工程项目施工承包合同标准版

工程项目施工承包合同标准版合同编号：_________甲方（发包方）：名称：___________________________统一社会信用代码：_______________法定代表人：_____________________地址：___________________________联系电话：_______________________开户银行：_______________________银行账号：_______________________乙方（承包方）：名称：___________________________统一社会信用代码：_______________法定代表人：_____________________地址：___________________________联系电话：_______________________开户银行：_______________________银行账号：_______________________施工资质等级：___________________资质证书编号：___________________根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方承建_________工程项目事宜，订立本合同，以兹共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：___________________________1.2工程地点：___________________________1.3工程内容及范围：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、消防系统、智能化系统等（具体以施工图纸、工程量清单及技术规范为准）。1.4工程立项批准文号：_________________（如有）1.5资金来源：_________________________（如自筹、财政拨款等）第二条工程承包方式2.1承包方式：□包工包料□包工部分包料□包清工（请勾选其一，具体范围详见附件《承包范围明细表》）2.2乙方应自行组织施工队伍、机械设备及材料（甲供材除外），独立完成合同约定的全部工程内容，不得擅自转包或违法分包。第三条合同价款与计价方式3.1合同总价（含税）：人民币（大写）：___________________________元（小写）：¥_________元3.2计价方式：□固定总价□固定单价（按实际工程量结算）□可调价格（依据市场变化及政策调整，具体调整方式见附件《价格调整机制》）3.3合同价款包含：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金、安全文明施工费、临时设施费、检验检测费、风险预备费等完成本工程所需的一切费用。3.4甲供材料：如有甲供材料，详见附件《甲供材料清单》，乙方应妥善保管并合理使用，因保管不善造成的损失由乙方承担。第四条工程期限4.1开工日期：______年____月____日（以甲方书面开工通知为准）4.2竣工日期：______年____月____日4.3总工期：______日历天4.4因下列原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：（1）不可抗力；（2）设计变更或工程量增加；（3）甲方未能按约定提供施工条件或支付工程款；（4）地质条件与勘察资料严重不符；（5）其他非乙方原因导致的停工。4.5乙方应在工期延误发生后3日内向甲方提交书面延期申请，逾期视为放弃顺延权利。第五条工程质量与验收标准5.1质量标准：符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及有关专业验收规范，达到_________（如：合格/优良）等级。5.2乙方必须严格按照施工图纸、设计文件、技术规范及甲方确认的施工组织设计组织施工，不得擅自修改设计。5.3隐蔽工程在覆盖前，乙方应提前48小时书面通知甲方及监理单位共同验收，验收合格后方可继续施工。未经验收或验收不合格的，不得进入下一道工序。5.4竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应在7日内向甲方提交竣工验收报告及完整竣工资料。甲方应在收到报告后14日内组织相关单位进行验收。5.5验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改完毕，并承担由此产生的全部费用。整改后仍不合格的，甲方有权解除合同并要求赔偿。第六条材料与设备6.1乙方采购的材料、构配件及设备，必须符合设计要求和国家相关质量标准，进场前应向甲方及监理单位报验，并提供产品合格证、检测报告等资料。6.2甲方有权对材料进行抽检，检测不合格的，乙方应立即退场更换，并承担检测费用及工期损失。6.3严禁使用国家明令淘汰或禁止使用的建筑材料。第七条安全文明施工7.1乙方应严格执行《建设工程安全生产管理条例》及有关安全技术规范，建立健全安全生产责任制，配备专职安全管理人员。7.2乙方应编制安全专项施工方案，对危险性较大的分部分项工程应组织专家论证。7.3施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，保护现场，并在1小时内向甲方和有关部门报告。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部法律责任及经济赔偿。7.4乙方应做好施工现场的扬尘治理、噪音控制、建筑垃圾清运等工作，符合当地文明施工管理要求。第八条工程变更与签证8.1设计变更：由甲方或设计单位出具正式变更通知单，乙方应无条件执行。涉及价款调整的，按合同约定方式计价。8.2现场签证：非设计变更但需额外施工的，乙方应在施工前报甲方书面确认，经甲方签字盖章后方可实施。未签先行施工的，视为乙方自愿承担费用。8.3所有变更与签证均应作为竣工结算依据，纳入工程结算文件。第九条工程款支付方式9.1预付款：合同签订且乙方提供等额履约保函后7日内，甲方向乙方支付合同总价的____%作为预付款，计¥_________元。9.2进度款：（1）完成基础工程并验收合格后，支付至合同价的____%；（2）完成主体结构封顶并验收合格后，支付至合同价的____%；（3）工程竣工验收合格且竣工资料移交完毕后，支付至合同价的____%。9.3竣工结算款：双方完成竣工结算审核后14日内，甲方支付至结算总价的____%。9.4质量保证金：结算总价的____%作为质量保证金，待缺陷责任期满后无息返还。9.5乙方应在每次请款前提供合法有效的增值税专用发票及付款申请资料。第十条竣工结算与审计10.1工程竣工验收合格后28日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算资料，包括竣工图、工程量计算书、变更签证文件、结算书等。10.2甲方应在收到结算资料后42日内完成初步审核，双方就争议部分协商确认。协商不成的，可共同委托第三方造价咨询机构审计，审计结果作为最终结算依据。10.3结算总价以最终审计确认金额为准。第十一条质量保修11.1保修范围和期限：（1）地基基础工程和主体结构工程：设计文件规定的合理使用年限；（2）屋面防水、有防水要求的卫生间、房间：____年；（3）供热与供冷系统：____个采暖期/供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装：____年；（5）装修工程：____年。11.2缺陷责任期：自竣工验收合格之日起____个月。11.3保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内派员到场维修。逾期未维修的，甲方可自行或委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。第十二条违约责任12.1乙方违约情形及责任：（1）工期延误：每逾期一日，按合同总价的0.1%向甲方支付违约金，累计不超过合同总价的10%；（2）工程质量不合格：应无条件返工至合格，并承担甲方因此产生的全部损失；（3）擅自转包或违法分包：甲方有权解除合同，乙方支付合同总价10%的违约金。12.2甲方违约情形及责任：（1）未按约定支付工程款：每逾期一日，按应付未付款项的0.05%支付违约金；（2）因甲方原因导致停工：应赔偿乙方实际损失，并顺延工期。12.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。第十三条不可抗力13.1因地震、台风、洪水、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，受影响方应及时通知对方，并在14日内提供证明。13.2受不可抗力影响的一方可部分或全部免除责任，但应尽最大努力减少损失。第十四条争议解决方式14.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向：□工程所在地人民法院提起诉讼；□______仲裁委员会申请仲裁。（请勾选其一）第十五条合同生效与终止15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同在下列条件满足后终止：（1）工程竣工验收合格；（2）竣工结算完成；（3）质量保证金返还完毕；（4）双方权利义务履行完毕。第十六条其他约定16.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分：附件一：施工图纸（目录）附件二：工程量清单附件三：技术规范与质量要求附件四：甲供材料清单附件五：施工组织设计（摘要）附件六：安全生产责任书附件七：廉政协议16.3本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。16.4本合同项下所有通知、文件应以书面形式通过当面递交、邮寄（以签收为准）或电子邮件（以发送成功回执为准）方式送达。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：_________日期：______年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：______