22春南开大学《资产评估》学在线作业二答案参考4

22春南开大学《资产评估》学在线作业二答案参考1.下列在资产评估中适合用收益法的是()。

A.政府办公楼

B.写字楼

C.学校

D.商场

参考答案：BD

2.流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为其形态多样化且库存数量少。()

A.正确

B.错误

参考答案：B

3.可行性研究和项目评估工作的主要区别是()

A、行为主体不同

B、立足点不同

C、作用不同

D、所处阶段不同

E、最终目标不同

参考答案：ABCD

4.下列属于产权变动类资产评估目的的有()。

A.企业兼并

B.资产重组

C.企业租赁

D.资产抵押

E.财产纳税

参考答案：ABC

5.专利许可的形式包括()。

A.独占实施许可

B.独家实施许可

C.普通许可

D.特殊许可

E.实施许可的分许可

参考答案：ABCE

6.企业的长期投资是指()的长期投资。

A.实物资产

B.证券资产

C.无形资产

D.前3种情况全包括

参考答案：D

7.对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当()。

A.增加其实际已使用年限

B.减少其实际已使用年限

C.增加其名义已使用年限

D.减少其名义已使用年限

参考答案：B

8.企业的交换价值是指企业内在价值在评估基准日条件下的可实现部分。()

A.正确

B.错误

参考答案：A

9.适用于资产评估的假设有()

A.预期原则

B.继续使用

C.清算

D.公开市场

参考答案：BCD

10.非上市债券的评估类型可以分为()。

A.每年支付利息，到期还本型

B.红利增长模型

C.固定红利模型

D.分段模型

E.到期后一次性还本付息型

参考答案：AE

11.建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用。()

A.正确

B.错误

参考答案：B

12.运用市场法对对某项资产的价值进行评估，选取的参照交易实例成交价格为1600元/件，评估人员经过调查，发现购买方不熟悉市场行情，成交价格较正常价格偏高10%，需要进行交易情况修正。则交易情况修正系数为()。

A.90/100

B.100/90

C.110/100

D.100/110

参考答案：D

13.建筑安装成本的估测方法包括()。

A.原决算调整法

B.功能价值法

C.类比分析法

D.价格指数调整法

E.规模效益指数法

参考答案：ACD

14.资产评估业务委托合同的基本内容包括()。

A.评估目的

B.评估假设

C.评估收费

D.评估基准日

E.评估计划

参考答案：ABCD

15.收益法的理论依据是()。

A.替代原理

B.预期收益原理

C.贡献原理

D.供求原理

参考答案：B

16.以下不属于资产基础法应用中调整的资产负债表表内项目的是()。

A.资产的增值

B.涉及减值的各类资产项目的估计

C.评估基准日与资产负债表日的差别

D.未反映在资产负债表中的实质性的或有负债

参考答案：D

17.评估资产时采用的物价指数，一般应是()

A.评估基准日的物价指数

B.综合物价指数

C.年平均物价指数

D.分类(或个别)物价指数

参考答案：AD

18.机器设备功能性贬值主要体现在()。

A.超额投资成本

B.超额运营成本

C.超额复原成本

D.超额更新成本

E.超额重置成本

参考答案：AB

19.产品生命周期中，市场供给超过需求，销售量趋于下降，许多企业已经力求对产品进行改进，以吸引消费者，这个时期属于()

A、投入期

B、成长期

C、成熟期

D、饱和期

E、衰退期

参考答案：D

20.可修复性损耗是指()。

A.技术上可以修复的损耗

B.以经济上可行的方法修复的损耗

C.法律上允许修复的损耗

D.修复操作上简单的损耗

E.修复时间短的损耗

参考答案：AB

21.产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或社会平均成本在加上合理()确定产成品的评估值。

A.利息

B.税金

C.费用

D.利润

参考答案：D

22.资产评估机构与委托人共同签订的，以确认资产评估业务的委托与受托关系，明确委托事项及双方权利义务的书面文件为()。

A.业务协议书

B.业务委托合同

C.业务意向书

D.业务委托书

参考答案：B

23.某企业一年前购进原材料400吨，单价150元吨，当时支付运杂费1600元。评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元吨，运费情况变化不大。则原材料的评估值最接近于()。

A.12864元

B.12074元

C.14112元

D.13328元

参考答案：A

24.进口设备到岸价不包括()。

A.离岸价

B.国外运费