2026年晨检机器人租赁合同

2026年晨检机器人租赁合同合同编号：__________

一、合同当事人

1.1出租方（以下简称“出租方”）

1.1.1名称：__________________________

1.1.2法定代表人/负责人：__________________________

1.1.3注册地址：__________________________

1.1.4联系电话：__________________________

1.1.5电子邮箱：__________________________

1.1.6开户银行：__________________________

1.1.7银行账号：__________________________

1.2承租方（以下简称“承租方”）

1.2.1名称：__________________________

1.2.2法定代表人/负责人：__________________________

1.2.3注册地址：__________________________

1.2.4联系电话：__________________________

1.2.5电子邮箱：__________________________

1.2.6开户银行：__________________________

1.2.7银行账号：__________________________

二、租赁标的物

2.1标的物名称：晨检机器人

2.2标的物规格型号：__________________________

2.3标的物数量：__________________________

2.4标的物技术参数：__________________________

2.5标的物使用范围：__________________________

三、租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期限届满，承租方如需继续租赁标的物，应提前____日向出租方提出书面续租请求，经出租方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：__________________________

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。

4.3支付方式：银行转账、现金或其他方式（请注明）。

4.4逾期支付：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向出租方支付违约金。

五、标的物的交付与验收

5.1交付时间：出租方应于____年____月____日前将标的物交付给承租方。

5.2交付地点：__________________________

5.3交付方式：__________________________

5.4验收标准：承租方应在收到标的物后____日内进行验收，并出具验收报告。验收合格后，双方在验收报告上签字确认。

5.5验收不合格：如验收不合格，承租方应在____日内书面通知出租方，并说明不合格原因。出租方应在收到通知后____日内予以更换或修复，直至标的物符合约定标准。

六、租赁物的使用与维护

6.1使用范围：承租方应在约定的使用范围内使用标的物，不得擅自改变使用用途或进行修改、改装。

6.2维护保养：承租方应按照标的物的使用说明书进行日常维护保养，确保标的物的正常运行。

6.3保险：承租方应自行购买标的物在租赁期间的财产保险，并将保险单复印件交出租方备案。

6.4损坏赔偿：如因承租方使用不当或维护不当造成标的物损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。

七、租赁物的返还

7.1返还时间：租赁期限届满，承租方应于____年____月____日前将标的物返还给出租方。

7.2返还地点：__________________________

7.3返还状态：标的物应保持租赁时的状态，除正常磨损外，不得有其他损坏。

7.4返还费用：标的物返还过程中产生的运输费用由承租方承担。

7.5返还验收：出租方在收到标的物后____日内进行验收，并出具验收报告。如标的物状态不符合约定，出租方有权要求承租方进行修复或赔偿。

八、违约责任

8.1出租方违约责任：

8.1.1未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应按当月租金的____%向承租方支付违约金。

8.1.2交付的标的物不符合约定的，承租方有权要求更换或退货，并要求出租方承担相应的损失。

8.2承租方违约责任：

8.2.1未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向出租方支付违约金。

8.2.2擅自改变标的物使用用途或进行修改、改装的，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的违约责任。

8.2.3损坏标的物的，承租方应承担修复费用或赔偿责任。

8.2.4未按约定时间返还标的物的，每逾期一日，应按当月租金的____%向出租方支付违约金。

九、不可抗力

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.2任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

9.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租方所在地人民法院提起诉讼。

11、合同生效及份数

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。

12、其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

出租方（盖章）：__________________________

法定代表人/负责人（签字）：__________________________

日期：____年____月____日

承租方（盖章）：__________________________

法定代表人/负责人（签字）：__________________________

日期：____年____月____日

一、医疗机构租赁晨检机器人用于疫情防控场景

应用场景说明：在疫情防控常态化背景下，医疗机构需要租赁晨检机器人用于发热门诊、隔离病房等区域的体温检测、健康码查验等功能，以提高防控效率，降低交叉感染风险。

注意事项及条款修正：

1.4.1租金标准：应增加设备运行维护、软件升级、耗材补充等相关费用，可约定为设备原值的____%或固定金额/月。

2.5.4验收标准：增加对设备消毒功能、数据传输安全性的验收要求，确保符合疫情防控相关标准。

3.6.2维护保养：明确出租方需提供7*24小时技术支持，确保设备在应急情况下能及时修复。

4.8.1.2交付的标的物不符合约定的：增加"设备未获得疫情防控相关认证"的情形，出租方应承担退租或降价租赁责任。

二、企业租赁晨检机器人用于员工健康筛查场景

应用场景说明：企业在疫情期间或季节性疾病高发期，需要临时租赁晨检机器人用于员工入厂前的健康筛查，保障生产安全。

注意事项及条款修正：

1.3.1租赁期限：可约定为按月租赁，便于根据企业实际需求调整。

2.5.1交付时间：应增加"需配合企业实际开工时间"的条款，确保设备能及时投入使用。

3.6.3保险：增加雇主责任险条款，覆盖因设备使用导致的员工健康问题。

4.7.3返还状态：增加"设备表面消毒证明"的要求，避免交叉感染风险。

三、教育机构租赁晨检机器人用于校园健康监测场景

应用场景说明：学校在传染病高发季节，需要租赁晨检机器人用于学生晨检、教室环境监测等，保障师生健康安全。

注意事项及条款修正：

1.2.5标的物使用范围：明确设备不得用于诊断功能，仅限于体温检测等筛查用途。

2.6.1使用范围：增加"不得用于监控学生个人健康数据"的条款，保护学生隐私。

3.6.3保险：增加校园责任险条款，覆盖因设备使用产生的意外责任。

4.10.2争议解决：增加"教育主管部门备案"的要求，确保争议解决符合教育行业监管要求。

四、大型活动租赁晨检机器人用于人员健康筛查场景

应用场景说明：在演唱会、体育赛事等大型活动中，需要租赁晨检机器人用于快速筛查入场人员健康状况，控制传染病传播风险。

注意事项及条款修正：

1.2.3标的物数量：应允许根据活动规模灵活调整设备数量。

2.3.1租赁期限：可约定为按次租赁或短期租赁，便于活动主办方灵活安排。

3.5.1交付时间：增加"需配合活动进场时间"的条款，确保设备能及时投入使用。

4.8.2承租方违约责任：增加"未按约定时间返还导致活动后续场次无法正常进行"的违约责任条款。

五、养老机构租赁晨检机器人用于老人健康监测场景

应用场景说明：养老机构需要租赁晨检机器人用于老年人晨检、日常健康监测，及时发现健康异常，降低突发健康事件风险。

注意事项及条款修正：

1.2.4标的物技术参数：应增加适合老年人的操作界面、语音提示等配置要求。

2.6.2维护保养：明确出租方需定期进行设备消毒，并出具消毒证明。

3.6.3保险：增加老年人意外伤害险条款，覆盖老年人使用设备产生的意外风险。

4.9.1不可抗力：增加"突发公共卫生事件"的情形，并明确双方应对措施。

1.晨检机器人技术规格书

2.设备验收报告

3.疫情防控相关认证文件

4.设备操作使用手册

5.设备维护保养记录

6.设备消毒证明

7.保险单复印件

8.员工健康筛查流程说明

9.数据传输安全承诺书

10.教育机构备案证明（如适用）

11.活动主办方需求说明

12.老年人使用注意事项说明

在实际操作过程中，可能会遇到以下问题及注意事项：

1.设备安装调试问题：出租方应提供现场安装指导，承租方需配备专业人员配合，建议在合同中明确双方责任分工。

2.设备运行故障：合同中应明确出租方响应时间（如4小时内响应），并提供备用设备方案，确保承租方正常使用。

3.数据安全问题：租赁合同中应增加数据保密条款，明确双方对健康数据的处理方式，确保符合《个人信息保护法》要求。

4.消毒标准问题：合同中应明确消毒频次、方法和标准，可约定第三方机构进行监督检测，并出具证明文件。

5.设备使用培训：出租方应提供全面的使用培训，承租方应安排专人负责，并在合同中明确培训次数和效果评估标准。

6.恶意损坏赔偿：合同中应明确设备损坏的鉴定标准和赔偿计算方式，可约定第三方机构进行损失评估。

7.不可抗力事件处理：合同中应详细列举不可抗力事件类型，并明确双方应对措施和责任承担方式。

8.提前终止合同：合同中应明确提前终止的条件和违约金计算方式，保护双方合法权益。

9.税费承担：明确设备租赁涉及的税费由哪方承担，避免后续争议。

10.法律适用：合同中应明确适用法律，建议选择对双方都友好的司法管辖地。

多方为主导时的，附件条款及说明

十一、甲方为主导时的，附件条款及说明

11.1多租户运营模式下的租赁管理

11.1.1条款内容：在甲方主导的多租户运营模式下，租赁方可指定多家承租方共同使用租赁物，出租方同意并配合甲方进行统一管理。甲方作为总协调方，对租赁物的使用、维护、返还等事项进行统一安排，并承担总协调责任。各承租方应服从甲方的合理管理安排，并直接向甲方报告使用情况。

11.1.2说明：本条款适用于医院、园区等需要多家单位共同使用租赁物的场景。通过明确甲方作为总协调方的角色，可以避免多家承租方直接与出租方沟通产生的管理混乱。甲方需具备良好的协调能力，确保各承租方的使用需求得到合理满足。合同中应明确甲方的协调权限范围，避免权力滥用。

11.2甲方主导的资产处置规划

11.2.1条款内容：如租赁物在租赁期间因技术更新或市场变化需要提前处置，出租方同意在同等条件下优先配合甲方进行资产处置。甲方有权根据自身需求决定是否提前终止合同并处置租赁物，但需提前____个月书面通知出租方，并支付相当于____个月租金的违约金。处置方式包括但不限于出售、报废或转租。

11.2.2说明：本条款赋予甲方在特殊情况下处置租赁物的权利，适用于租赁物技术生命周期较短或市场需求发生重大变化的场景。通过设定违约金和优先配合义务，平衡双方利益。合同中应明确处置程序，包括评估方式、定价原则、通知期限等细节。

11.3甲方主导的品牌合作条款

11.3.1条款内容：若承租方有意愿在租赁物上展示甲方品牌，需经甲方书面同意。品牌展示方式、位置、期限等由甲方决定，承租方应配合甲方进行品牌布置，相关费用由甲方承担。承租方不得擅自进行品牌展示或进行可能损害甲方品牌形象的行为。

11.3.2说明：本条款适用于出租方希望借助租赁物进行品牌推广的场景。通过明确品牌展示的审批权和管理权归属甲方，确保品牌形象的一致性和规范性。合同中应详细约定品牌使用的具体要求，包括设计规范、使用场景限制、知识产权归属等。

11.4甲方主导的收益共享机制

11.4.1条款内容：在特定合作模式下，出租方同意将租赁期间产生的部分收益与甲方共享。收益计算方式为：租赁物产生的实际收益（扣除税费及运营成本后）的____%归出租方，____%归甲方。收益结算周期为____个月，由承租方代为支付至双方指定账户。

11.4.2说明：本条款适用于出租方希望与甲方建立长期战略合作关系的场景。通过收益共享机制，激励双方共同提升租赁物的使用效益。合同中应明确收益范围、计算方法、结算周期、税费承担等细节，避免后续争议。

十二、乙方为主导时的，附件条款及说明

12.1多承租户模式下的使用限制

12.1.1条款内容：在乙方主导的多承租户模式下，各承租方使用租赁物的总时长不得超过租赁合同约定的总使用时长的____%。如需超出，需经出租方同意并支付额外费用，费率为每超出____小时的____%。乙方负责监督各承租方的使用情况，并承担管理责任。

12.1.2说明：本条款适用于租赁物需要分配给多家单位使用的场景。通过限制单租户使用时长，确保租赁物的公平分配。合同中应明确使用时长的统计方式、额外费用计算方法、违约责任等细节，保障出租方的利益。

12.2乙方主导的设备升级改造

12.2.1条款内容：租赁期间，如需对租赁物进行升级改造，须由乙方提出申请，经出租方书面同意后方可实施。升级改造费用由乙方承担，但新增功能产生的收益归出租方与乙方按____:____比例分享。升级改造完成后，租赁物仍需符合出租方质量标准。

12.2.2说明：本条款适用于租赁物需要根据使用需求进行升级的场景。通过明确申请程序、费用承担、收益分配等，平衡双方利益。合同中应详细约定升级改造的范围、标准、审批流程、验收要求等细节。

12.3乙方主导的增值服务提供

12.3.1条款内容：乙方有权在租赁物基础上提供增值服务，包括但不限于设备操作培训、数据分析报告、维护保养等。增值服务费用由承租方直接支付给乙方，乙方应向出租方每月提供增值服务收入明细。乙方提供增值服务的质量应达到行业标准。

12.3.2说明：本条款适用于乙方希望通过提供增值服务获取额外收益的场景。通过明确服务范围、收费方式、信息披露要求，保障出租方的知情权和监督权。合同中应约定增值服务的质量标准、违约责任、服务终止条件等细节。

12.4乙方主导的优先租赁权

12.4.1条款内容：租赁期满后，如出租方继续出租同类标的物，乙方享有优先租赁权。同等条件下，乙方租赁价格可比市场价优惠____%。乙方应在租赁期满前____个月书面通知出租方是否行使优先租赁权。

12.4.2说明：本条款适用于乙方有长期使用租赁物的需求场景。通过赋予优先租赁权，激励乙方与出租方建立长期合作关系。合同中应明确优先租赁权的行使条件、价格优惠幅度、通知期限等细节。

十三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

13.1中介服务范围及费用

13.1.1条款内容：第三方中介机构（以下简称"中介方"）负责提供租赁物信息发布、承租方筛选、合同谈判、履约监督等全程服务。中介服务费由承租方支付，费率为租赁金额的____%，于合同签订后____日内支付。中介方不得向出租方收取任何费用。

13.1.2说明：本条款适用于租赁交易需要专业中介服务的场景。通过明确中介服务范围、收费标准和支付方式，规范中介方的行为。合同中应约定中介方的保密义务、服务质量标准、违约责任等细节。

13.2中