VR体验馆运营合同协议2025

VR体验馆运营合同协议2025甲方（出租方/投资方）：________________________法定代表人/授权代表：________________________统一社会信用代码：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________________乙方（运营方）：________________________法定代表人/授权代表：________________________统一社会信用代码：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________________鉴于甲方拥有或有权出租位于________________________（以下简称“租赁场所”）的VR体验馆场地及相关设施，乙方有意向租赁该场地进行VR体验馆的运营管理，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于________________________的VR体验馆场地及相关设施出租给乙方用于经营VR体验馆。1.2租赁标的物包括但不限于：租赁场所内的特定空间、水电、空调、网络等基础设施，以及VR头显、手柄、传感器、投影仪、电脑等VR设备，桌椅、展示架等辅助设备（以下简称“设施设备”）。第二条租赁期限2.1租赁期限自2025年____月____日起至2025年____月____日止，共计____年____月。2.2租赁期满，如乙方有意续租，需提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜，签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1每月租金标准为人民币____元整（大写：________________________）。3.2租金支付方式为押____付____，即乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付相当于____个月租金的押金，并自租赁起始日起的每个____月____日前支付下一期租金。3.3甲方指定收款账户信息如下：开户名：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元整（大写：________________________）作为租赁押金。4.2押金用途：用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方因乙方违约造成的损失。4.3退还条件：本合同正常解除或终止，乙方结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费、设备维护费等），且无任何违约行为或遗留费用的情况下，甲方应在乙方办妥场地移交手续之日起____日内将剩余押金无息退还给乙方。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：5.1.1按时向乙方提供符合本合同约定的租赁场所和设施设备，确保其能够满足VR体验馆运营的基本需求。5.1.2负责租赁场所基础设施（水、电、网络等）的正常维护和维修，保证其正常运行。5.1.3有权监督乙方对租赁场所和设施设备的合理使用，确保其符合本合同约定。5.1.4有权按照本合同约定收取租金和押金。5.1.5协助乙方进行与租赁场所相关的必要审批或备案工作，乙方应提供必要的配合。5.1.6如因甲方原因导致租赁场所或设施设备无法正常使用，甲方应承担相应的责任并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方的权利义务：5.2.1按照本合同约定按时足额支付租金和押金。5.2.2按照本合同约定的用途使用租赁场所和设施设备，不得擅自改变其用途或结构。5.2.3负责VR体验馆的日常运营管理，包括但不限于设备维护、人员管理、客户服务、市场推广等。5.2.4负责设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行和安全使用。因乙方维护不当造成的设施设备损坏，由乙方负责修复或赔偿。5.2.5负责租赁场所的清洁卫生，保持环境整洁。5.2.6负责办理运营所需的相关证照，并确保其合法合规经营。5.2.7负责承担运营过程中的各项费用，包括但不限于员工工资、水电费、网络费、市场推广费、税费等。5.2.8负责购买公众责任险等必要的保险，并将保险单复印件交予甲方备案。保险范围应涵盖在租赁场所内发生的意外事故对第三方造成的损害。5.2.9严格遵守国家法律法规及地方相关规定，合法合规经营，确保顾客安全。5.2.10未经甲方书面同意，不得将租赁场所或设施设备转租、转借给第三方使用。第六条设备维护和保养6.1乙方应建立完善的设施设备维护保养制度，定期对VR设备进行检查、清洁和保养，确保其正常运行和安全使用。6.2日常维护和保养费用由乙方承担。6.3因设备自然损耗导致的维修费用由乙方承担；因甲方责任或不可抗力因素导致的维修费用由甲方承担。6.4乙方应确保所有设施设备符合国家安全标准，并定期进行安全检查。第七条违约责任7.1甲方的违约责任：7.1.1未按本合同约定提供符合条件的租赁场所或设施设备，导致乙方无法正常经营的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.1.2无故提前终止合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.1.3违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方的违约责任：7.2.1未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。7.2.2擅自改变租赁场所用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并处以人民币____元整（大写：________________________）的罚款。7.2.3损坏租赁场所或设施设备的，应负责修复或赔偿。7.2.4未经甲方同意，将租赁场所或设施设备转租、转借给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。7.2.5违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条不可抗力8.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。8.2任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本合同项下义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。8.3双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否解除合同、延期履行或部分履行合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.4本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。10