酒店客房地毯租赁协议

酒店客房地毯租赁协议出租方（以下简称“甲方”）：名称/姓名：注册地址/住址：联系方式：法定代表人/负责人：承租方（以下简称“乙方”）：名称：注册地址/经营地址：联系方式：法定代表人/授权代表：鉴于甲方拥有合法权利提供地毯产品，乙方需要租赁地毯用于经营目的，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意向乙方租赁用于铺设在乙方[填写酒店具体地址]客房的地毯共计[填写地毯数量]套。每套地毯包含[描述地毯，如：尺寸为X米XY米，厚度Z毫米，材质为W，颜色为V的地毯两块]。1.2地毯的品牌/系列为[如有，填写品牌或系列名称；如无，则写“无特定品牌要求”]。1.3地毯在交付安装时的初始状况为[选择：全新/良好/合理使用下的正常磨损]。1.4地毯铺设于乙方酒店客房，具体房间编号/区域为[列出门牌号或区域描述]。第二条租赁期限2.1本协议项下的地毯租赁期限自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起至[填写终止年]年[填写终止月]月[填写终止日]日止，共计[填写租赁时长，如：X年Y个月]。2.2租赁期满，如乙方需要续租，应至少提前[填写天数，如：三十]日书面通知甲方。续租条件（包括租金、期限等）由双方另行协商确定。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付3.1租金标准：本协议项下地毯的租金总额为人民币[填写总金额]元（大写：[填写大写金额]）。或租金按[选择：面积/套数/使用时间]计算，单价为人民币[填写单价金额]元/[填写单位，如：平方米/套/月]，总计[填写计算后总金额]元（大写：[填写大写金额]）。3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：开户名称：开户银行：银行账号：3.3支付周期与时间：租金支付周期为[选择：每月/每季/每半年/一次性]支付。乙方应在每个支付周期内的[填写具体日期，如：5]日前支付[填写对应周期]的租金。3.4税费：本协议项下的租金[选择：包含/不包含]增值税。由[选择：甲方/乙方]承担相应的税费，并负责提供相应的发票。3.5逾期付款：若乙方未能按本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例，如：万分之五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。第四条地毯的交付、安装与验收4.1交付时间与地点：甲方应于[填写交付年]年[填写交付月]月[填写交付日]日前，将符合本协议约定数量的地毯交付至乙方位于[填写酒店具体地址]的指定地点。如需乙方支付运输费，应另行约定。4.2安装：地毯的铺设安装由[选择：甲方/乙方]负责实施，安装费用[选择：包含在租金内/由乙方另行支付/由甲方收取]。4.3验收：乙方应在收到地毯并准备安装后[填写天数，如：三]日内对地毯的数量、规格、外观进行验收。验收合格的，乙方应签署《地毯验收确认书》；如有异议，应在验收期内以书面形式提出，双方协商解决。乙方无正当理由拒绝验收或逾期不签署验收确认书，视为验收合格。第五条租赁期间的维护与保养5.1日常清洁：乙方负责对租赁期间的地毯进行日常维护和清洁，包括但不限于每日清扫、定期吸尘（建议每周至少一次）等，以保持地毯清洁。5.2专业清洁：乙方应负责安排专业的地毯清洁服务，至少每[填写时长，如：六个月/一年]对地毯进行一次深度清洁。相关费用由乙方承担，或已在租金中包含[选择：部分/全部]。5.3损坏处理：租赁期间，因乙方管理疏忽、使用不当、故意损坏或第三方原因造成的地毯损坏（超出正常磨损范围），乙方应负责修复或赔偿。正常合理的磨损不在此限。具体赔偿标准或方式由双方协商确定或参照地毯初始价值及使用年限折旧计算。出租方有权对损坏部分进行维修或更换，费用由乙方承担。第六条质量保证与保修6.1质保期限：地毯自安装完成之日起，甲方提供[填写时长，如：壹年/贰年]的质量保证期。6.2保修范围：在质保期内，非因乙方使用不当或人为损坏导致的地毯本身材料、工艺问题，由甲方负责免费维修或更换。6.3保修流程：乙方发现质量问题应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[填写天数，如：二十四小时]内响应，并安排维修。第七条租赁期满与地毯归还7.1归还时间：本协议租赁期满或提前终止时，乙方应将地毯按现状归还给甲方，具体时间为[填写归还年]年[填写归还月]月[填写归还日]日前。7.2归还地点：地毯归还地点为乙方酒店原铺设地点或甲方指定地点。7.3状况检查与费用结算：甲方有权对归还的地毯进行现场检查，评估地毯的磨损、污渍、损坏情况。检查结果作为租金结算的依据。*因正常使用造成的合理磨损，乙方无需承担责任。*因乙方原因造成的污渍或损坏，乙方需承担清洁或修复费用，费用金额根据实际情况评估确定。*如地毯存在严重损坏、缺失或价值显著贬损，超出合理磨损范围，甲方有权要求乙方按地毯剩余价值或修复费用进行赔偿。7.4归还确认：双方就地毯归还状况达成一致后，应签署《地毯归还确认书》。第八条违约责任8.1若乙方逾期支付租金，除按本协议第三条第3.5款支付滞纳金外，甲方还有权要求乙方支付合同总金额的[填写比例，如：百分之五]作为违约金，或解除本协议，并要求乙方承担地毯归还时的检查评估费用及损失。8.2若乙方未按约定进行维护保养，导致地毯严重损坏或引发安全事故，甲方有权要求乙方赔偿损失，并解除协议。8.3若乙方租赁期满或提前终止未按时归还地毯，每逾期一日，应按地毯每日租赁价值的[填写比例，如：千分之一]向甲方支付占用费，直至归还为止。甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于[填写倍数，如：两倍]租金总额的违约金。8.4若甲方提供的地毯在安装时就存在严重质量问题，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方更换或解除协议，并退还已支付租金。第九条保险责任9.1乙方应购买足额的公众责任险等保险，覆盖因租赁地毯（包括残留污渍、安装问题、使用过程中）可能对第三方或乙方自身造成的损害，并保障甲方在本协议项下的权益。乙方应将相关保险单复印件交予甲方备案。9.2甲方应确保其拥有覆盖租赁期间地毯本身的财产保险，以应对意外损毁风险。第十条不可抗力10.1若任何一方因不可抗力（定义见本协议附件，或根据《民法典》规定解释）导致无法履行或无法完全履行本协议义务，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[填写天数，如：七日]内书面通知对方，并提供相关证明文件。10.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十一条保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、地毯技术细节、经营策略等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。第十二条法律适用与争议解决12.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：乙方所在地/甲方所在地/地毯安装地]有管辖权的人民法院提起诉讼。*（或选择仲裁：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）*第十三条协议的变更、解除与终止13.1对本协议的任何修改或补充，均需经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方解除本协议。若发生严重违约行为，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求赔偿损失。13.3本协议在租赁期满自动终止。若协议提前解除，双方应就租金、地毯归还等事宜进行结算。第十四条通知双方在本协议首页载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知均应采用书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件），寄至上述地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后[填写天数，如：三]日视为送达。第十五条完整协议本协议及其附件（如有）构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面约定、谅解。第十六条可分割性本协议任何条