小区安全生产制度文件范本

PAGE小区安全生产制度文件范本一、总则（一）目的为加强本小区安全生产管理，保障小区居民生命财产安全，维护小区正常生活秩序，依据国家相关法律法规及行业标准，特制定本安全生产制度。（二）适用范围本制度适用于本小区内所有业主、租户以及物业服务企业工作人员，涵盖小区内的各类设施设备、公共区域、建筑物及附属设施等安全生产管理活动。（三）安全生产方针坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，强化安全生产责任，确保小区安全生产形势稳定。（四）安全生产原则1.以人为本原则：把保障居民生命安全和身体健康放在首位，切实维护居民的根本利益。2.预防为主原则：建立健全安全生产预防机制，加强隐患排查治理，防患于未然。3.依法管理原则：严格遵守国家安全生产法律法规，依法履行安全生产管理职责。4.综合治理原则：充分运用法律、经济、行政等手段，动员社会力量，实现安全生产的全面、协调、可持续发展。二、安全生产责任（一）物业服务企业责任1.建立健全安全生产管理制度，明确各部门、各岗位安全生产职责，确保安全生产工作有序开展。2.制定安全生产工作计划和目标，并组织实施，定期对安全生产工作进行总结和评估。3.配备必要的安全生产管理人员，负责小区安全生产日常检查、隐患排查治理、安全教育培训等工作。4.对小区内的各类设施设备进行定期维护、保养和检查，确保设施设备安全运行。5.组织开展安全生产宣传教育活动，提高居民的安全意识和自我防范能力。6.制定并完善各类应急预案，定期组织演练，提高应对突发事件的能力。7.负责小区内消防设施设备的管理和维护，确保消防通道畅通，组织开展消防安全检查和宣传教育活动。8.配合政府有关部门做好小区安全生产监督检查工作，及时整改存在的问题。（二）业主/租户责任1.遵守国家安全生产法律法规和本小区安全生产制度，自觉维护小区安全生产秩序。2.不得擅自改变房屋结构和用途，不得在小区内私拉乱接电线、违规使用电器设备等。3.妥善保管和使用自家财物，做好防火、防盗、防漏电等安全防范措施。4.教育家庭成员遵守小区安全生产规定，不得在小区内进行危险行为。5.配合物业服务企业开展安全生产工作，积极参与安全生产宣传教育活动。6.发现安全隐患及时向物业服务企业报告，并配合做好整改工作。（三）安全生产管理人员职责1.贯彻执行国家安全生产法律法规和本小区安全生产制度，负责小区安全生产日常管理工作。2.制定安全生产检查计划，定期对小区进行安全生产检查，及时发现和消除安全隐患。3.组织开展安全生产宣传教育活动，提高居民和工作人员的安全意识和技能。4.负责各类安全设施设备的管理和维护，确保其正常运行。5.对发现的安全问题及时下达整改通知书，跟踪整改情况，确保整改到位。6.参与制定和完善各类应急预案，组织演练，提高应对突发事件的能力。7.负责安全生产资料的整理和归档工作。三、安全生产管理制度（一）安全生产检查制度1.物业服务企业应定期组织安全生产检查，包括日常巡查、月度检查、季度检查和年度检查等。2.检查内容包括小区内的设施设备、公共区域、建筑物及附属设施等的安全状况，以及业主/租户的安全行为等。3.对检查中发现的安全隐患，应及时下达整改通知书，明确整改责任人、整改期限和整改要求。4.整改责任人应按照要求及时进行整改，并将整改情况反馈给安全生产管理人员。5.安全生产管理人员应对整改情况进行跟踪检查，确保整改到位。（二）设施设备维护保养制度1.物业服务企业应建立设施设备维护保养档案，记录设施设备的基本情况、维护保养记录等。2.按照设施设备的使用说明书和相关标准，定期对设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。3.对设施设备进行维护保养时，应做好记录，包括维护保养时间、内容、更换的零部件等。4.定期对设施设备进行检测和试验，确保设施设备的安全性和可靠性。5.对存在安全隐患的设施设备，应及时进行维修或更换，严禁设施设备带病运行。（三）消防安全管理制度1.物业服务企业应建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任人、消防安全管理人等职责。2.定期组织开展消防安全检查，确保消防设施设备完好有效，消防通道畅通无阻。3.在小区内设置明显的消防安全标志，配备必要的消防器材和设施。4.组织开展消防安全宣传教育活动，提高居民的消防安全意识和自防自救能力。5.制定并完善消防应急预案，定期组织演练，提高应对火灾事故的能力。6.对违反消防安全规定的行为，应及时制止并报告有关部门。（四）电气安全管理制度1.物业服务企业应加强对小区内电气设施设备的管理，定期进行检查和维护。2.严禁私拉乱接电线，严禁在小区内违规使用大功率电器设备。3.对电气设施设备的安装、维修和改造，应委托具有相应资质的单位进行。4.定期对电气线路进行检测，及时发现和消除电气安全隐患。5.对发生的电气火灾事故，应及时报告有关部门，并配合做好调查处理工作。（五）电梯安全管理制度1.物业服务企业应建立电梯安全管理制度，明确电梯安全责任人、电梯管理员等职责。2.委托具有相应资质的单位对电梯进行定期维护保养和检测，确保电梯安全运行。3.在电梯轿厢内张贴安全注意事项和警示标志，提醒乘客正确使用电梯。4.电梯管理员应持证上岗，负责电梯的日常运行管理和安全检查。5.对电梯出现的故障和异常情况，应及时通知维修单位进行维修，并做好记录。6.定期组织电梯应急演练，提高应对电梯突发事件的能力。（六）危险化学品管理制度1.小区内严禁储存和使用危险化学品，如发现业主/租户违规储存和使用危险化学品，应及时制止并报告有关部门。2.物业服务企业应加强对小区内危险化学品的排查，防止危险化学品流入小区。3.对涉及危险化学品的作业活动，应严格按照相关规定进行审批，并采取必要的安全防范措施。（七）安全教育培训制度1.物业服务企业应定期组织安全生产教育培训活动，提高工作人员的安全意识和业务能力。2.对新入职的工作人员，应进行三级安全教育培训，经考试合格后方可上岗。3.定期组织居民开展安全生产宣传教育活动，通过宣传栏、宣传资料、讲座等形式，提高居民的安全意识和自我防范能力。4.对特殊工种作业人员，应按照国家有关规定进行专门的安全技术培训，取得相应资格证书后方可上岗作业。（八）应急预案管理制度1.物业服务企业应制定完善各类应急预案，包括火灾、地震、电梯故障、水浸等应急预案。2.应急预案应明确应急组织机构、应急响应程序、应急处置措施等内容。3.定期组织应急预案演练，检验应急预案的可行性和有效性，提高应对突发事件的能力。4.根据演练情况和实际工作需要，及时对应急预案进行修订和完善。四、安全生产事故处理（一）事故报告1.发生安全生产事故后，事故现场有关人员应当立即报告本单位负责人。2.单位负责人接到报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。3.事故报告应包括事故发生的时间、地点、原因、经过、伤亡情况、损失情况等内容。（二）事故调查1.安全生产事故发生后，应按照有关规定成立事故调查组，对事故进行调查。2.事故调查组应查明事故发生的经过、原因、人员伤亡情况及直接经济损失，认定事故的性质和责任，提出对事故责任者的处理建议和事故防范及整改措施。3.事故调查组应在规定的时间内完成事故调查工作，并提交事故调查报告。（