商品房预售合同协议书范文商品房预售合同

商品房预售合同协议书范文商品房预售合同

甲方（出卖人）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________邮政编码：________________________乙方（买受人）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________邮政编码：________________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房（以下简称“该商品房”）事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条房地产基本状况1.1该商品房的坐落：________________________1.2该商品房的面积：建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米，公摊面积______平方米。1.3该商品房的产权证号：________________________1.4该商品房的预售许可证号：________________________第二条销售方式及价格2.1销售方式：甲方采取______方式销售该商品房。2.2销售价格：该商品房的销售单价为______元/平方米，总价款为人民币______元（大写：________________________）。第三条付款方式及期限3.1乙方应按照本合同约定的时间及金额分期支付购房款。3.2首期付款：人民币______元（大写：________________________），应在______前支付；3.3二期付款：人民币______元（大写：________________________），应在______前支付；3.4三期付款：人民币______元（大写：________________________），应在______前支付；3.5尾款：人民币______元（大写：________________________），在房屋交付时一次性支付。第四条甲方承诺4.1甲方保证该商品房符合国家规定的交付使用条件，并按照合同约定的期限交付房屋。4.2甲方保证该商品房的产权清晰，无任何权利纠纷。4.3甲方保证按照合同约定的面积交付房屋，如面积误差超过约定范围，乙方有权要求退补房款或解除合同。第五条乙方承诺5.1乙方应按照合同约定的付款方式和期限支付购房款。5.2乙方应按时接收房屋，并按照国家及地方规定缴纳相关税费。第六条违约责任6.1若甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总价款万分之______的违约金。6.2若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项万分之______的违约金。6.3若因甲方原因导致乙方无法获得房屋产权，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向该商品房所在地人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，房地产管理部门______份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________乙方（签字）：________________________签订日期：________________________商品房预售合同协议书范文商品房预售合同甲方（出卖人）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________邮政编码：________________________乙方（买受人）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________邮政编码：________________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房（以下简称“该商品房”）事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条房地产基本状况1.1该商品房的坐落：________________________1.2该商品房的面积：建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米，公摊面积______平方米。1.3该商品房的产权证号：________________________1.4该商品房的预售许可证号：________________________第二条销售方式及价格2.1销售方式：甲方采取______方式销售该商品房。2.2销售价格：该商品房的销售单价为______元/平方米，总价款为人民币______元（大写：________________________）。第三条付款方式及期限3.1乙方应按照本合同约定的时间及金额分期支付购房款。3.2首期付款：人民币______元（大写：________________________），应在______前支付；3.3二期付款：人民币______元（大写：________________________），应在______前支付；3.4三期付款：人民币______元（大写：________________________），应在______前支付；3.5尾款：人民币______元（大写：________________________），在房屋交付时一次性支付。第四条甲方承诺4.1甲方保证该商品房符合国家规定的交付使用条件，并按照合同约定的期限交付房屋。4.2甲方保证该商品房的产权清晰，无任何权利纠纷。4.3甲方保证按照合同约定的面积交付房屋，如面积误差超过约定范围，乙方有权要求退补房款或解除合同。第五条乙方承诺5.1乙方应按照合同约定的付款方式和期限支付购房款。5.2乙方应按时接收房屋，并按照国家及地方规定缴纳相关税费。第六条违约责任6.1若甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总价款万分之______的违约金。6.2若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项万分之______的违约金。6.3若因甲方原因导致乙方无法获得房屋产权，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向该商品房所在地人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，房地产管理部