物业用工安全生产制度汇编

PAGE物业用工安全生产制度汇编一、总则（一）目的为加强物业用工安全生产管理，保障员工生命安全和身体健康，促进公司稳定发展，依据国家相关法律法规及行业标准，结合本公司实际情况，制定本安全生产制度汇编。（二）适用范围本制度适用于本公司所有物业用工人员，包括但不限于保洁、保安、维修、客服等岗位。（三）安全生产方针坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，强化安全生产责任，确保安全生产。（四）安全生产目标1.杜绝重大安全事故，减少一般安全事故。2.员工安全生产教育普及率达到100%。3.安全隐患整改率达到100%。二、安全生产责任制（一）公司管理层安全生产职责1.公司总经理是安全生产第一责任人，对公司安全生产工作全面负责，组织制定并实施安全生产发展战略、规划和目标。2.副总经理协助总经理抓好安全生产工作，负责分管领域的安全生产工作，组织制定并落实分管领域的安全生产管理制度和措施。3.各部门负责人是本部门安全生产第一责任人，负责本部门安全生产工作，组织制定并实施本部门安全生产管理制度和操作规程，确保本部门安全生产。（二）部门安全生产职责1.安全管理部门负责公司安全生产综合管理工作，制定安全生产工作计划和目标，组织开展安全生产检查和隐患排查治理。组织制定并修订安全生产管理制度和操作规程，监督检查制度和规程的执行情况。组织开展安全生产宣传教育和培训，提高员工安全意识和技能。负责安全事故的统计、报告和调查处理，建立安全事故档案。2.保洁部门负责物业区域内公共区域的清洁卫生工作，确保清洁作业安全。对清洁工具和设备进行定期检查和维护，确保其安全性能良好。在进行高空清洁作业时，严格按照操作规程执行，确保作业人员安全。3.保安部门负责物业区域的安全保卫工作，维护秩序，预防安全事故。制定并执行门岗、巡逻等安全保卫制度，加强对进出人员和车辆的管理。配备必要的安全保卫设备和器材，定期进行检查和维护，确保其正常使用。组织开展安全保卫培训和应急演练，提高保安人员应急处置能力。4.维修部门负责物业区域内设施设备的维修保养工作，确保设施设备安全运行。制定并执行设施设备维修保养制度和操作规程，严格按照标准进行维修保养。在进行电气、管道等维修作业时，严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施。对维修作业现场进行安全管理，设置警示标志，防止发生意外事故。5.客服部门负责接待业主咨询和投诉，及时反馈相关信息，协助解决安全问题。对业主进行安全宣传教育，提高业主安全意识。收集业主关于安全方面的意见和建议，及时反馈给相关部门。（三）员工安全生产职责1.遵守国家法律法规和公司安全生产规章制度，服从管理，正确佩戴和使用劳动防护用品。2.接受安全生产教育和培训，掌握本职工作所需的安全生产知识和技能，提高安全意识和自我保护能力。3.发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向现场安全管理人员或者本部门负责人报告。4.积极参加公司组织的安全生产活动，配合安全管理部门做好安全生产工作。三、安全生产教育培训（一）培训计划1.安全管理部门每年制定年度安全生产教育培训计划，明确培训内容、培训对象、培训时间和培训方式等。2.各部门根据公司培训计划，结合本部门实际情况，制定本部门的安全生产教育培训计划，并组织实施。（二）培训内容1.国家安全生产法律法规、方针政策和行业标准。2.公司安全生产规章制度和操作规程。3.安全事故案例分析，吸取教训，提高防范意识。4.安全操作技能培训，包括清洁工具使用、保安器材操作、维修设备操作等。5.应急救援知识培训，包括火灾、地震、触电等事故的应急处置方法。（三）培训方式1.内部培训：由公司安全管理部门或各部门负责人组织内部培训，邀请专家或经验丰富的员工进行授课。2.外部培训：根据需要，组织员工参加外部专业机构举办的安全生产培训课程。3.现场培训：在工作现场，由经验丰富的员工对新员工进行实际操作培训。4.在线学习：利用网络平台，提供安全生产在线学习课程，供员工自主学习。（四）培训考核1.每次培训结束后，对员工进行考核，考核方式可以采用笔试、实际操作等。2.考核成绩作为员工绩效考核的重要依据之一，对考核不合格的员工，进行补考或重新培训，直至合格。四、安全生产检查与隐患排查治理（一）检查制度1.公司建立定期安全生产检查制度，安全管理部门每月组织一次全面的安全生产检查，各部门每周进行一次自查。2.安全生产检查内容包括安全管理制度执行情况、设施设备运行状况、作业现场安全情况、员工劳动防护用品佩戴情况等。3.检查人员应当认真填写检查记录，对发现的问题及时下达整改通知书，明确整改责任人、整改期限和整改措施。（二）隐患排查治理1.对检查中发现的安全隐患，要进行分类登记，建立隐患排查治理台账。2.按照“五落实”的要求，即落实整改措施、责任、资金、时限和预案，对安全隐患进行整改。3.安全管理部门对隐患整改情况进行跟踪复查，确保隐患得到彻底治理。对重大安全隐患，要及时向上级主管部门报告。五、安全事故应急预案（一）应急预案制定1.安全管理部门根据公司实际情况，制定综合应急预案和专项应急预案，包括火灾应急预案、地震应急预案、触电应急预案等。2.各部门根据本部门特点，制定本部门的应急预案，并报安全管理部门备案。（二）应急救援组织机构及职责1.成立应急救援指挥中心，由公司总经理担任总指挥，副总经理担任副总指挥，成员包括各部门负责人。2.应急救援指挥中心职责：负责组织、协调和指挥应急救援工作；制定应急救援决策；调配应急救援资源等。3.设立应急救援工作小组，包括抢险救援组、医疗救护组、后勤保障组、治安保卫组等，明确各小组职责和分工。（三）应急救援物资与设备1.配备必要的应急救援物资和设备，如灭火器、消防水带、急救药品、担架等，并定期进行检查和维护，确保其性能良好。2.在物业区域内设置明显的应急救援标识和疏散通道指示标志。（四）应急演练1.安全管理部门每年组织一次综合应急演练，各部门每半年组织一次专项应急演练。2.通过应急演练，检验应急预案的可行性和有效性，提高员工应急处置能力。3.演练结束后，对演练效果进行评估，针对存在的问题及时对应急预案进行修订和完善。六、劳动防护用品管理（一）劳动防护用品配备标准1.根据国家相关标准和公司实际情况，为员工配备必要的劳动防护用品，如安全帽、安全带、工作服、手套、口罩等。2.明确不同岗位的劳动防护用品配备标准，确保员工在工作过程中得到有效的安全防护。（二）劳动防护用品采购与发放1.安全管理部门负责劳动防护用品的采购计划制定，按照采购程序进行采购。2.劳动防护用品采购应选择具有资质的供应商，确保产品质量符合国家标准。3.劳动防护用品发放时，要做好登记工作，建立发放台账，确保员工正确佩戴和使用。（三）劳动防护用品使用与维护1.对员工进行劳动防护用品使用培训，使其掌握正确的使用方法和注意事项。2.员工应当按照规定正确佩戴和使用劳动防护用品，不得擅自更改或挪用。3.定期对劳动防护用品进行检查和维护，发现损坏或过期的，及时更换。七、危险作业管理（一）危险作业范围1.动火作业：指在禁火区进行焊接、切割、加热等能直接或间接产生明火的作业。2.高处作业：指在坠落高度基准面2m以上（含2m）有可能坠落的高处进行的作业。3.有限空间作业：指封闭或者部分封闭，与外界相对隔离，出入口较为狭窄，作业人员不能长时间在内工作，自然通风不良，易造成有毒有害、易燃易爆物质积聚或者氧含量不足的空间。4.临时用电作业：指在正式运行的电源上所接的非永久性用电。（二）危险作业审批制度1.进行危险作业前，作业部门应填写危险作业审批表，详细说明作业内容、作业时间、作业地点、作业人员、安全措施等。2.审批表经作业部门负责人、安全管理部门负责人、分管副总经理审核，总经理批准后方可实施。3.未经审批，不得擅自进行危险作业。（三）危险作业安全措施1.动火作业前，必须清除作业现场及周围的易燃、易爆物品，配备灭火器材，设置专人监护。2.高处