202310月更新-2023腾讯云智慧建筑与不动产行业解决方案白皮书

智慧建筑与不动产行业解决方案金融业属性服务业属性制造业属性渐弱渐强渐强过去，过度放大金融业属性资本收益精益制造

产业科技用户连接

客户口碑成本效率用户体验产业数字化转型趋势：房产的制造业、服务业属性渐强城市更新智慧城市人居改善房住不炒智能建造……用户连接数字设计数字孪生空间智能区域协调产城融合……新型城镇化战略打造宜居、韧性、智慧城市产业数字化转型趋势：逐步往打造宜居、韧性、智慧城市方向发力围绕存量的不动产、空间、服务挖掘二次增长增量物业增值服务园区资产运营长租公寓街区焕新老旧小区改造从管理不动产到经营不动产变存量空间为增量空间Loft文创依靠存量服务拓展增量服务物业城市服务产业数字化转型趋势：地产企业逐步开始在存量中挖掘增量建筑业全面推动建筑工业化及智慧建筑创新，实践可持续价值智慧建筑数字化移交双碳运维能效AI绿色建筑LEEDWELL建筑工业化发展数字设计加快推进建筑信息模型（BIM）推广智能生产工厂打造钢结构智能生产线建立预制构件质量追溯系统推广建筑废弃物就地循环再利用规划阶段设计阶段建设阶段运维阶段更新阶段新基建装配式建筑建筑设计……智慧园区智慧建筑智慧工地双碳目标BIM/GISAI计算区块链大数据通讯覆盖全生命周期连接器工具箱建筑产业互联网数字化助手生态共建物联网开放平台云基础&平台能力全场景、全场景服务生态服务全智慧场景夯实新基建带来新动能生态平台产业数字化转型趋势：建筑业数字化转型发展蓝图产业数字化转型趋势：连接共享，从数字化到数智化建设交易管理运营规划 设计投资决策性咨询 专项设计立项可研 施工图设计城市分析 整体设计工程全过程咨询工程项目管理品牌推广高校转化精准引流交叉营销公共设施运维公共安全维护城市环境治理基层事件上报社会秩序管理空间规划选址产业运营服务公共资产经营客户运营企业产业引入基于数字孪生统一规划建筑企微AIOT智能建造客户经营与增长城市更新智慧服务物联网基础智慧运营WeBuild建筑连接器帮助建筑业全链路数字化转型与空间智慧运营WeClient微客来提高客户服务满意度和不动产交易效率精准决策降低成本高效协同提高效率智能监管保障安全精准获客提高单客ROI精细服务提升服务体验可量化投入产出比客研效率安全效率体验增收研判地块价值数字孪生平台城市地图大数据（交通/人群）建筑企微统一门户工地卫士智能建造平台智慧工地平台绿色建造碳追平台IOC

智慧决策中心AI

及能效管控选址分析客户洞察数字孪生全城运营潜客圈选客户洞察分析全域大会员运营智能客服建筑与不动产解决方案蓝图智能营销虚拟人直播云渲染可视化引擎AI算法物联网人工智能大数据处理TBDS数字仿真安全企业微信智能分析数据魔方LBS大数据分析腾讯千帆腾讯云启连接技术生态典型案例：搭建某集团公司统一会员经营平台客户痛点与建设目标项目功能与亮点项目价值与客户评价各业态用户、数据不互通，无完整标签画像，无法有效洞察用户消费与行为偏好。缺乏一致性服务体验，积分、权益在单业态价值较低，无法有效提升用户忠诚度。构建统一会员体系满足用户多样化、精准分层运营等需求，实现会员全生命周期管理体验差复用率低忠诚度低无画像无法复用客户割裂资源浪费客户资源实现共享，降低获客户成本丰富客户画像，实现精准运营费效分析透明化，可视化，节约营销费用实现全业态联动，打破不同业务隔阂墙核心功能项目亮点建设目标客户痛点项目价值拉通数据4**W+会员权益使用2***个交叉引流12w+会员拉新3**w帮助某集团公司的四大业务板块，将6个客户应用整合到一套运营系统，实现会员、积分和消费数据的互通互认，跨业态客户联合营销1套运营平台｜1套标准接口

| 1套数据体系和|

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v1-v5等级规范

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25个金珼场景 |

1800+劵和商品统一客户端体验首创酒店行业无感积分试行，打破酒管公司会员壁垒，增加用户一致性体验支付即积分扫码开通授权第一次真正实现了多业态之间的交叉引流，在客户获取这块，避免重复推广，真的节约获客成本大会员这件事我们很多年前就做了，一直没做成，现在看还是因为没选对团队，感谢腾讯带着其他公司经营帮助我们把这个艰难的事做出来。客户运营一下子可以了解会员在公司的全链路行为了，对客户的洞察和需求了解更直观，更有科学依据。客户营销之前营销活动花费多少，福利和实惠又真的给到客户多少，完全不清晰，现在换成金珼发放之客户财务后，全部都透明化了。客户领导典型案例：中国交通建设集团建造企微统一协同平台客户痛点与建设目标项目功能与亮点项目价值与客户评价骄子微卡平台已经覆盖集团超过320个标段项目，累计覆盖超过11.8万农民工，收集各类考勤数据350万人次。其中，中交机电局下属35个施工项目实现骄子微卡平台的全覆盖。打通企业内外“资讯、文化、服务、产品”资源，构建中交生态圈费效分析透明化，可视化，节约营销费用核心功能项目亮点项目价值上线应用900+服务劳务工11.8万支撑海内外会议6万余场激活用户19w+打造了交建通统一移动门户，构建了骄子微卡平台，为员工提供集中的、便捷的信息访问渠道和工作平台。围绕中交还有百万级的外部用户，如投资人、合作伙伴、供应商、农民工，对内进行招标采购管理、供应商评价、内部采购，通过微信连接上下游企业，建立更为紧密的合作。中交地产遇见中交骄子运动HR管理系统建设目标打造“一个平台、两个入口、四个统一、六个中心”综合门户，为员工提供集中的、便捷的信息访问渠道和工作平台。客户痛点内外互 协作难通难安全无 沟通难 管理难保障审批难应用多典型案例：深超总片区开发建设信息化统筹平台应用效果：打造了深超总片区开发建设信息化统筹平台，全面呈现项目规划建设实况 打造“未来街区”的云端数字底座客户痛点与建设目标项目功能与亮点项目价值与客户评价核心功能项目价值客户评价紧密围绕规划设计业务，重点针对片区概况、空间设计、景观规划、交通规划、市政规划等规划设计方案，以高质量三维可视化技术为载体，实现对深超总片区的规划理念、规划亮点的精细化展示。围绕深超总的工程建设业务。深度结合3D、GIS可视化技术和先进软件架构，聚焦于现场实景模型与信息汇集，全面展现工程项目推进状态，并注重决策统筹可视化辅助能力。建设目标为建筑面积520万方的地标性片区，建设数字化的开发建设统筹平台，实现数字化的预建、预判、预防。客户痛点主体多体量大变更浪 难统筹 周期长费影响难 审计重料一张蓝图到底项目全生命期数据承载延续空间计算模拟指导设计建设城市空间典型案例：临港桃浦智慧产业园区应用效果：打造了桃浦产业园园区数字孪生底座，大幅提高了能源精细化管理水平，并入选零碳智慧园区白皮书精品案例客户痛点与建设目标项目功能与亮点项目价值与客户评价缺乏统一的管控手段，设备分散，信息割裂数据运行不可视，园区状态无法掌握，事件难决策通过数字孪生空间融合园区物联体系，打造企业及大学园区数实融合新基建底座，支撑园区应用服务敏捷迭代统，实现真正的“可视、可控、可管”。全域管

打通分散子系理效产业招

入驻企业情况一图掌握，产业图商 谱助力园区补链强链智慧能

AI助力建筑能源与建筑环境智能化管理难管理难决策事件响应慢设备分散系统孤岛升级困难能源浪费招商难数实结合，实现运营决策新模式降本增效，提升精细化管理水平一站式服务提升园区人员满意度开放互联，应用迭代无障碍核心功能项目亮点建设目标客户痛点项目价值客户评价现在能够更直观的了解到整个产业园区的经济数据、运行状态。同时，有了这个大屏，我在做客户接待的时候更有信心。现在园区的设备运行和能耗数据能够实时掌握了，有异常的能数据现在也能即时告警并发现原因。客户领导运营人员入驻员工入驻这个园区之后，园区的小程序给我提供了很多如同人才政策咨询、公寓申请、班车预约等，非常方便。与建筑产业链企业强强联手布局建筑业新领域招商局集团与腾讯公司签署战略合作协议（2017.1）华润集团与腾讯公司签署战略合作协议（2018.4）中国交建与腾讯公司签署战略合作协议（2018.5）陕西建工集团与腾讯公司签署战略合作协议（2021.10）远大住宅工业有限公司与腾讯公司签署战略合作协议（2022.5）天一集团与腾讯公司签署战略合作协议（2021.1）中海地产、如影智能与腾讯公司签署战略合作协议（2021.6）中铁云网信息科技有限公司与腾讯公司签署战略合作协议（2021.11）中建一局集团建设发展有限公司与腾讯公司签署战略合作协议（2020.12）中国建筑东北设计研究院有限公司与腾讯公司签署战略合作协议（2021.5）腾讯建筑与不动产行业行业产品方案全景图企业管理企业营销规划设计客户服务精准投放智慧工地品牌推⼴项目管理线上看房片区宣传片区治理数字孪生行业能力通用能力腾讯会议腾讯文档腾讯微卡LBS腾讯企点智能客服腾讯电子签……SaaSIaaSPaaS微服务TSF纳实数据可视化智能网关消息队列CMQ消息队列CKakfa实时音视频引擎RayData可视化平台低代码开发平台WeDa研发管理平台Coding千帆玉符IDaaS身份管理千帆鹊桥IPaaS应用集成……中间件/工具AI人脸核身文字识别OCR语音识别/语音合成ASR/TTS机器学习引擎TiONE自然语言处理NLP数据库关系型数据库TDSQL-PG/MySQL分布式分析型数据库TDSQL-A文档数据库MongDB全文数据库CTSDB大数据TBDS标准版大数据TBDS

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