上海综合楼一体化施工设计合同书

上海综合楼一体化施工设计合同书甲方（业主）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方（总承包单位）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就上海综合楼一体化项目（以下简称“本项目”）的设计与施工事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：上海综合楼一体化项目1.2项目地点：上海市[具体地址]1.3项目规模：总建筑面积约[具体面积]平方米，地上[层数]层，地下[层数]层，建筑高度约[具体高度]米。1.4项目内容：本项目包含办公、商业、酒店、居住等多种业态。1.5项目设计理念、风格、标准：本项目设计应体现现代、简洁、大气的风格，功能布局合理，满足不同业态的需求。具体设计标准详见附件一《项目设计要求》。第二条设计阶段2.1设计内容乙方负责本项目的全过程设计，包括方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。2.1.1方案设计：包括项目总体规划设计、建筑方案设计、景观方案设计、室内概念设计等。乙方应在[时间节点]前提交方案设计成果，并报甲方审核。2.1.2初步设计：包括建筑初步设计、结构初步设计、机电初步设计、景观初步设计等，并附有相应的图纸和计算书。乙方应在[时间节点]前提交初步设计成果，并报甲方审核。2.1.3施工图设计：包括建筑施工图、结构施工图、机电施工图、景观施工图等全套施工图纸，以及相应的说明和计算书。乙方应在[时间节点]前提交施工图设计成果，并报甲方审核。2.2设计进度乙方应按照合同约定及附件二《设计进度计划》的进度要求完成各阶段设计任务，并按时提交相应的设计成果。2.3设计质量乙方提交的设计成果应符合国家及上海市现行的有关法律、法规、技术标准和规范，并满足附件一《项目设计要求》中的质量标准。2.4设计费用2.4.1设计费总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整），其中方案设计费为人民币[具体金额]元，初步设计费为人民币[具体金额]元，施工图设计费为人民币[具体金额]元。2.4.2设计费支付方式：（1）方案设计费在乙方提交方案设计成果并经甲方审核通过后支付总金额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元；（2）初步设计费在乙方提交初步设计成果并经甲方审核通过后支付总金额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元；（3）施工图设计费在乙方提交施工图设计成果并经甲方审核通过后支付总金额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。2.5设计修改甲方如需对已提交的设计成果进行修改，应向乙方发出书面通知，说明修改内容。乙方应根据甲方要求进行修改，并承担由此产生的费用。如修改内容涉及重大设计变更，双方应另行协商确定设计费用。2.6设计知识产权乙方保证其提交的设计成果拥有完整的知识产权，且不侵犯任何第三方的合法权益。如因乙方设计成果引起任何知识产权纠纷，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三条施工阶段3.1施工范围乙方负责本项目的土建工程、装饰工程、安装工程（包括给排水、暖通、电气、智能化等）以及景观工程等全部施工内容。3.2施工进度乙方应按照附件三《施工进度计划》的进度要求组织施工，确保项目总工期不超过[具体工期]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。3.3施工质量3.3.1工程质量应达到国家及上海市现行的有关法律、法规、技术标准和规范，并应符合本合同附件一《项目设计要求》中的质量标准。3.3.2乙方应建立健全质量保证体系，严格按照设计图纸、施工规范和标准进行施工，并接受甲方、监理单位及政府相关部门的监督检查。3.3.3工程质量验收应按照国家及上海市现行的相关验收标准进行。乙方应提前[具体时间]天书面通知甲方及监理单位进行分部分项工程验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。3.3.4本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[具体年限]年。在保修期内，如因乙方施工原因出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。3.4施工安全乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定并实施安全施工措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.5施工组织乙方应在签订本合同后[具体时间]天内提交详细的施工组织设计，报甲方审核。施工组织设计应包括施工方案、资源配备计划、安全文明施工措施等。3.6施工费用3.6.1合同价款本工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定合同价款。合同总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。3.6.2费用构成合同价款包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、间接费、利润、税金等。3.6.3支付方式工程进度款按月支付，乙方应在每月[具体时间]前提交工程进度款支付申请，经甲方审核确认后支付。支付比例按附件四《工程进度款支付比例表》执行。工程竣工验收合格后，支付至合同总价的[百分比]%，预留[百分比]%作为工程质量保证金，质量保证金在工程保修期满且无质量问题后支付。3.7材料设备3.7.1对于本合同约定由乙方采购的材料设备，乙方应按照设计要求和质量标准进行采购，并提供产品合格证、检测报告等相关资料。乙方应在采购前将材料设备清单及价格报甲方审核确认。3.7.2材料设备的检验验收：乙方应按照国家及地方相关标准对进场材料设备进行检验验收，并邀请甲方代表共同参与。检验合格后方可使用，检验不合格的材料设备不得使用，并由乙方承担全部责任。3.8分包与转包乙方不得将本合同项下的工程转包或违法分包。如需分包，应选择具有相应资质的分包单位，并报甲方审核确认。分包单位应与乙方承担连带责任。3.9隐蔽工程验收隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[具体时间]天书面通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行覆盖。如甲方及监理单位未按时参加验收，乙方有权自行验收，并通知甲方及监理单位备案。3.10竣工验收工程完工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。甲方应在收到竣工报告及竣工资料后[具体时间]天内组织竣工验收。验收合格的，由甲方出具竣工验收合格证明；验收不合格的，乙方应按要求进行整改，并承担由此产生的费用。第四条双方权利和义务4.1甲方的权利和义务4.1.1提供资料：甲方应在签订本合同后[具体时间]天内向乙方提供本合同附件五《甲方应提供的资料清单》中所列的项目相关资料，并保证资料的准确性。4.1.2审核批准：甲方有权对乙方提交的设计成果和施工方案进行审核，并有权要求乙方进行修改完善。4.1.3支付费用：甲方应按照本合同约定按时支付设计费和工程款。4.1.4组织协调：甲方应负责协调解决项目实施过程中与政府部门及其他相关单位的关系。4.2乙方的权利和义务4.2.1设计义务：乙方应按照本合同约定完成设计任务，并保证设计质量。4.2.2施工义务：乙方应按照本合同约定完成施工任务，并保证工程质量和安全。4.2.3提交成果：乙方应按照本合同约定提交设计成果和施工报告。4.2.4接受监督：乙方应接受甲方、监理单位及政府相关部门的监督检查。4.2.5保修义务：乙方应承担本工程的质量保修责任，保修期内如因乙方施工原因出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。4.2.6保证施工人员安全：乙方应负责施工人员的安全生产教育和管理，确保施工安全。第五条合同变更5.1变更范围：甲乙双方可以就设计内容、施工方案、工程量等进行变更。5.2变更程序：甲方提出变更要求，乙方根据变更要求进行设计或施工调整，并报甲方审核确认。变更内容涉及工程量的增减或费用的变化，双方应另行协商确定。5.3变更费用：因甲方原因造成的变更，变更费用由甲方承担；因乙方原因造成的变更，变更费用由乙方承担。第六条索赔与争议6.1索赔：因甲方原因导致乙方无法按时开工、暂停施工或工期延误，乙方有权向甲方提出索赔，并提交相关证据。索赔金额应经甲方审核确认。6.2争议：双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁或向[具体法院名称]提起诉讼。第七条合同解除7.1解除条件：出现以下情况之一，本合同可以解除：（1）本合同约定的工程竣工验收合格；（2）双方协商一致同意解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）一方严重违约，导致本合同无法履行。7.2解除程序：解除本合同，应提前[具体时间]天书面通知对方，并经对方同意。解除本合同后，乙方应妥善保管工程资料，并按甲方要求进行工程移交。第八条不可抗力8.1不可抗力事件：不可抗力事件是指合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。8.2不可抗力影响：因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。第九条保密条款9.1保密内容：甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限：保密期限为本合同履行期间及本合同终止后[具体年限]年。第十条通知与送达10.1通知方式：双方进行通知应采用书面形式，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。10.2送达地址：本合同中载明的通讯地址为双方进行通知的送达地址。任何一方变更通讯地址，应提前[具体时间]天书面通知对方。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁或向[具体法院名称]提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止：本合同在工程竣工验收合格、工程款支付完毕后终止。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：（1）《项目设计要求》（2）《设计进度