建筑工程质量监管合同协议

建筑工程质量监管合同协议甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拟建设[项目名称]工程项目（以下简称“项目”），项目位于[项目地点]，总投资约[金额]元；鉴于乙方具备相应的建筑工程质量监管资质，愿意按照国家有关法律、法规、技术标准和本合同约定，对项目的工程质量进行监督管理；双方经友好协商，达成以下协议：第一条项目概况本合同监管项目为甲方投资的[项目名称]工程，项目总建筑面积约[面积]平方米，结构类型为[结构类型]，计划工期自[开始日期]至[结束日期]。项目批准文件为[批准文件名称及文号]。第二条监管范围与内容乙方的质量监管范围涵盖项目施工准备阶段、施工实施阶段至竣工验收阶段的全过程质量管理工作。具体监管内容包括：2.1审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案及质量保证体系文件是否符合设计文件、技术规范和合同要求。2.2对进场的建筑材料、构配件、设备等进行见证取样或平行检验，核查其质量证明文件是否齐全、有效，并监督检验结果。2.3对项目主要结构部位、关键工序和隐蔽工程进行旁站监理和巡视检查，重点检查施工过程中的测量放线、钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑、防水处理等质量状况。2.4参与或组织分部分项工程的质量验收，核查验收程序和结果是否符合规范要求。2.5监督施工单位对质量问题的整改落实情况，包括发出整改通知、跟踪整改过程、进行复查验证。2.6审查施工单位提交的竣工资料，核查其完整性、规范性及与工程实际是否一致。2.7协助甲方组织项目竣工验收，参与质量评估工作。2.8对施工单位的工程质量管理工作进行监督，包括质量计划的执行、质量记录的完善等。2.9按照合同约定编制并提交各类质量监管报告。2.10法律法规及合同约定的其他质量监管职责。第三条监管标准与程序3.1乙方进行质量监管应遵循国家现行有效的法律、法规、技术标准和规范，主要包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、[相关主要规范标准1名称]、[相关主要规范标准2名称]等。3.2乙方将采用旁站监理、巡视检查、平行检验、见证取样、资料审查、监理指令等多种方式开展监管工作。3.3乙方制定详细的年度、月度质量监管计划，报甲方确认后执行。监管计划应包括监管重点、检查频率、检查方式、人员安排等内容。3.4乙方对检查发现的质量问题，应立即签发监理通知单或质量缺陷报告，要求施工单位限期整改，并跟踪整改过程。对重大质量问题，应及时向甲方报告。3.5乙方应按合同约定的频率和内容编制质量监管报告，包括但不限于月报、季报、专题报告以及竣工验收报告等，及时报送甲方。3.6乙方应建立有效的沟通协调机制，定期或不定期召开质量协调会，甲方、乙方、施工单位共同参与，解决项目实施过程中的质量问题。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1有权要求乙方按照合同约定和监管计划开展工作，并监督乙方的工作质量。4.1.2有权审查乙方提交的各类质量监管报告，并提出意见建议。4.1.3有权要求乙方对发现的质量问题进行调查和处理，并督促施工单位落实整改。4.1.4有权要求乙方配合甲方及其他相关单位的工作。4.1.5按时、足额向乙方支付合同约定的服务费用。4.1.6提供乙方履行合同所必需的项目基础资料、设计文件、施工图纸等，并保证资料的真实性、准确性。4.1.7保证乙方及其监理人员有权进入项目现场、施工区域，查阅相关资料，使用必要的办公和检测设备。4.1.8及时确认和反馈乙方提交的监理通知单、质量报告等文件。4.2乙方的权利与义务：4.2.1有权按照合同约定收取服务费用。4.2.2有权要求甲方提供履行合同所需的工作条件和信息。4.2.3有权要求施工单位配合其质量监管工作，对施工单位违反质量要求的行为有权发出整改通知。4.2.4有权拒绝执行违反法律法规或不符合合同约定的要求。4.2.5严格按照合同约定的范围、标准、程序和方法进行质量监督检查，确保监管工作的独立性和公正性。4.2.6建立健全质量监管工作体系，配备满足项目要求的专业监理人员和设备。4.2.7按时、真实、准确地编制并提交各类质量监管报告。4.2.8保守甲方的商业秘密和项目技术秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.2.9接受甲方及政府主管部门的监督和管理。4.2.10积极配合甲方组织的项目质量检查和竣工验收工作。第五条服务费用与支付5.1本合同采用[固定总价/按阶段收费/按实际工作量]方式收费。合同总服务费为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。5.2收费标准具体为：[详细收费标准说明，如按建筑面积、按监理工日、按阶段比例等]。5.3付款节点及比例：[详细说明，例如：合同签订后支付总费用的XX%，主体工程完成XX%后支付XX%，竣工验收合格后支付XX%，剩余XX%作为质保金，质保期满无质量问题支付]。5.4乙方应在每个付款节点前[天数]日内提交符合要求的付款申请及相应证明文件，甲方应在收到申请后[天数]日内审核完毕并支付款项。5.5付款方式：甲方通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定的以下账户：开户行：[开户行名称]户名：[乙方全称]账号：[银行账号]5.6所有费用均以人民币结算，如涉及税费，由[双方/甲方/乙方]承担。第六条监管报告与质量结论6.1乙方应按照合同约定的格式、内容和时间节点，定期编制并提交质量监管报告。报告应客观、真实地反映项目质量状况、存在问题及整改情况。6.2乙方应在项目分部分项工程验收、竣工验收等关键节点，向甲方提交相应的质量评价报告或结论性意见。6.3乙方提交的质量监管报告和结论性意见，作为甲方进行质量管理决策、评价施工单位工作质量以及组织竣工验收的重要参考依据。第七条质量问题的处理与整改7.1乙方在检查过程中发现质量问题或隐患，应立即签发监理通知单或质量缺陷报告，明确问题内容、整改要求和完成时限，并送达施工单位。7.2施工单位应按通知单要求进行整改，并将整改方案和整改完成情况书面报送乙方复验。7.3乙方对施工单位的整改过程进行跟踪检查，整改完成后进行复查验证，确认合格后方可签署复查意见。对不合格的，应再次发出整改通知，直至合格为止。7.4对于重大质量缺陷或质量问题，乙方应及时向甲方报告，并协助甲方组织相关单位进行分析和处理。如需停止施工或采取其他紧急措施，乙方应立即提出建议，由甲方决策。7.5因施工单位原因造成的质量问题，其整改费用由施工单位承担。因设计或其他非施工单位原因造成的质量问题，相关责任及整改费用由责任方承担。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息等）和项目信息（包括但不限于设计文件、工程数据、质量状况等）承担保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露、使用或允许第三方使用该等保密信息，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。8.3本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效，保密期限为本合同有效期内及合同终止后[年数]年。第九条违约责任9.1甲方未能按合同约定按时支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[比例或金额]的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。9.2乙方未能按合同约定履行质量监管义务，导致项目质量出现重大问题或损失，乙方应承担相应的赔偿责任，并可能被甲方解除合同，已收取的服务费应予返还或扣除相应损失部分。9.3乙方泄露甲方商业秘密或项目信息，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。9.4双方任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.5因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。合同可协商变更或解除。第十条不可抗力10.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。10.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。10.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称，如：甲方所在地/项目所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2对本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同履行完毕，即项目竣工验收合格且相关款项支付完毕后，本合同自动终止。12.4如一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权书面通知违约方解除合同。合同解除后，双方应做好善后工作，包括费用结算、资料交接等。第十三条通知与送达13.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、快递或双方确认的电子邮箱/传真等方式发送至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。13.2通知在以下时间视为送达：专人送达时，对方签收；挂号信/快递发出后[天数]日；传真/电子邮件发送后即时（以发送成功回执为准或对方确认收到为准）。13.3任何一方变更联系方式或地址，应提前[天数]日书面通知对方。第十四条其他条款14.1本