2025年装修工程合同解除程序合同协议书

2025年装修工程合同解除程序合同协议书甲方（发包方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：乙方（承包方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：根据甲乙双方于______年______月______日签订的《装修工程施工合同》（合同编号：_________，以下简称“原合同”），为确保合同解除程序的顺利进行，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下合同解除程序协议书：第一条定义本协议书所称“合同解除”是指合同有效成立后，因出现法定或约定的事由，由一方或双方当事人通知对方终止合同效力的行为。第二条合同解除条件除法律规定的法定解除情形外，双方约定以下情形发生时，守约方有权解除原合同：1.2.3.乙方未按照原合同约定的工期竣工，经甲方催告后，在合理期限内（不超过______日）仍未完成工程，或虽完成但工程质量不符合原合同约定的标准，经甲方或具备相应资质的监理单位检验确认，且在合理期限内（不超过______日）乙方未能修复至符合约定标准。4.乙方在施工过程中，擅自更换原合同约定的主要材料、工艺或设计方案，且未经甲方书面同意。5.乙方违反原合同约定，将工程转包、违法分包给第三方。6.乙方在施工过程中出现重大安全事故，造成人员伤亡或重大财产损失，且严重影响工程继续进行，或被相关主管部门责令停工整顿。7.乙方出现破产、解散、被吊销营业执照或其主要负责人被依法追究刑事责任等情形，导致其无法继续履行原合同义务。8.甲方依据原合同约定，按时足额支付工程款，乙方无正当理由拒绝接收或拖延接收，影响原合同正常履行。9.甲方明确书面通知乙方解除原合同，且该解除事由符合原合同约定或法律规定。10.发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致工程无法继续进行或合同目的无法实现。11.双方协商一致同意解除原合同。第三条合同解除程序1.提出解除：任何一方拟解除原合同时，应向对方发出书面《解除合同通知书》。通知书应明确表示解除原合同的意向，并载明提出解除的具体理由，同时应引用本协议约定的解除条件或法律规定的解除情形。2.催告与回复：收到《解除合同通知书》的一方（以下简称“通知接收方”），应在收到通知书之日起______日内，就解除事由是否成立、是否同意解除等问题进行书面回复。通知接收方逾期未回复的，视为其同意解除原合同。3.解除生效：原合同自《解除合同通知书》送达通知接收方之日，或双方书面确认解除之日生效。4.通知送达：本协议项下的所有通知应以书面形式，通过专人送达、挂号信、快递或双方约定的其他可靠方式送达至本协议首部列明的地址或双方后续书面指定的地址。以专人送达或快递为方式的，签收日为送达日；以挂号信方式的，寄出后______日视为送达日；以电子邮件或传真方式的，发出当日视为送达日（但需确保对方能确认收到）。第四条合同解除后的工程结算与费用承担1.竣工验收：合同解除时，甲方有权要求乙方提供已完成工程的竣工验收资料。双方应在合理期限内（不超过______日）对已完成工程的质量、数量进行确认。确认前，乙方应确保其完成的工程具备基本的观感质量和安全条件。2.工程款结算：(1)甲方应支付至合同解除生效之日，乙方已完成并经甲方确认合格的工程量对应的工程款。(2)乙方应向甲方提交详细的工程结算报告及相应的发票、凭证等资料。甲方应在收到乙方提交的完整资料后______日内进行审核，并支付相应款项。(3)因乙方原因导致合同解除的，甲方有权在应付工程款中扣除乙方已获得的、但未提供合格服务或材料的款项，以及甲方因此遭受的直接损失（包括但不限于甲方自行或委托第三方修复缺陷工程所产生的费用）。(4)因甲方原因导致合同解除的，甲方应按照原合同约定及本协议约定，支付乙方已完成工程的相应款项。如因甲方原因导致乙方产生额外费用（如人员遣散费、设备租赁费等），经甲方确认，甲方应予以补偿。3.材料处理：合同解除时，尚未使用或未安装的合同约定材料，由双方协商处理。协商不成的，按以下方式处理：(1)若材料价值较高或对甲方有特殊价值的，甲方应给予乙方合理作价补偿，补偿金额按材料市场价格扣除乙方已摊销成本计算，具体金额由双方协商确定或委托第三方评估确定。(2)若材料价值不高或无特殊保留价值的，由乙方在______日内自行收回，甲方应承担乙方因此产生的必要运输费用。(3)双方另有约定的，从其约定。4.违约责任：发生合同解除的情形，除本协议另有约定外，守约方有权要求违约方承担原合同约定的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。损失范围包括但不限于守约方因合同解除所遭受的直接损失、合理的间接损失以及为处理合同解除事务所支付的合理费用（如催告费、评估费、诉讼费/仲裁费等）。第五条工程资料、成品保护与现场清理1.工程资料移交：合同解除后，乙方应在收到甲方书面通知后______日内，向甲方完整移交其保管的与原合同工程相关的全部资料，包括但不限于施工组织设计、专项施工方案、材料合格证明及检测报告、隐蔽工程验收记录、竣工验收资料（如有）、竣工图等。甲方应在收到资料后确认无误。2.成品保护：合同解除时，乙方应负责对其施工区域内的成品、半成品以及甲方原有的装修、设施等采取必要的保护措施，防止其损坏。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。3.现场清理：乙方应在合同解除生效后______日内，将其施工设备、临时设施、建筑垃圾等从施工现场清运干净，使施工现场达到原合同约定的交付状态或双方约定的其他状态。甲方应负责支付乙方因此产生的合理清理费用，费用标准按原合同约定或双方协商确定。第六条争议解决因本协议或原合同的履行及解除所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。除双方另有书面约定外，管辖法院为______市______区人民法院。第七条其他1.本协议作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍按原合同约定执行。原合同与本协议有冲突的，以本协议为准。2.原合同中关于保证、担保、保密、知识产权等方面的条款，在本协议解除原合同后，根据其性质判断是否继续有效。与合同解除