电梯维修保养合同标准文本范本

电梯维修保养合同标准文本范本合同编号：_________甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系方式：____________________乙方（服务方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系方式：____________________甲、乙双方为保障电梯安全、稳定运行，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国特种设备安全法》及相关特种设备管理规范，经充分协商，就电梯维修保养服务事宜达成如下协议：一、服务内容与范围（一）电梯基本情况甲方委托乙方保养、维修的电梯信息如下（可另附清单）：电梯型号：____________________数量：____台安装位置：____________________投入使用时间：________________（二）保养服务乙方按《电梯维护保养规则》（TSGT____）及行业规范，为甲方提供以下保养服务：1.日常保养：每半月/月（选填）进行一次现场保养，包含电梯清洁、润滑、调整、关键部件（制动器、安全装置、运行系统等）检查，填写《电梯保养记录单》并经甲方现场负责人签字确认。2.故障维修：接到甲方故障通知后，2小时内响应、24小时内到达现场（特殊情况双方协商），排除故障并恢复电梯正常运行。3.年检协助：协助甲方完成电梯年度检验，确保检验合格；年检前15日完成预检，整改年检问题。4.应急救援：提供24小时应急救援服务，接到困人等紧急情况通知后，30分钟内到达现场处置。（三）维修服务1.维修范围：电梯正常使用故障修复、保养范围内的零部件更换（免费零部件：门锁触点、按钮等常规损耗件；收费零部件：超出免费范围的，乙方提供原厂/同等质量合格件，报价经甲方确认后更换）。2.维修标准：维修后电梯运行参数符合特种设备安全技术规范，功能正常、安全可靠。二、服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前30日，双方无异议则自动顺延1年（或协商续签）。三、服务费用及支付方式（一）费用总额本合同项下电梯维修保养费用总计人民币______元（大写：____________________），其中：保养费：______元/台·年（或______元/月/台）；维修预付款（无则注明“无”）：______元；其他费用：____________________。（二）支付方式1.支付周期：□月付□季付□半年付□年付2.支付时间：每月（季/半年/年）____日前，乙方向甲方提供合法有效发票后，甲方以转账方式支付至乙方指定账户：开户银行：____________________账号：________________________（三）费用调整因物价上涨、政策调整等不可抗力导致服务成本显著变化的，双方协商调整费用，调整方案以书面补充协议为准。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：监督服务质量，对不符合要求的服务提出整改要求；要求乙方提供保养记录、维修报告等书面资料；因乙方原因导致电梯故障或安全事故，有权要求乙方赔偿损失。2.义务：提供电梯原始资料（随机文件、年检报告等）及运行环境配合（供电、场地等）；按时支付服务费用，逾期付款承担违约责任；对乙方服务人员的安全作业提供必要保障（如设置警示标识、配合现场管理）。（二）乙方权利义务1.权利：按合同约定收取服务费用；要求甲方提供服务所需的合理条件（如电梯使用说明、历史故障记录等）。2.义务：指派持有效《特种设备作业人员证》的技术人员服务，人员变动提前15日通知甲方；严格遵守安全操作规程，作业造成甲方或第三方损失的，承担赔偿责任；每次保养后提交《电梯保养报告》，记录保养内容、问题及处理情况；建立电梯维保档案，妥善保存维保记录（保存期不少于5年）；对服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术信息等承担保密义务。五、质量与验收（一）保养验收每次保养完成后，乙方提交《电梯保养记录单》，甲方3日内验收。验收标准：电梯运行平稳、安全装置有效、参数符合规范、无异常噪音/振动。（二）维修验收维修完成后，乙方提交《维修报告》（说明故障原因、维修措施、零部件信息等），甲方3日内验收；不合格的，乙方无偿返工至合格。（三）质保期维修更换的零部件质保期为12个月，质保期内非人为损坏的，乙方免费维修/更换。六、违约责任（一）甲方违约责任1.逾期付款的，每逾期一日按未付金额的万分之三支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停服务，损失由甲方承担。2.擅自解除合同（无正当理由）的，支付合同未履行部分费用的20%作为违约金。（二）乙方违约责任1.未按约定响应故障或到达现场的，每延误一次支付违约金500元；因乙方延误导致电梯停运超过48小时或造成人员伤亡、财产损失的，承担全部赔偿责任。2.保养、维修不符合规范要求，导致电梯年检不合格或发生安全事故的，无偿整改并承担甲方全部损失（复检费、罚款、第三方赔偿等）。3.提供的零部件存在质量问题的，无偿更换并承担损失，同时按零部件费用的200%支付违约金。4.擅自解除合同的，退还已收未服务的费用，并支付合同总金额20%的违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方协商解决；协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定仲裁机构：提交____仲裁委员会仲裁）。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.因不可抗力（自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供证明，协商调整履行方式或期限。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____日期：____年____月__