电梯维修保养服务合同

电梯维修保养服务合同甲方（委托方）：[填写甲方全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写甲方地址]统一社会信用代码：[填写代码]乙方（服务方）：[填写乙方全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写乙方地址]资质证书编号：[填写资质证书编号]统一社会信用代码：[填写代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供电梯维修保养服务事宜，签订本合同。第一条服务对象乙方同意按照本合同约定，对甲方位于[填写电梯所在地址]的[填写电梯数量]部电梯（以下简称“本合同电梯”，具体电梯信息见附件，如有）提供维修保养服务。本合同电梯型号为[填写电梯型号]，注册编号分别为[逐一列出电梯注册编号]。第二条服务范围与内容1.乙方负责提供本合同电梯的日常维护保养和定期检验相关的技术支持服务。2.日常维护保养：乙方委派合格的维修保养人员，按照国家相关安全技术规范和本合同约定的计划，对本合同电梯进行日常巡查、清洁、润滑、紧固、检查和安全保护装置的功能测试等工作。日常维护保养频次为[例如：每日对电梯进行巡查，每周对重点部位进行检查]，具体作业计划由乙方制定并经甲方确认后执行。3.定期维护保养：乙方按照国家安全技术规范要求及合同约定，对本合同电梯进行定期的检查、测试、调整和清洁等工作。定期维护保养的周期和内容如下：*[例如：每月对电梯进行一次全面检查和维护]*[例如：每季度对电梯的制动系统、限速器等关键部件进行专项检查]*[例如：每半年对电梯的曳引系统、传动部件等进行检查和维护]*[例如：每年配合甲方进行电梯定期检验，并提供必要的维保记录和报告支持]具体的年度维保计划由乙方制定，并在每年[例如：十二月]前提交甲方确认。4.故障维修：乙方承诺在接到甲方故障报修通知后，[例如：4]小时内响应，[例如：24]小时内到达现场进行故障诊断。对于因乙方日常维护保养不当或乙方使用原厂或认证配件维修后仍无法正常运行的故障，乙方负责免费维修，所需费用由乙方承担。对于非乙方责任造成的故障（如甲方使用不当、第三方损坏、不可抗力等），乙方提供有偿维修服务，费用由甲方承担，具体收费标准按双方另行协商或参照市场价格执行。重大部件（如曳引机、控制系统主板等）的更换费用，双方可另行签订补充协议约定。5.应急抢修：乙方设立应急抢修电话[填写应急电话]，承诺在接到困人等紧急情况通知后，[例如：15]分钟内响应，并尽快采取救援措施，确保乘客安全。6.技术支持与记录：乙方负责解答甲方关于电梯使用和维护方面的咨询，并按要求向甲方提供完整的维保记录、报告和历次维修记录。乙方应建立本合同电梯的维保档案。第三条服务标准乙方提供的服务应符合国家、行业相关安全技术规范标准（如TSGT7001《电梯监督检验和定期检验规则》等）以及电梯制造单位的有关要求。第四条服务时间1.日常维护保养工作通常在[例如：每日业务结束后]进行，如遇设备故障或甲方特殊需求，可另行安排。2.定期维护保养工作应尽量安排在电梯低峰使用时段进行，避免影响正常使用。具体时间由甲乙双方根据电梯使用情况协商确定。3.故障维修和应急抢修服务不受时间限制，应随时响应。第五条甲方的权利与义务1.有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程和质量。2.有权查阅乙方的维保记录和报告，以及电梯安全技术档案。3.应向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于：保证维保人员进入电梯和相关区域的畅通；提供临时用电（如需）；指派专门联系人，及时通知乙方故障信息。4.应配合乙方的维保工作，不得干扰乙方正常作业。5.应加强对电梯使用人员的安全教育，确保其遵守电梯安全操作规程。6.应保证电梯机房（如有）等电梯附属设施符合安全使用条件。7.按照本合同第五条第8款的约定，按时足额支付服务费用。8.有权要求乙方提供符合国家规定的发票。第六条乙方的权利与义务1.有权按照合同约定收取服务费用。2.有权要求甲方提供本合同约定的必要服务条件。3.必须按照合同约定的范围、标准、频次和时间提供服务，确保维保质量。4.必须配备持有有效资格证书的专业技术人员执行维保任务，并使用符合国家或行业标准的原厂或认证配件。5.应建立并妥善保管本合同电梯的维保档案，并随时接受特种设备安全监督管理部门的监督检查。6.应对维保过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。7.应采取有效措施，确保维修保养人员的人身安全。8.应遵守电梯安全相关法律法规，并积极配合特种设备安全监督管理部门进行安全监督检查。9.发生涉及电梯安全的紧急情况时，应立即采取应急措施，并按照规定及时向相关部门报告。第七条服务费用与支付方式1.本合同服务费采用[例如：包年维保]方式。服务费总额为人民币[填写总金额]元（大写：[填写大写金额]），该费用包含乙方在本合同期内对全部本合同电梯提供的日常维护保养、定期维护保养、一般故障维修（指乙方责任范围内）及应急抢修服务的全部费用。2.如采用其他收费方式，则具体标准和计算方法如下：[详细约定其他方式]。3.服务费支付周期为[例如：每年一次]，具体支付时间为[例如：每年的1月31日前]付款，支付上一年度的服务费。4.甲方应将服务费支付至乙方以下指定账户：开户行：[填写开户行名称]账户名称：[填写乙方账户名]账号：[填写乙方账号]5.乙方应在收到甲方付款后[例如：10]日内，向甲方开具等额有效的增值税[例如：专用/普通]发票。第八条安全责任与保险1.双方确认，各自承担在本合同履行过程中及因各自原因导致的事故责任。2.乙方应确保其派遣的维修保养人员遵守安全操作规程，并为作业人员购买意外伤害保险。3.乙方必须投保承运人责任险（电梯维修保养责任险），保险金额不得低于[例如：五十万元]元/次，并将保单复印件交甲方备案。该保险应覆盖本合同约定的服务范围和期间，如发生保险事故，乙方应负责处理理赔事宜，且甲方因此获得赔偿后，有权在服务费中相应抵扣。第九条合同的履行、变更与解除1.双方应严格按本合同约定履行各自义务。2.本合同的变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：*一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[例如：15]日内仍未纠正的。*乙方连续[例如：2]个月无法提供日常维保服务，或无法保证电梯安全运行的。*甲方无正当理由拖欠服务费累计达[例如：一个月]以上，经乙方书面催告后仍未支付的。*因乙方原因导致本合同电梯发生重大安全事故的。*法律法规规定的其他可以解除合同的情形。4.合同解除后，乙方应完成当期尚未完成的维保工作，并交还相关资料。双方应结清所有费用。因解除合同给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条违约责任1.乙方未能按合同约定的时间和要求完成维保任务，或维保质量不符合国家相关安全技术规范，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情况要求乙方支付违约金[例如：服务费总额的10%]，但违约金总额不超过服务费总额的50%。若因乙方维保不当或原因导致电梯发生事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。2.甲方未能按合同约定支付服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[例如：千分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[例如：30]日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金。逾期付款超过[例如：60]日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总服务费50%的违约金。3.任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金[例如：人民币十万元]元，若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求赔偿实际损失。4.本合同其他条款对违约责任有约定的，从其约定。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条不可抗力1.“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内（不超过[例如：15]日）提供不可抗力证明文件。3.因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十三条合同生效与份数本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本合同一式[例如：四]份，甲方执[例如：二]份，乙方执[例如：二]份，具有同等法律效力。第十四条其他1.本合同未尽