建设工程施工招标文件编制标准与模板_第1页
建设工程施工招标文件编制标准与模板_第2页
建设工程施工招标文件编制标准与模板_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

建设工程施工招标文件编制标准与模板（二）编制流程1.需求调研：联合业主、设计、造价、法务部门，梳理项目特点（如是否为装配式建筑、有无特殊工艺）、风险点（如地质复杂需明确勘察责任）；2.条款拟定：参考模板框架，结合项目需求细化条款。如“装配式建筑需明确预制构件的生产、运输、安装要求”；3.合规审查：邀请法律顾问审查资格条件、评标办法、合同条款，避免“设置特定区域业绩”等违法条款；4.内部校对：核对工程量清单与图纸一致性、技术要求与验收标准匹配性，避免“图纸要求混凝土强度C30，清单描述C25”的低级错误；5.发布前答疑：对潜在投标人疑问进行汇总，以“补遗文件”形式澄清，确保所有投标人信息对称。五、常见问题与优化建议（一）常见问题1.资格条件不合理：如“要求投标人近1年纳税超500万”（小项目设置过高财务门槛），导致投标单位不足；2.评标办法模糊：技术分“施工方案合理性”无量化标准，评委自由裁量权过大，易引发质疑；3.合同条款失衡：“所有材料涨价风险由乙方承担”“甲方可无理由解除合同”，违反公平原则；4.技术要求缺失：如“幕墙工程仅注明‘按图施工’，未明确铝型材壁厚、玻璃强度等级”，导致投标方案五花八门，后期纠纷频发。（二）优化建议1.资格条件优化：结合项目规模，参考《建筑业企业资质标准》设置资质，业绩要求“近3年完成1-2个类似项目”（小项目降低业绩门槛）；2.评标细则量化：技术分细化为“进度计划（5分）、质量保证措施（5分）、安全文明施工（5分）”，每个子项设置评分要点（如进度计划含“关键线路清晰、工期节点合理”得3-5分）；3.合同风险共担：主材价格波动超过±5%时，按“加权平均法”调整价款；甲方原因导致工期延误，需“补偿乙方窝工损失，工期顺延”；4.技术要求细化：附《技术规范目录》（如“幕墙工程执行《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003”），关键材料明确品牌范围（如“电线电缆选用‘远东’‘熊猫’等国内一线品牌”）。六、结语建设工程施工招标文件的编制是一项系统工程，需兼顾合规性、实用性与风险防控。本文提供的编制标准与模板框架，需结合项目类型（房建、市政、公路等）、规模、技术特点灵活调整。招标人应建立“编制

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论