小型活动场地租赁合同（含安全责任说明）

小型活动场地租赁合同（含安全责任说明）合同编号：_________甲方（出租方）：名称：________________________统一社会信用代码：______________法定代表人/负责人：____________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称/姓名：____________________统一社会信用代码/身份证号：______法定代表人/负责人（如有）：______地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方合法拥有并管理位于________________________（以下简称“该场地”）的使用权，乙方因举办活动需要，拟租赁该场地。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国安全生产法》等有关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条租赁场地基本情况1.1场地位置：（具体至房间号或区域名称）。1.2场地面积：约________平方米。1.3场地用途：仅限用于举办（如：小型会议、产品发布、艺术展览、培训讲座等非营利性或商业性活动），不得用于违法、违规或高危性质活动。1.4场地现状：甲方保证该场地符合建筑、消防、卫生等安全使用标准，具备基本照明、通风、电力及卫生设施，并提供现有公共设施使用权限。第二条租赁期限2.1租赁时间：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____日。2.2使用时段：每日____时____分至____时____分。乙方须严格遵守时间安排，如需延长使用时间，应提前24小时书面通知甲方并经其书面同意，否则视为违约，甲方有权收取超时使用费（标准为：________元/小时，不足一小时按一小时计）。2.3布场与撤场时间：布场时间：____年____月____日____时____分至____时____分；撤场时间：____年____月____日____时____分至____时____分。

上述时间不计入租赁期限，但须遵守甲方场地管理规定。第三条租金及费用3.1租金总额为人民币（大写）：____________________元整（¥____）。3.2支付方式：本合同签订后____日内，乙方支付定金人民币________元（不超过总额20%）；活动开始前____日，乙方支付剩余租金人民币________元。

3.3乙方应在支付每笔款项后向甲方索取合法有效发票，甲方应在收到款项后5个工作日内开具。

3.4其他费用（如有）：设备使用费（如音响、投影仪等）：¥________；清洁/垃圾清运费：¥________；电力增容/特殊安保服务费：¥________。

上述费用由乙方承担，具体以附件《费用清单》为准。第四条场地使用与管理4.1乙方应按照申报的活动内容和规模使用场地，不得擅自变更用途或超员使用。4.2乙方如需布置展台、悬挂物品、使用明火、搭建临时结构或使用大功率电器，须提前48小时向甲方提交书面方案，并取得甲方及相关部门（如消防、安保）书面批准。4.3乙方应爱护场地设施设备，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。4.4未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、分租或与第三方共用。第五条安全责任说明5.1甲方安全责任：保证场地在交付时符合国家建筑、消防、安全等强制性标准；提供消防通道、应急照明、灭火器材等基本安全设施，并确保其处于有效可用状态；提供必要的安全巡查服务，发现重大安全隐患有权要求乙方整改或暂停活动。5.2乙方安全责任：乙方为活动期间场地安全的第一责任人，须全面负责活动期间的人身、财产及公共安全；制定并落实活动安全预案，包括但不限于人员疏散、应急救援、疫情防控、突发事件处置等内容，并于活动前____日提交甲方备案；保证活动现场人数不超过场地核定容量（____人），并安排足够安保或工作人员维持秩序；禁止在场地内存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品，禁止使用明火、燃放烟花爆竹或进行高风险表演；活动期间如发生人身伤害、财产损失、火灾、踩踏等事故，乙方应立即采取应急措施，保护现场，并立即通知甲方及相关部门，承担全部法律责任及经济赔偿责任；乙方应为参与活动的人员购买足额的公众责任险及意外伤害保险，并在活动前向甲方提供保单复印件。5.3事故处理与责任划分：因甲方提供的场地或设施本身存在安全隐患导致事故的，甲方依法承担相应责任；因乙方组织管理不善、违规操作、超员聚集、未落实安全措施等行为导致事故的，由乙方承担全部法律责任及赔偿责任；第三方原因造成的事故，由责任方依法承担责任，甲乙双方应配合调查与处理。5.4安全保证金：乙方应于活动开始前支付安全保证金人民币________元。活动结束后，经甲方检查确认无设施损坏、无安全事故、无违规行为的，甲方在7个工作日内无息退还。第六条违约责任6.1乙方逾期支付租金，每逾期一日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过10日，甲方有权解除合同，不予退还定金，并追究损失。6.2乙方擅自变更用途、转租、超时使用或造成场地严重损坏的，甲方有权立即终止合同，乙方应赔偿因此造成的全部损失。6.3甲方未按约定提供场地或设施存在重大缺陷影响使用的，乙方有权要求延期使用或解除合同，甲方应退还已付租金并赔偿合理损失。6.4因一方违约导致诉讼或仲裁的，违约方应承担守约方因此产生的律师费、鉴定费、差旅费等合理维权费用。第七条不可抗力因自然灾害、政府行为、公共卫生事件等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，受影响方应及时通知对方，并提供证明。合同可延期履行或解除，已发生费用据实结算。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该场地所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同附件为本合同组成部分，包括：附件一：《场地平面图及设施清单》附件二：《费用清单》附件三：《活动安全预案（乙方提供）》附件四：《保险单复印件》9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。9.4本合同以中文书写，如有其他语言版本，以中文版为准。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：________日期：____年____月____日乙方（盖章/签字）：法定代表人或授权代表（签字）：________日期：____年____月____日附件