住宅楼外墙清洗合同协议2026年

住宅楼外墙清洗合同协议2026年甲方（委托方）：[填写甲方全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（服务方）：[填写乙方全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就住宅楼外墙清洗服务事宜协商一致，订立本合同协议。第一条服务内容与范围1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方位于[填写具体地址]的住宅楼外墙进行清洗服务。1.2清洗范围包括该住宅楼[填写具体楼层，例如：一层至六层]的外墙表面，总面积约为[填写估算面积]平方米。清洗区域具体以乙方现场勘测确认的范围为准。1.3清洗对象为外墙饰面材料（例如：[填写具体材料，如：瓷砖、涂料等]），不包含窗户玻璃内部、阳台及露台内部、私人阳台悬挂物、空调外机、卫星电视天线及其他非公共区域。1.4乙方将采用[填写具体清洗方法，例如：高压水枪冲洗结合专用清洗剂清洗]的方法进行清洗，确保达到本合同约定的清洁标准。第二条清洗标准2.1清洗完成后，清洗区域的外墙表面应达到以下标准：无明显污渍、黑点、水痕，表面基本光洁，恢复原有外观（自然光泽，非原始颜色）。2.2允许存在由于外墙材质本身原因造成的轻微纹理或色差，但不得有明显的浮尘、油污、霉斑等清洁不彻底的现象。2.3具体的验收标准可参考[填写依据标准，例如：国家或地方相关外墙清洗行业标准、双方现场确认的样品图片等]，由甲方代表进行验收。第三条合同期限与时间安排3.1本合同有效期自双方签字盖章之日起至外墙清洗服务完成并验收合格之日止。3.2具体的清洗作业期限为：[填写起始年月日]至[填写结束年月日]。如遇不可抗力或双方协商一致，可适当延期。3.3清洗作业时间将安排在[填写时间，例如：晚上7点至次日早上7点]，避开居民主要休息时间。每日具体作业时段由乙方根据现场情况和甲方协调确定，并尽量减少噪音和灰尘对居民的影响。第四条服务费用与支付方式4.1经双方协商确定，本次住宅楼外墙清洗服务的总费用为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。4.2费用包含但不限于人工费、清洗剂费、设备使用费、安全措施费、保险费以及清洗过程中产生的其他必要费用。4.3付款方式如下：(1)合同签订后[填写天数]日内，甲方支付总费用的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（作为预付款）给乙方。(2)清洗作业完成[填写天数]日内，甲方组织验收。验收合格后[填写天数]日内，甲方支付剩余总费用的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（作为进度款）给乙方。(3)项目最终完成并经甲方确认[填写天数]日内，甲方支付尾款总费用的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元给乙方。4.4乙方应在收到款项后开具等额发票给甲方。4.5所有费用均以人民币结算。如遇国家政策调整税费标准，相关差额由承担方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督乙方作业过程。(2)在清洗作业前，负责清理清洗区域附近可能被污染的甲方私有财产，并确保乙方作业人员通行的安全通道畅通。(3)指派[填写姓名及职务]作为现场联系人，负责与乙方沟通协调事宜。(4)按照本合同第四条的约定及时足额支付服务费用。(5)有权对乙方清洗后的工程质量进行验收，并就验收结果提出书面意见。(6)负责其管理范围内财产的安全，并对清洗作业期间该范围内可能发生的风险负责。5.2乙方权利与义务：(1)有权按照合同约定收取服务费用。(2)按照合同约定的时间、范围、标准和流程完成外墙清洗服务，确保清洗质量。(3)指派[填写姓名及职务]作为项目负责人，负责现场统一管理和协调工作。(4)严格遵守国家及地方有关安全生产、作业规范和环境保护的法律法规，制定详细的安全施工方案，并向甲方备案。(5)作业人员必须佩戴安全帽、安全带等必要防护用品，特殊作业人员需持证上岗。(6)自行负责购买履行本合同可能需要的各类保险，包括但不限于工作人员意外伤害保险和第三方责任险，并将保险单复印件提交给甲方备案。保险范围应能充分覆盖潜在风险。(7)采取有效措施控制作业产生的噪音、灰尘、污水等，避免对周边环境和居民生活造成过大干扰。(8)妥善保管在作业过程中接触到的甲方物品，如有损坏应负责修复或赔偿。(9)作业完成后，负责清理现场，将垃圾集中堆放并及时清运。第六条安全责任与保险6.1乙方应对其所有工作人员在服务期间的人身安全负责，确保其采取的安全措施符合国家标准，足以保障人员安全。6.2乙方必须承担因其工作人员违反安全操作规程或因管理不善造成的人身伤害、财产损失等一切责任。6.3乙方必须按照本合同第五条第5.2款（6）项的要求购买足额保险，并在保险期间内承担因保险事故造成的损失。如因乙方未购买或保险不足导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.4发生安全事故时，乙方应立即采取救助措施，保护现场，并第一时间通知甲方和相关部门，同时按约定或法律规定处理。第七条验收标准与程序7.1清洗作业完成后，乙方应通知甲方进行验收。7.2验收由甲方[填写姓名或部门]组织，乙方项目负责人及部分作业人员应配合。验收应在清洗完成[填写天数，例如：2]日内进行。7.3验收依据本合同第二条清洗标准执行。甲方应在验收后[填写天数]日内出具书面验收意见。7.4若验收合格，甲方应按合同约定支付进度款或尾款。若验收不合格，乙方应在甲方提出书面整改意见后[填写天数，例如：3]日内完成免费整改，直至验收合格。因整改造成的额外费用由乙方承担。第八条违约责任8.1若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写百分比，例如：千分之零点五]向乙方支付违约金，逾期超过[填写天数，例如：30]日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。8.2若乙方未按合同约定的时间、标准完成清洗服务，或清洗质量经整改后仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改直至合格，或解除合同。由此造成的损失由乙方承担。乙方还应按合同约定支付相应服务费用，但甲方有权根据实际完成情况扣减费用。8.3若乙方在作业过程中违反安全规定，造成人员伤亡或财产损失，除承担相应法律责任和赔偿责任外，还应按合同约定承担违约责任。8.4任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第十条保密条款10.1甲乙双方在合作过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术秘密等）均负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[填写具体仲裁委员会名称]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.3（或：协商不成的，任何一方均有权向[填写有管辖权的人民法院名称，例如：甲方所在地人民法院]提起诉讼。）第十二条合同生效与终止12.1本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本合同在双方权利义务履行完毕后自动终止。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的所有通知、文件等均应发送至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。以快递或挂号信发出的，发