2026房屋转租合同范本

2026房屋转租合同范本合同编号：2026-FW-ZZ-FB-________（填写规范：年份-房屋-转租-范本-序号，便于归档、核查及后续流转）甲方（原出租人）：一、核心信息（必填，须与原房屋租赁合同、房屋权属证明信息一致，确保真实、合法、有效）姓名/单位全称：________________________证件类型及编号：□居民身份证：________________________□统一社会信用代码（单位）：________________________□不动产权证书/房屋所有权证编号：________________________联系地址：________________________（精确至省、市、区、街道、门牌号，通讯地址变更须提前15日书面通知乙方、丙方）联系电话：________________________（必填，建议留存2个有效联系方式，备用电话：________________________，确保合同履行期间通讯畅通）二、委托代理信息（无委托则完整划除，代理权限须明确、无歧义，避免后续纠纷）委托代理人姓名：________________________证件类型及编号：________________________代理权限：全权代理本房屋转租合同的签订、履行、变更、解除、纠纷处理等相关事宜，包括但不限于租金及各类保证金的收取与返还、房屋及附属设施设备的验收与维修确认、合规使用监督、相关凭证出具等；代理行为产生的全部法律责任由甲方承担，代理人无权超越本权限作出任何承诺、约定或变更合同核心条款。代理人联系地址：________________________联系电话：________________________（联系方式变更须提前10日书面通知乙方、丙方）乙方（转租人）：一、核心信息（必填，须与原房屋租赁合同信息一致，个体/企业均需完整填写）姓名/单位全称：________________________证件类型及编号：□居民身份证：________________________□统一社会信用代码（单位）：________________________□营业执照注册号（企业/个体工商户，如有）：________________________联系地址：________________________（精确至省、市、区、街道、门牌号，通讯地址变更须提前15日书面通知甲方、丙方）联系电话：________________________（必填，建议留存2个有效联系方式，备用电话：________________________，配合甲方监督、丙方日常沟通及相关事宜处理）原租赁合同信息：原与甲方签订的《房屋租赁合同》编号：________________________，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租金标准：人民币______元/月（大写：________________________圆整）。丙方（次承租人）：一、核心信息（必填，共同承租需逐一列明，信息真实有效，便于责任追溯）姓名/单位全称：________________________证件类型及编号：□居民身份证：________________________□统一社会信用代码（单位）：________________________□营业执照注册号（企业/个体工商户，如有）：________________________拟使用地址（与转租房屋地址一致）：________________________（通讯地址变更须提前15日书面通知甲方、乙方）联系电话：________________________（必填，建议留存2个有效联系方式，备用电话：________________________，配合甲方、乙方相关检查及事宜处理）二、共同承租信息（无则完整划除，共同承租人自愿承担连带责任，需明确表述）共同承租人1：姓名/单位全称________________________，证件类型及编号________________________，联系电话________________________；自愿与丙方共同享有本合同项下全部权利，承担本合同项下全部义务，对租金支付、房屋及附属设施设备损坏赔偿、违约责任等全部事项承担无限连带责任。共同承租人2：姓名/单位全称________________________，证件类型及编号________________________，联系电话________________________；自愿与丙方共同享有本合同项下全部权利，承担本合同项下全部义务，对租金支付、房屋及附属设施设备损坏赔偿、违约责任等全部事项承担无限连带责任。鉴于条款（明确合同签订的基础前提，规避法律风险）：1.甲方系位于______省______市______区______街道______路______号______小区______号楼______单元______层______号房屋（以下简称“该房屋”）的合法权利人，已依法取得该房屋的不动产权证书/房屋所有权证（编号：________________________）；2.甲方与乙方于______年______月______日签订《房屋租赁合同》（合同编号：________________________），约定乙方承租该房屋，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，该合同已依法生效，乙方已按约定履行前期义务；3.乙方因________________________（明确转租原因，示例：工作调动、居住需求变更、经营规划调整等，不得为违法违规原因），拟将该房屋转租给丙方使用，且已取得甲方的书面同意（同意文件作为本合同附件一，无书面同意不得转租）；4.丙方已充分知晓该房屋的权属状况、原租赁合同核心条款及转租事宜，自愿承租该房屋，并承诺按约定用途使用、履行合同义务；5.依据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》及2026年租赁房屋所在地地方性法规、规章等相关规定，甲乙丙三方本着平等自愿、公平公正、诚实信用、权责对等的原则，经充分协商一致，特订立本房屋转租合同范本，以资三方共同信守履行。第一条转租房屋基本情况（明确房屋核心信息，避免权属及使用争议）1.1房屋地址：______省______市______区______街道______路______号______小区______号楼______单元______层______号（精确至门牌号，与不动产权证书/房屋所有权证登记地址一致）；1.2房屋基本属性：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，户型为______室______厅______卫______阳台，房屋结构为______（砖混/框架/剪力墙等），建筑年代______年；1.3房屋附属设施及设备：包括但不限于空调______台（品牌：______、规格型号：______）、冰箱______台（品牌：______、规格型号：______）、洗衣机______台（品牌：______、规格型号：______）、热水器______台（品牌：______、规格型号：______）、燃气灶______台（品牌：______、规格型号：______）、抽油烟机______台（品牌：______、规格型号：______）、床______张、衣柜______组、沙发______套、餐桌______张、椅子______把、独立水表1块、独立电表1块、燃气表1块、有线电视接口、网络接口、门窗、窗帘、卫生洁具等（详细清单详见附件二《房屋附属设施及设备交接清单》，明确现状及归属）；1.4房屋用途：□住宅居住（仅限______人居住，不得用于群租）□商业经营（仅限________________________项目经营，不得超出经营范围）□其他（明确用途：________________________）；丙方承诺严格按本约定用途使用该房屋，不得擅自变更用途，不得利用该房屋从事赌博、吸毒、传销、无证经营等任何违法违规活动，不得损害公共利益及第三方合法权益；1.5房屋权属及现状：该房屋无抵押（已抵押的需注明抵押权人及同意转租证明编号：________________________）、无查封、无租赁纠纷、无其他权属争议，能够正常使用；三方共同现场验收确认，该房屋主体结构完好，附属设施设备能正常运行（如有瑕疵，明确注明：________________________），验收结果作为房屋交接依据。第二条转租期限（严格限定转租期限，不得超出原租赁合同期限）2.1本合同转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，转租期限届满日不得晚于原租赁合同约定的租赁期限届满日（即______年______月______日）；若原租赁合同提前解除或终止，本转租合同自动解除或终止，乙方、丙方应按约定办理房屋交还及费用结算手续；2.2续租约定：转租期限届满前，丙方如需继续承租该房屋，应提前60日向乙方提交书面续租申请（明确续租期限、租金预期等核心内容）；乙方应在收到申请后30日内，将申请材料提交甲方审核，经甲方书面同意续租后，三方应在转租期限届满前15日内另行签订《房屋转租续租合同》；若甲方不同意续租、丙方未按约定提交续租申请或三方未达成续租协议，丙方应在转租期限届满后3日内，完成房屋交还及全部费用结清，不得逾期占用房屋；2.3提前解约约定：转租期限内，乙方、丙方不得擅自提前解除本合同；确需提前解除的，应提前30日向其他两方提交书面解除申请，说明解除原因及相关方案，经三方协商一致并签订书面解除协议后，本合同方可解除；未达成书面解除协议的，任何一方不得单方终止合同履行，否则应承担相应的违约责任。第三条租金、保证金及支付方式（明确金额、支付时间及方式，规避费用争议）3.1转租租金标准：该房屋月转租租金为人民币______元（大写：________________________圆整），此租金______（包含/不包含）物业管理费，______（包含/不包含）水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等其他费用；租金标准在转租期限内______（可调整/不可调整），如需调整，应提前30日经三方书面协商一致后方可变更；3.2租金支付方式：□月付（每月支付一次）□季度付（每3个月支付一次）□半年付（每6个月支付一次）□年付（每年支付一次）；丙方应在每期租金到期前______日，将当期租金足额支付至乙方指定银行账户，不得逾期支付；乙方指定收款账户：户名：________________________，开户行：________________________，账号：________________________，转账备注：______房屋+______时段转租租金（示例：XX小区1号楼2单元301房屋+2026年3-5月转租租金）；3.3首期租金支付：首期租金（租赁期限：______年______月______日至______年______月______日）共计人民币______元（大写：________________________圆整），丙方应在本合同签订之日起3日内支付至乙方指定账户；乙方收到首期租金后，应在2日内出具收款凭证给丙方；3.4租赁保证金（押金）：丙方应在本合同签订之日起3日内，向乙方支付租赁保证金人民币______元（大写：________________________圆整）；该保证金是丙方履行本合同义务的担保，用于弥补丙方逾期支付租金、拖欠相关费用、损坏房屋及附属设施设备等造成的损失；3.5保证金返还：转租期限届满，丙方按本合同约定交还房屋（主体结构完好、附属设施设备正常运行，自然老化除外）、结清全部相关费用（租金、水费、电费、燃气费、物业管理费、维修费等），且无其他违约行为的，乙方应在房屋交还验收合格后7日内，将租赁保证金无息全额返还给丙方；若丙方存在未结清费用、房屋及附属设施设备损坏、违约行为等情形，乙方有权从保证金中扣除相应费用（扣除时应出具明细清单），剩余部分无息返还，不足部分有权向丙方追偿；3.6租金衔接约定：转租期限内，乙方应按原租赁合同约定的标准及时间，向甲方支付租金，不得因丙方未支付转租租金、拖欠费用等任何原因，拖欠甲方租金；若乙方拖欠甲方租金，由此产生的违约责任（包括但不限于违约金、赔偿金等）由乙方自行承担，与丙方无关；丙方未按本合同约定支付转租租金的，乙方有权追究丙方违约责任，不得以此为由拖欠甲方租金。第四条相关费用承担（明确费用归属，避免后续推诿）4.1丙方承担费用：转租期限内，该房屋因丙方居住/经营产生的以下费用，全部由丙方承担，丙方应按时足额缴纳，逾期缴纳产生的滞纳金、罚款、律师费、诉讼费等全部损失，由丙方自行承担：（1）水费、电费、燃气费：按房屋独立表具计量，收费标准按当地供水、供电、供气部门最新规定执行；丙方应每月______日前完成上月费用缴纳，并将缴费凭证复印件提交乙方、甲方备案；三方交接房屋时，应共同核对水电燃气表底数（水表：______吨、电表：______度、燃气表：______立方米），明确交接前费用由乙方结清，交接后费用由丙方承担；（2）网络费、有线电视费：由丙方自行办理开通、续费手续，相关费用全部由丙方承担；合同终止后，丙方应办理注销或过户手续，不得遗留费用；（3）物业管理费：每月人民币______元（大写：________________________圆整），由______方承担（明确：□丙方□乙方）；按______（月/季度/年）支付，支付时间为每期首月______日前；丙方承担的，应直接支付给物业公司，并将缴费凭证复印件提交乙方、甲方备案；（4）其他费用：垃圾清运费、取暖费（如有）、空调使用费（如有）、公共区域分摊费等，由______方承担（明确归属），支付标准及时间按相关规定或约定执行；4.2甲方承担费用：转租期限内，因房屋主体结构老化、自然损耗（如墙体开裂、屋顶漏水、主管道堵塞等非丙方原因）产生的维修费用，全部由甲方承担；甲方应按约定及时组织维修，不得拖延影响丙方正常使用；4.3乙方承担费用：转租期限内，因乙方违反原租赁合同约定、擅自转租（未取得甲方书面同意）等原因产生的罚款、违约金等费用，全部由乙方承担；4.4维修费用特别约定：因丙方使用不当、故意或过失（如损坏门窗、家电、水电燃气管道等）导致房屋及附属设施设备损坏的，维修费用、更换费用全部由丙方承担；丙方应在损坏后24小时内通知乙方、甲方，并及时组织维修，未及时维修造成损失扩大的，应承担全部责任。第五条房屋的使用、维修及养护（明确使用规范及维修责任，保障房屋安全）5.1使用规范：丙方应合理、合规使用该房屋及附属设施设备，不得擅自拆改房屋主体结构、承重结构、消防设施、水电燃气主管道等（如需拆改，应提前15日向乙方、甲方提交书面申请及详细施工图纸，经甲方书面同意并报当地住建、消防等部门备案后，方可实施，费用由丙方承担）；不得擅自增设、拆除、改装附属设施设备；不得在房屋内堆放易燃易爆、有毒有害、放射性等危险物品；不得从事危害房屋安全、公共安全及第三方合法权益的活动；5.2日常养护：丙方应做好房屋及附属设施设备的日常养护工作，保持房屋整洁、卫生，符合居住/经营安全标准；定期检查家电、水电燃气管道等设施设备的运行状况，发现问题及时通知乙方、甲方处理；5.3维修流程：（1）丙方原因导致的损坏：丙方应立即通知乙方、甲方，并在24小时内组织维修，承担全部维修费用；逾期未维修的，乙方有权代为组织维修，维修费用由丙方承担，乙方有权从丙方保证金中扣除；（2）甲方原因导致的损坏：丙方应及时通知乙方、甲方（紧急情况可先电话通知，24小时内补书面通知）；乙方应在接到通知后24小时内转达甲方，甲方应在3日内响应，普通维修7日内完成处理，紧急维修（漏水、燃气泄漏、电路故障、火灾隐患等危及人身财产安全的情形）应立即响应，2小时内到场处理，24小时内完成维修；特殊情况需延长维修期限的，甲方应提前向丙方说明，并协商临时保障方案（如提供临时住宿、减免相应租金等）；甲方未按约定及时维修的，丙方有权代为组织维修，维修费用由甲方承担，丙方有权从应付租金中抵扣（需提前书面通知甲方）；5.4检查监督：转租期限内，甲方有权对该房屋的权属状况、主体结构安全、附属设施设备运行情况进行定期检查（每季度不少于1次），乙方有权对丙方的使用情况、费用缴纳情况进行监督；检查、监督应提前24小时书面通知丙方，避免影响丙方正常居住/经营；丙方应积极配合，不得拒绝、阻挠、拖延；检查结果应形成书面记录，三方签字确认后留存备案。第六条三方权利与义务（明确各方核心权责，保障合同有序履行）6.1甲方权利与义务：（1）权利：有权监督乙方履行原租赁合同及本转租合同约定的义务；有权监督丙方合理、合规使用该房屋及附属设施设备；有权按原租赁合同约定向乙方收取租金；有权对房屋及附属设施设备进行检查、维护；有权在转租期限届满、合同解除或终止后，收回该房屋及附属设施设备；有权追究乙方、丙方违反本合同约定的违约责任；（2）义务：保证该房屋权属清晰、无争议，保证房屋及附属设施设备能够正常使用；按约定承担房屋主体结构、自然损耗等相关维修责任；不得无故干涉乙方的合法转租行为及丙方的正常居住/经营活动；不得擅自提前解除本合同（三方另有约定或法律规定的除外）；转租期限届满、合同解除或终止后，应配合乙方、丙方办理房屋交接及相关手续；6.2乙方权利与义务：（1）权利：有权按本合同约定向丙方收取转租租金及租赁保证金；有权监督丙方合理、合规使用该房屋及附属设施设备，有权制止丙方的违法违规使用行为、损坏行为；有权要求丙方按时缴纳相关费用；有权在丙方违约时，追究丙方违约责任；（2）义务：按原租赁合同约定向甲方履行租金支付、房屋养护等全部义务，不得因转租而免除原租赁合同项下的任何义务；将原租赁合同核心条款（租金标准、租赁期限、维修责任、禁止条款等）如实告知丙方，保证丙方知晓其权利义务；配合甲方对房屋的检查、维护，配合丙方处理房屋使用过程中的合理诉求；不得擅自变更本合同约定的租金标准、转租期限等核心条款，不得擅自将该房屋再次转租给第三方；转租期限届满、合同解除或终止后，应配合甲方收回房屋，配合丙方办理房屋交还、费用结算及保证金返还等手续；6.3丙方权利与义务：（1）权利：有权按本合同约定占有、使用该房屋及附属设施设备；有权要求乙方、甲方保障房屋及附属设施设备的正常使用；有权要求甲方、乙方按约定承担维修责任；有权在甲方、乙方违约时，追究其违约责任；有权在转租期限内，按约定享有房屋的合法使用权；（2）义务：按本合同约定按时足额支付转租租金及租赁保证金，按时缴纳相关费用；严格按约定用途使用该房屋，不得擅自变更用途，不得从事任何违法违规活动；爱护房屋及附属设施设备，不得故意或过失损坏，不得擅自拆改、增设、拆除设施设备；遵守小区物业管理规约（如有），遵守公共秩序，不得影响周边邻居正常生活/经营，不得占用、堵塞消防通道、公共区域；不得擅自将该房屋转租、分租给第三方，不得与第三方合租（共同承租人除外）；转租期限届满、合同解除或终止后，应在约定时间内交还房屋，保持房屋及附属设施设备完好（自然老化除外），结清所有相关费用，配合甲方、乙方办理交接手续，不得遗留物品、拖欠费用。第七条违约责任（细化违约情形及责任，增强合同约束力）7.1甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定保证房屋权属清晰、无争议，导致丙方无法正常使用该房屋的，应向乙方、丙方支付人民币______元（大写：________________________圆整）作为违约金，并赔偿乙方、丙方因此造成的全部实际损失（包括但不限于租金损失、搬迁费、中介费、维修费、律师费、诉讼费、差旅费等）；同时，丙方有权解除本合同，甲方应退还丙方已支付的剩余租金及租赁保证金；（2）甲方未按约定承担维修责任，导致丙方无法正常使用房屋或造成人身财产损失的，应减免相应期间的租金（减免金额按实际影响使用天数计算），并赔偿丙方因此造成的全部实际损失；（3）甲方擅自提前解除本合同，或无故干涉乙方合法转租、丙方正常使用的，应向乙方、丙方支付人民币______元（大写：________________________圆整）作为违约金，并退还乙方已支付的剩余租金、丙方已支付的剩余租金及租赁保证金，赔偿乙方、丙方因此造成的全部实际损失；7.2乙方违约责任：（1）乙方未取得甲方书面同意擅自转租该房屋，导致本合同无效或被解除的，应向甲方、丙方支付人民币______元（大写：________________________圆整）作为违约金，并赔偿甲方、丙方因此造成的全部实际损失（包括但不限于租金损失、房屋损坏赔偿费、律师费、诉讼费等）；同时，应退还丙方已支付的全部租金及租赁保证金；（2）乙方未按原租赁合同约定向甲方支付租金，导致甲方追究违约责任的，乙方应自行承担全部责任（包括但不限于违约金、赔偿金等），并赔偿丙方因此造成的损失（包括但不限于无法正常使用房屋的损失、搬迁费等）；（3）乙方擅自变更本合同租金标准、转租期限等核心条款，或擅自将该房屋再次转租给第三方的，甲方、丙方有权解除本合同；乙方应向甲方、丙方支付人民币______元（大写：________________________圆整）作为违约金，没收的丙方保证金（如有）应返还给甲方作为赔偿，同时赔偿甲方、丙方因此造成的全部实际损失；（4）乙方擅自提前解除本合同，或未按约定配合甲方收回房屋、配合丙方办理交接手续的，应向甲方、丙方支付人民币______元（大写：________________________圆整）作为违约金，并退还丙方已支付的剩余租金及租赁保证金，赔偿甲方、丙方因此造成的全部实际损失；7.3丙方违约责任：（1）丙方逾期支付转租租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的3‰向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权发出书面催告通知，催告后15日内仍未足额支付的，乙方有权解除本合同，没收丙方的租赁保证金，并要求丙方支付剩余租金及全部违约金，赔偿乙方、甲方因此造成的租金空置损失等实际损失；（2）丙方擅自变更房屋用途、拆改房屋主体结构或附属设施设备、从事违法违规活动的，甲方、乙方有权立即解除本合同，没收丙方的租赁保证金；丙方应承担房屋维修、设施设备更换等全部费用，并向甲方、乙方支付人民币______元（大写：________________________圆整）作为违约金，赔偿甲方、乙方因此造成的全部实际损失（包括但不限于房屋损坏赔偿费、罚款、律师费、诉讼费等）；情节严重的，甲方、乙方有权追究丙方的法律责任；（3）丙方擅自将该房屋转租、分租给第三方，或与第三方合租（共同承租人除外）的，甲方、乙方有权解除本合同，没收丙方的租赁保证金；丙方应结清所有相关费用，并向甲方、乙方支付人民币______元（大写：________________________圆整）作为违约金，赔偿甲方、乙方因此造成的全部实际损失；（4）丙方擅自提前退租，或转租期限届满、合同解除后逾期未交还房屋的，乙方有权没收丙方的租赁保证金；逾期交还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付人民币______元（大写：________________________圆整）的房屋占用费；逾期超过7日的，甲方有权采取强制措施收回房屋，由此产生的费用（包括但不限于开锁费、搬运费、清理费等）及损失，全部由丙方承担；同时，丙方应结清所有相关费用，赔偿甲方、乙方因此造成的租金空置损失等实际损失；7.4通用违约条款：（1）本合同约定的违约金与实际损失赔偿可并行主张；若违约金金额超过实际损失的30%，违约方有权要求三方协商调整，但调整后违约金不得低于实际损失的80%，确保守约方合法权益得到充分保障；（2）因一方违约导致另一方采取诉讼、仲裁等方式维权的，产生的诉讼费、律师费、差旅费、保全费、评估费、公证费等全部合理费用，均由违约方承担；（3）三方明确，本合同约定的违约金、赔偿金等款项，违约方应在确认违约后10日内支付给守约方，逾期支付的，每逾期一日，应按应付未付金额的3‰支付滞纳金。第八条合同的解除与终止（明确解除终止情形及后续流程）8.1合同解除情形：本合同可因下列情形之一解除，解除后三方权利义务终止（法律另有规定的除外）：（1）三方协商一致，书面同意解除本合同的；（2）原租赁合同被依法解除、终止，或原租赁合同期限届满的；（3）因不可抗力（包括但不限于地震、洪水、火灾、台风、疫情、战争、政府征收/拆迁等不能预见、不能避免、不能克服的客观情况）导致本合同无法继续履行的；（4）一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后在约定期限内仍未纠正的（具体催告期限按本合同相关条款约定执行）；（5）该房屋被依法查封、冻结、征收、拆迁，导致本合同无法继续履行的；（6）法律、行政法规规定的其他可以解除合同的情形；8.2合同终止情形：本合同自下列情形之一发生时终止：（1）转租期限届满，三方未达成续租协议的；（2）本合同依法解除的；（3）丙方死亡（自然人）或注销（法人/其他组织），且无共同承租人或继承人/权利义务承受人继续履行本合同的；（4）法律、行政法规规定的其他可以终止合同的情形；8.3解除/终止后流程：（1）本合同解除或终止后，三方应在3日内共同办理房屋交接手续；丙方应将该房屋及附属设施设备（按附件二清单，自然老化除外）完好交还甲方，清空房屋内个人物品（逾期未清空的，视为丙方放弃所有权，甲方有权自行处置，产生的费用由丙方承担）；（2）交接时，三方应共同核对房屋及附属设施设备现状、水电燃气表底数、相关费用结清情况，形成书面交接记录（作为本合同附件四），三方签字确认后生效；（3）丙方应在交接完成后3日内，结清所有相关费用（包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业管理费、维修费、房屋占用费等）；（4）乙方应在丙方结清全部费用、房屋交接验收合格后7日内，完成租赁保证金的返还（扣除应抵扣费用后）；（5）因不可抗力导致合同解除或终止的，三方互不承担违约责任；租金按实际使用天数结算，丙方已支付的剩余租金及租赁保证金，乙方应在交接完成后7日内返还；因政府征收/拆迁等导致的补偿款，按原租赁合同约定及法律规定分配，三方应另行协商处理。第九条争议解决（明确争议解决方式，高效化解纠纷）9.1协商优先：本合同履行过程中发生的任何争议，三方应首先友好协商解决，协商期限为30日（自一方提出协商申请之日起计算）；协商期间，各方应继续履行本合同其他条款，不得擅自中止履行；9.2争议解决方式：协商不成的，任何一方均有权按以下第______种方式解决（二选一，不可同时选择）：（1）向该房屋所在地人民法院提起诉讼；（2）向______仲裁委员会申请仲裁（仲裁裁决为终局裁决，对三方均具有法律约束力，三方应严格履行）；9.3争议解决期间责任：争议解决期间，除争议事项外，三方应继续履行本合同其他条款，不得擅自中止履行合同义务，不得采取暴力、威胁、骚扰等过激手段影响对方正常生活/经营及公共秩序，否则应承担相应的法律责任及赔偿责任。第十条其他约定事项（补充个性化条款，完善合同内容）10.1合同生效：本合同自甲乙丙三方（含共同承租人，如有）签字（自然人签字、法人/其他组织盖章）之日起生效，有效期至转租期限届满或合同解除、终止之日止；10.2补充协议：本合同未尽事宜，三方可另行签订书面补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力；补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准；10.3送达条款：三方确认，本合同首部列明的联系地址、联系电话、电子邮箱（如有）为有效送达渠道；任何书面通知（包括但不限于催告函、解除合同通知书、费用结算通知、争议解决相关文书等）通过以下方式送达均视为有效：（1）纸质通知：通过中国邮政EMS或其他具有法律效力的快递方式邮寄至对方联系地址，快递寄出后3日（同城1日）视为送达；（2）电子通知：通过对方电子邮箱、微信文字等双方确认的电子渠道发送，发出后6小时视为送达；联系方式变更的，应提前30日书面通知其他两方；未及时通知导致通知无法送达的，责任由未通知方自行承担，视为通知已有效送达；10.4附件效力：本合同附件（附件一：原出租人同意转租书面文件；附件二：房屋附属设施及设备交接清单；附件三：水电燃气表及费用交接记录；附件四：房屋交接记录；附件五：三方协商确认的其他材料）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；10.5合同份数：本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，丙方执______份，共同承租人（如有）各执______份，物业公司（如有）执______份，每份具有同等法律效力；可根据需要签订副本______份，副本由______方（甲方/乙方/丙方/相关部门）留存，副本与原件具有同等法律效力；10.6特别提示（三方必读）：（1）甲乙丙三方（含共同承租人，如有）已仔细阅读本合同全部条款及附件，充分理解各条款含义、三方权利义务、违约后果及争议解决方式，确认本合同内容系三方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形；（2）三方承诺所提供的全部信息（包括但不限于身份证明、权属证明、原租赁合同、同意转租文件等）真实、合法、有效，若有虚假，应承担相应的法律责任（包括但不限于合同无效、赔偿损失等）；（3）本合同条款的修改、补充、变更均需以书面形式作出，经三方签字（盖章）后生效，口头约定无效；（4）三方应互谅互让、诚信履行本合同，发生争议时应优先友好协商，共同维护良好的合同履行秩序；（5）本合同所称“书面形式”包括纸质文件、传真、电子邮件（经三方确认）等可以有形地表现所载内容的形式。（以下无正文）甲方（原出租人）（签字/盖章）：________________________签订日期：______年______月______日委托代理人（签字，如有）：________________________签订日期：______年______月______日乙方（转租人）（签字/盖章）：________________________签订日期：______年______月______日丙方（次承租人）（签字/盖章）：________________________签订日期：______年______月______日共同承租人1（签字/盖章，如有）：________________________签订日期：______年______月______日共同承租人2（签字/盖章，如有）：________________________签订日期：______年______月______日物业公司（签字/盖章，如有）：________________________签订日期：______年______月______日附件一：原出租人同意转租书面文件（必备，无则合同无效）同意转租函致：转租人（乙方）________________________、次承租人（丙方）________________________本人/本单位（原出租人：________________________），系______省______市______区______街道______路______号______小区______号楼______单元______层______号房屋（不动产权证书/房屋所有权证编号：________________________）的合法权利人。现同意转租人（乙方）将该房屋转租给次承租人（丙方）使用，转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止（该期限不得超出本人/本单位与乙方签订的《房屋租赁合同》（合同编号：________________________）约定的租赁期限）。本同意转租函出具后，乙方仍应严格履行原《房屋租赁合同》项下的全部义务，丙方应严格遵守原《房屋租赁合同》及《房屋转租合同》的相关约定，合理、合规使用该房屋，不得从事违法违规活动。本人/本单位对本同意转租函的真实性、合法性承担全部法律责任，若因本同意转租函引发任何纠纷，由本人/本单位承担全部责任，与乙方、丙方无关。原出租人（签字/盖章）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________出具日期：______年______月______日附件二：房屋附属设施及设备交接清单房屋地址：______省______市______区______街道______路______号______小区______号楼______单元______层______号合同编号：2026-FW-ZZ-FB-________交接日期：______年______月______日|设施设备名称|品牌|规格型号|数量|现状（完好/损坏/缺失/无法使用）|备注（归属/使用说明）||--------------|------|----------|------|---------------------------------|----------------------||空调|||||||冰箱|||||||洗衣机|||||||热水器|||||||燃气灶|||||||抽油烟机|||||||床|||||||衣柜|||||||沙发|||||||餐桌|||||||椅子|||||||水表（底数：______吨）|-|-|1块||独立表具，编号：______||电表（底数：______度）|-|-|1块||独立表具，编号：______||燃气表（底数：______立方米）|-|-|1块||独立表具，编号：______||门窗（含玻璃、锁具）|-|-|全套||||窗帘|-|-|全套||||卫生洁具（马桶、面盆等）|-|-|全套||||有线电视接口|-|-|1个||||网络接口|-|-|1个||||其他设施设备||||||三方确认：上述设施设备现状属实，转租期限内由丙方负责保管、日常养护及合理使用；转租期限届满、合同解除或终止后，丙方应按本清单现状（自然老化除外）将设施设备交还甲方，损坏、缺失的应按约定赔偿。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________丙方（签字/盖章）：________________________确认日期：______年______月______日附件三：水电燃气表及费用交接记录房屋地址：______省______市______区______街道__