房地产业纳税人开具发票业务培训

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房地产业纳税人

开具发票业务培训

/sundae_meng

一、车库、仓房及车位销售业务

1、房地产业纳税人对涉及车库、仓房等不动产销售的，必须向业主开具《销售不动产统一发票（自开）》。

2、房地产业纳税人按照相关合同或协议规定，若为“停车位出售”的，必须向业主开具《销售不动产统一发票（自开）》。/sundae_meng

一、车库、仓房及车位销售业务1、下载房源模板大厅功能—下载中心—查询—选择路径（容易查找的地方）—下载2、录入房源模板信息3、房源导入网络发票—房源管理—房源信息登记—房源维护—房源维护—导入房源4、开具发票/sundae_meng

一、车库、仓房及车位销售业务

房源模板中不动产类型选择：

1、车库、仓房选择“商品非住房”

2、车位选择“其他不动产”/sundae_meng

二、车位出租房地产业纳税人按照相关合同或协议规定，若为“停车位出租”的，开具《辽宁省大连市地方税务局通用机打发票》。开具项目在其他中录入”停车位出租“/sundae_meng

三、物业管理费房地产业的物业管理纳税人向业主收取的物业管理费，必须开具《辽宁省大连市地方税务局通用机打发票》。

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四、执行日期

执行日期为2014年6月1日。但对前期发生应税行为，若业主向房地产纳税人索要发票，房地产纳税人也应一并开具。/sundae_meng

五、罚责

对房地产业纳税人应开具未开具发票的行为，应按照《发票管理办法》及《大连市地方税务局税务行政处罚裁量标准》的相关规定予以处罚。应当开具而未开具发票，在规定期限内改正的，每组处一千元罚款；在规定期限内未改正的，每组处二千元罚款；情节严

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