建筑施工合同履行进度管理与协议

建筑施工合同履行进度管理与协议甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[项目名称]（以下简称“本工程”）的施工事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[项目名称]1.2工程地点：[工程详细地址]1.3工程范围及内容：[详细描述工程范围，包括但不限于土建、安装、装饰等项目，可引用合同附件清单]1.4工程规模：[建筑面积、结构类型、层数等信息]1.5质量标准：达到国家及地方现行的相关工程质量验收标准的[合格/优良]等级1.6合同工期：1.6.1开工日期：[年]月[日]1.6.2竣工日期：[年]月[日]1.6.3总工期：[天数]天（自开工日期计算，不含法定节假日或非乙方原因造成的停工时间）第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：(1)本合同协议书(2)中标通知书（如有）(3)投标书及其附件（如有）(4)合同附件（包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范、主要材料设备清单等）(5)标准、规范及有关技术文件(6)双方协商一致的其他文件2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第三条进度计划管理3.1总进度计划：乙方应在签订本合同后[天数]日内，根据合同要求和现场实际情况，编制本工程的总进度计划，并作为本合同附件提交甲方审核。甲方应在收到后[天数]日内审核完毕并书面确认。该总进度计划是乙方组织施工和甲方控制进度的基本依据。3.2详细进度计划：乙方应按照总进度计划的要求，结合月度、季度或关键节点目标，编制更详细的施工进度计划，并在每[周期，如：月度]开始前[时间]日报送甲方审核。甲方应在收到后[时间]内予以确认。乙方须根据批准的详细进度计划组织施工，并接受甲方的监督。3.3进度计划的调整：任何一方提出变更要求或发生合同约定的、非乙方原因导致的严重影响进度的特殊事件（如设计变更、工程量增减、不可抗力、甲方原因造成的停工等），导致工期需要调整的，提出方应在情况发生后[时间]内书面通知对方，并提供详细的书面理由和调整后的进度计划。收到通知方应在[时间]内进行审核，并书面确认或提出修改意见。经双方协商一致并签署书面《工期调整协议》后，方可按调整后的进度计划执行。因乙方原因导致进度滞后的，乙方应立即采取赶工措施，编制赶工计划，报送甲方批准，并承担由此产生的额外费用。第四条进度控制与协调4.1甲方责任：(1)按合同约定及时提供施工场地、满足施工条件的图纸及技术资料，并组织进行设计交底。(2)审核乙方提交的各类进度计划，并在约定的时限内给予书面答复。(3)按合同约定及时组织设计变更、工程洽商的确认工作。(4)按合同约定及时支付工程款，保障乙方资金流畅，非乙方原因导致的资金问题不得成为延误工期的理由。(5)妥善组织协调与本工程相关的外部关系（如与政府部门、管线单位、周边单位等），为乙方施工创造有利条件。(6)按合同约定参加进度协调会议，及时解决影响工程进度的问题。4.2乙方责任：(1)严格按照批准的进度计划编制月度施工计划和资源需求计划，并认真组织实施。(2)建立健全现场进度管理网络，配备专职进度管理人员，定期（如每日、每周）检查实际进度，填写施工日志，并定期向甲方报送书面进度报告，报告内容应包括计划完成与实际完成对比、形象进度描述、存在问题及解决方案、下期计划安排等。(3)积极配合甲方、监理（如有）及设计单位进行现场检查和进度协调工作。(4)加强现场管理，合理组织施工，确保资源投入满足进度计划要求，避免非生产性停工。(5)在影响进度的事件发生后，及时采取应对措施，并及时书面报告甲方。(6)负责协调各分包单位的施工进度，确保其符合总体进度计划要求。第五条进度检查与报告机制5.1甲方或其授权代表/监理（如有）有权定期或不定期进入施工现场检查工程进度、形象面貌及资源投入情况。乙方应积极配合检查工作，提供必要的资料和条件。5.2乙方应按合同约定的时间和要求，向甲方提交进度报告。如实际进度与计划进度发生较大偏差（如偏差超过[百分比]%），乙方应立即分析原因，采取纠正措施，并向甲方提交书面报告。5.3双方应定期（如每周或每两周）召开现场进度协调会，会议由甲方或其授权代表主持，讨论解决施工中遇到的进度问题、协调资源、安排后续工作等。会议纪要由乙方记录，经甲方确认后双方各执一份。第六条工期调整与协议6.1除本合同另有约定或双方协商一致外，任何一方不得随意变更合同约定的工期。6.2因发生合同约定的非乙方原因（包括但不限于设计变更、工程量增加、不可抗力、甲方指令、甲方原因造成的停工、场地移交延迟等）导致工期延误的，经甲方确认后，工期相应顺延。乙方应在影响工期事件发生后的[时间]内，向甲方提交书面工期索赔申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到索赔申请后[时间]内进行审核，并就工期顺延天数与乙方协商，达成一致的，应签署书面《工期调整协议》。索赔申请和审核过程不影响工期的顺延计算。6.3因乙方原因（如管理不善、资源投入不足、技术方案错误、未按批准的计划施工等）导致工期延误的，乙方应承担违约责任，工期不予顺延。甲方有权根据合同约定向乙方收取误期赔偿金，或采取其他补救措施（如增加监理费、指定分包等），由此产生的费用由乙方承担。第七条误期赔偿7.1若乙方未能在合同约定的竣工日期或经批准顺延后的竣工日期前完成工程，且非因甲方原因或合同约定的其他非乙方责任事件导致，则视为乙方违约。7.2发生违约时，乙方应在甲方发出要求限期整改的通知后仍未在规定期限内完成工程，则应按日向甲方支付合同总价款[百分比]%（或具体金额）的误期赔偿金。7.3误期赔偿金的支付期限：(1)每日计算的赔偿金累计不超过合同总价款的[百分比]%（或具体金额）。(2)赔偿金总额不超过合同总价款的[百分比]%（或具体金额）。7.4支付方式：乙方应在收到甲方支付误期赔偿金的通知后[时间]内，将赔偿金支付至甲方指定银行账户。7.5误期赔偿金并不免除乙方按合同约定完成工程及承担其他违约责任的义务。若乙方最终未能按期竣工，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。第八条暂停与复工8.1经甲方书面同意或根据合同约定（如工程款支付不足达到一定比例），甲方有权要求乙方暂停施工。暂停施工前，甲方应提前[时间]日书面通知乙方，并说明暂停理由和预计持续时间。8.2暂停施工期间，乙方应妥善保护已完成的工程，并承担因其原因造成的损失。非乙方原因造成的停工，甲方应停止支付相应期间的工程款，但应承担因自身原因导致的停工造成的乙方人员、设备闲置等损失。8.3乙方应按甲方要求暂停施工，并接受甲方的检查和监督。8.4暂停施工的原因消除后，甲方应书面通知乙方复工。乙方应在收到复工通知后[时间]内，组织复工，并尽快恢复施工进度。8.5因甲方原因导致暂停施工超过[时间]日，乙方有权要求甲方书面确认暂停期限，并相应顺延工期。同时，乙方有权向甲方索赔因停工造成的损失。第九条变更管理9.1任何一方提出的工程变更（包括设计变更、材料设备替换、施工工艺调整、工程量增减等），应通过书面形式通知对方。变更内容应明确具体。9.2乙方收到工程变更指令后，应根据变更内容修改进度计划，并及时报甲方确认。甲方应在收到变更计划后[时间]内予以书面确认。9.3因变更导致合同价款增减及工期影响的，按照国家及地方有关工程造价管理的规定计算，并由甲乙双方签署书面《工程变更确认单》或《补充协议》。9.4乙方应在变更指令批准后，根据变更内容调整施工组织，并按调整后的计划执行。第十条竣工与验收10.1乙方完成工程，并自检合格后，应在竣工验收日前[时间]日向甲方提交《竣工验收申请报告》及相关竣工资料。10.2甲方应在收到竣工验收申请报告及完整竣工资料后[时间]内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，应签署《竣工验收报告》。10.3若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，并重新申请验收。整改期间不计入工期。10.4工程的实际竣工日期以甲方签署的《竣工验收报告》日期为准。若因甲方原因导致竣工验收延迟，则工期相应顺延。第十一条违约责任（补充）11.1除本合同已有约定外，任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。11.2若甲方未能按合同约定提供必要施工条件或支付工程款，导致工期延误，除工期应予顺延外，甲方还应赔偿乙方因此造成的损失（如设备闲置费、人员窝工费等）。11.3若乙方擅自施工、转包、违法分包或使用不合格材料，甲方有权要求其立即停止，并可根据情节严重程度给予警告、罚款、没收部分履约保证金、解除合同等处罚，由此造成的损失由乙方承担。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：合同签订地/工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：协商不成的，任何一方均有权提交[选择仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十三条不可抗力13.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。13.2任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在事件发生后[时间]内书面通知对方，并提供有效证明文件。13.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十四条保密14.1甲乙双方应对在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、进度计划、报价等）承担保密义务。14.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该保密信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。14.3本保密义务在本合同终止后[时间]内仍然有效。第十五条通知与送达15.1与本合同有关的所有通知、请求、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。15.2通知在以下时间视为送达：(1)专人递送：交付时；(2)挂号信：寄出后[天数]日；(3)传真：发送成功后；(4)电子邮件：发送至收件人邮箱后，若发送时已工作时间则即时视为送达，非工作时间则于下一个工作日视为送达。15.3任何一方变更联系方式，应提前[时间]日书面通知对方。第十六条合同生效与终止16.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。16.2本合同在