2026年商业地产租赁管理协议

2026年商业地产租赁管理协议出租方（以下简称“甲方”）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________承租方（以下简称“乙方”）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、租赁物基本情况1.租赁物名称：________________2.租赁物地址：________________3.租赁物面积：________________平方米4.租赁物用途：________________5.租赁物权属证明：________________二、租赁期限1.租赁起始日期：________________2.租赁终止日期：________________3.租赁期限为：________________年三、租金及支付方式1.租金总额：人民币________________元整（大写：________________元整）2.租金支付方式：________________-按月支付：每月租金为人民币________________元整，于每月的________________日前支付；-按季度支付：每季度租金为人民币________________元整，于每季度的________________日前支付；-按年支付：每年租金为人民币________________元整，于每年的________________日前支付。四、押金及退还1.押金总额：人民币________________元整（大写：________________元整）2.押金支付方式：________________3.押金退还条件：租赁期满或提前终止租赁合同，且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还租赁物的通知后________________日内退还押金。五、物业管理费及公共事业费1.物业管理费：人民币________________元/平方米/月，按实际使用面积计算，于每月的________________日前支付。2.公共事业费：________________-水电费：按实际使用量缴纳，于每月的________________日前支付；-燃气费：按实际使用量缴纳，于每月的________________日前支付；-其他费用：________________六、租赁物使用及维护1.乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。七、违约责任1.甲方违约责任：-甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________________倍；-甲方违反租赁合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任：-乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的________________倍；-乙方违反租赁合同约定，擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。八、合同解除1.双方协商一致，可以解除租赁合同。2.出现以下情况之一，甲方有权解除租赁合同：-乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；-乙方违反租赁合同约定，擅自改变租赁物用途的；-乙方在租赁期间从事违法活动的。3.出现以下情况之一，乙方有权解除租赁合同：-甲方未按时交付租赁物的；-甲方违反租赁合同约定，擅自提高租金的。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生