物业管理安全消防巡查日志

物业管理安全消防巡查日志日期：2024年X月X日天气：晴巡查人员：XXX（物业安全主管）、XXX（秩序维护员）巡查班次：白班（8:00-18:00）巡查区域：XX小区1-10栋住宅楼、地下车库、临街商铺、消防控制室一、消防设施设备检查1.灭火器与消火栓：逐栋核查公共区域灭火器，1-9栋压力正常、有效期合规；10栋2单元一层消火栓箱门变形，箱内水带老化（表面裂纹），已拍照留档。临街商铺中，XX超市灭火器状态良好，但XX餐馆后厨灭火器被油污覆盖，辨识度受影响。2.应急照明与疏散指示：地下车库B区3个应急灯因电源接触不良熄灭，1栋3楼疏散指示标志卡扣松动导致倾斜；其余区域应急照明、疏散标志均正常点亮，指示方向清晰。3.消防泵与控制柜：远程启动消防泵（喷淋泵、消火栓泵），运行噪音、压力参数（0.8-1.2MPa）均符合规范；消防控制柜无故障报警，联动测试（烟感触发后声光报警、应急广播、电梯迫降）正常。二、疏散通道与安全出口管理1.通道畅通性：2栋4楼业主在疏散通道堆放旧家具（约2㎡），7栋1楼消防通道被3辆电动车占用；现场联系业主（2栋402张女士、7栋101李先生），要求1小时内清理，全程录像存证。2.防火门状态：8栋2单元常闭式防火门被住户用木棍顶住（常开），存在烟气蔓延风险；现场拆除木棍，向住户（8栋201王女士）说明防火门作用，要求保持常闭。三、电气安全与易燃易爆品排查1.公共区域用电：地下车库充电桩电流≤16A（无过载），电线无老化；但3栋架空层有业主私拉电线给电动车充电（从302室阳台外接），存在短路隐患，已切断电源、张贴《整改通知单》。2.商铺隐患：XX餐馆后厨液化气罐（50kg）与灶台间距仅0.5米（规范要求≥1.5米），且未安装燃气报警器；现场要求负责人（陈先生）立即移运气罐，3日内安装报警器，否则暂停营业。四、消防控制室与值班管理1.人员在岗：2名值班员（XXX、XXX）持证（建（构）筑物消防员证）在岗，值班记录（每小时设备巡检、报警处置）完整。2.设备运行：火灾自动报警系统无故障点，16路监控画面清晰覆盖重点区域；但监控硬盘存储仅剩余3天（需保留30天），已通知维保单位24小时内更换1T硬盘。五、问题整改与跟进措施问题描述责任方整改期限跟进措施--------------------------------------10栋消火栓箱门变形、水带老化工程部3日1.明日更换新水带；

2.周五前完成箱体维修XX餐馆灭火器油污覆盖商铺（陈先生）当日1.17:00前清理油污；

2.17:30秩序员复查地下车库应急灯故障工程部1日维修人员15:00到场，同步检查同批次灯具3栋私拉电线业主（302室）当日1.管家18:00上门沟通；

2.未整改则报社区联合执法六、巡查总结与建议今日共发现6项隐患，其中3项现场整改（7栋电动车清理、8栋防火门归位、餐馆油污清理），3项需限期整改。建议：1.下周开展“消防设施维保周”，全面检修消火栓、灭火器，更换超期配件；2.联合社区增设架空层充电桩（预计20个），同步开展“规范充电”宣传；3.每季