管理，确保设施完好、安全运行。2.物业管理单位应定期对电力设施进行检查、维修，发现安全隐患及时整改。3.电力设施维修、改造工程需经相关部门审批后方可进行。第五条低压用电安全管理1.居民、商户应自觉遵守国家有关用电规定，合理使用电力。2.严禁私拉乱接电线，禁止在公共区域架设临时用电设施。3.居民、商户用电负荷应与供电设施相匹配，不得超负荷用电。4.居民、商户应定期检查用电设备，确保用电安全。第六条高压用电安全管理1.高压线路、设备由供电部门负责管理，物业管理单位应协助做好安全管理工作。2.严禁在高压线路、设备附近进行施工、堆放物品等可能危及电力设施安全的活动。3.高压线路、设备发生故障时，应及时通知供电部门处理。第七条电力设施保护1.任何单位和个人不得破坏、损坏电力设施。2.居民、商户应爱护电力设施，发现电力设施损坏、被盗等情况，应及时向物业管理单位或供电部门报告。三、用电服务与管理第八条供电服务1.供电部门应按照国家规定，确保小区居民用电需求。2.供电部门应定期对小区用电情况进行检查，确保供电质量。3.供电部门应设立投诉举报电话，及时处理居民用电投诉。第九条物业管理单位用电服务1.物业管理单位应设立专人负责小区用电管理工作。2.物业管理单位应定期对小区用电情况进行检查，确保用电安全。3.物业管理单位应协助供电部门做好小区用电服务工作。第十条居民、商户用电服务1.居民、商户应自觉遵守用电规定，合理使用电力。2.居民、商户应主动向物业管理单位报告用电需求，配合做好用电管理工作。3.居民、商户发现用电问题，应及时向物业管理单位或供电部门报告。四、用电收费与管理第十一条用电收费1.居民、商户用电费用按国家规定标准收取。2.供电部门应定期向居民、商户发送电费账单，居民、商户应按时缴纳电费。3.逾期未缴纳电费的，供电部门可采取停电措施。第十二条电费结算与管理1.物业管理单位应设立电费结算账户，负责电费收缴、结算工作。2.物业管理单位应定期与供电部门核对电费，确保电费结算准确。3.物业管理单位应定期向居民、商户公布电费收支情况。五、奖惩与监督第十三条奖励1.对在用电安全管理、用电服务等方面表现突出的单位和个人，给予表彰和奖励。2.对积极参与小区用电管理、提出合理化建议的居民、商户，给予奖励。第十四条惩罚1.对违反本制度，造成电力设施损坏、安全隐患等行为的单位和个人，依法予以处罚。2.对拒绝接受用电检查、拒不缴纳电费等行为的单位和个人，采取停电措施。第十五条监督1.居民、商户有权对小区用电管理进行监督，对违反本制度的行为有权举报。2.物业管理单位应设立举报电话，接受居民、商户的举报。3.供电部门应定期对小区用电管理进行检查，确保用电安全。六、附则第十六条本制度由物业管理单位负责解释。第十七条本制度自发布之日起施行。本制度未尽事宜，按国家有关法律法规执行。七、用电安全知识普及第十八条物业管理单位应定期开展用电安全知识宣传活动，提高居民、商户的用电安全意识。第十九条居民、商户应积极参加用电安全知识培训，掌握基本的用电安全知识和操作技能。第二十条供电部门应定期对小区用电设施进行检查，确保用电安全。第二十一条本制度中的用电安全知识普及工作，由物业管理单位具体组织实施。八、应急处理第二十二条发生用电事故时，物业管理单位应立即启动应急预案，采取有效措施，确保人员安全和设施安全。第二十三条供电部门接到用电事故报告后，应立即组织抢修，尽快恢复供电。第二十四条物业管理单位应配合供电部门做好事故调查和处理工作。第二十五条本制度中的应急处理工作，由物业管理单位负责组织实施。九、用电设施更新改造第二十六条物业管理单位应定期对小区用电设施进行检查，对存在安全隐患的设施进行更新改造。第二十七条更新改造用电设施时，应遵循以下原则：1.符合国家相关标准和规范。2.采用先进、可靠的用电设施。3.尽量减少对居民、商户的影响。第二十八条更新改造用电设施所需资金，由物业管理单位负责筹集。第二十九条本制度中的用电设施更新改造工作，由物业管理单位负责组织实施。十、其他第三十条本制度中的用电管理，应遵循公平、公正、公开的原则。第三十一条本制度中的用电管理，应尊重居民、商户的合法权益。第三十二条本制度中的用电管理，应服从国家法律法规和政策。第三十三条本制度中的用电管理，应不断改进和完善。第三十四条本制度自发布之日起施行。本制度未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第3篇一、前言随着我国城市化进程的加快，老旧小区的数量不断增加。这些小区普遍存在基础设施老化、配套设施不完善等问题，其中用电安全问题尤为突出。为了确保小区居民的生命财产安全，提高小区用电管理水平，特制定本用电管理制度。二、管理制度目的1.保障小区居民用电安全，预防用电事故发生。2.规范小区用电行为，提高用电效率。3.加强小区用电设施维护，延长使用寿命。4.促进小区和谐稳定，提升居民生活质量。三、管理制度适用范围本制度适用于本小区所有居民、物业管理人员、施工单位等相关人员。四、用电安全管理职责1.物业管理部门（1）负责小区用电设施的日常维护和管理；（2）定期对小区用电设施进行检查，发现问题及时整改；（3）对小区居民进行用电安全宣传教育；（4）制定小区用电管理制度，并监督执行。2.居民（1）遵守国家有关用电安全的法律法规；（2）爱护小区用电设施，不得随意损坏；（3）合理使用电力，节约用电；（4）发现用电安全隐患，及时向物业管理部门报告。3.施工单位（1）在施工过程中，严格遵守用电安全规定；（2）对施工区域内的用电设施进行保护，防止损坏；（3）施工结束后，及时清理现场，恢复原状。五、用电设施管理1.电力设施（1）小区内电力设施由物业管理部门负责维护和管理；（2）电力设施出现故障，物业管理部门应及时修复；（3）电力设施维修期间，应采取必要的安全措施，确保居民用电安全。2.电器设备（1）居民应选购符合国家标准的电器设备；（2）电器设备使用过程中，应遵守操作规程，确保安全；（3）电器设备出现故障，应及时报修，不得自行拆解。六、用电安全检查1.定期检查物业管理部门应定期对小区用电设施进行检查，包括配电箱、线路、插座等，发现问题及时整改。2.特殊检查在以下情况下，物业管理部门应进行特殊检查：（1）恶劣天气来临前；（2）小区居民用电高峰期；（3）小区发生用电事故后。七、用电安全宣传教育1.物业管理部门应定期开展用电安全宣传教育活动，提高居民用电安全意识；2.通过宣传栏、公告、微信群等渠道，发布用电安全知识；3.邀请专业人士进行用电安全讲座，普及用电安全知识。八、用电事故处理1.事故报告发生用电事故时，事故当事人应立即向物业管理部门报告，并保护现场。2.事故调查物业