脚手架施工补充协议标准范本

脚手架施工补充协议标准范本在建筑工程施工过程中，脚手架工程作为高空作业与结构支撑的关键环节，常因设计变更、现场条件变化、政策调整等因素，需在原施工合同基础上签订补充协议，以明确双方权利义务、规避履约风险。本范本结合建筑行业规范与实务经验，从工程内容、工期、费用、质量安全等维度梳理补充协议核心要素，为参建各方提供合规、实用的文本参考。一、补充协议核心要素解析（一）工程概况补充需明确脚手架施工范围的变更细节，如架体类型调整（满堂架改悬挑架、落地架改爬架）、覆盖区域增减（新增裙楼作业面、取消局部外架）、技术参数变更（步距、连墙件间距调整）等。同时注明设计变更的依据（如设计院出具的《设计变更通知单》编号），确保工程内容与施工图纸、规范要求一致。（二）工期调整约定因脚手架方案优化、材料进场延误、恶劣天气等非乙方（施工方）原因导致工期变化时，需约定工期顺延的计算方式（如按实际影响天数累加、扣除法定节假日），并明确甲方（建设方）需在变更发生后[X]日内书面确认工期调整，避免后期争议。（三）费用调整机制1.工程量增减计价：对新增脚手架搭设、拆除或加固工程，按双方确认的《工程量清单》或定额计价（如20XX版建筑工程预算定额）结算；若为包干价外的零星工程，可约定“综合单价=人工+材料+机械+管理费+利润”的组成方式。2.材料价差调整：因市场波动导致钢管、扣件、安全网等主材价格涨幅超过±[X]%时，按施工期《XX地区建设工程材料信息价》平均值与投标价的差额调整，明确“多退少补”的支付节点。（四）质量安全补充要求针对特殊施工环境（如临近高压线、既有建筑改造），补充安全防护措施（如设置防碰撞警示、增加防雷接地装置）；对新型脚手架工艺（如盘扣式架体），约定乙方需提供厂家技术交底记录、第三方检测报告，甲方同步增加验收频次。同时细化安全事故责任：因乙方违规操作导致事故，由其承担全部损失；因甲方提供的基础不达标（如楼板承载力不足）引发坍塌，甲方需承担修复及赔偿责任。二、脚手架施工补充协议范本（示例）脚手架施工补充协议协议编号：JSJ-BC-202X-XXX甲方（发包方）：_________________________法定代表人：___________________________地址：_________________________________乙方（承包方）：_________________________法定代表人：___________________________地址：_________________________________鉴于条款甲乙双方于____年____月____日签订《_____项目脚手架施工合同》（以下简称“主合同”），因_____（如设计变更/现场条件变化/政策要求调整），经协商一致，就脚手架施工内容、工期、费用等事项补充约定如下：第一条工程内容补充1.原合同约定的脚手架类型为_____（如落地式钢管脚手架），现调整为_____（如悬挑式脚手架），搭设范围新增_____（如裙楼三层至五层外架），具体以《脚手架设计变更图》（编号：_____）及《工程量确认单》为准。2.乙方需在____年____月____日前完成架体改造/新增部分的搭设，确保与原架体连接牢固、安全合规。第二条工期调整因本补充协议涉及的工程变更，总工期顺延____日历天，竣工日期调整为____年____月____日。甲方应在变更实施前3日内书面确认工期调整，否则工期不予顺延。第三条费用调整与支付1.新增工程费用：（1）架体改造费用：按____元/㎡（或____元/吨）计价，工程量以甲乙双方现场实测为准，合计金额____元（大写：________________）。（2）零星工程（如连墙件增设）：按实际发生量，参照《XX省建筑工程计价定额（20XX版）》结算，人工单价按____元/工日执行。2.材料价差调整：若施工期内钢管市场价较投标价涨幅超过5%，超出部分由甲方承担，乙方需在每月25日前提交《材料价差调整表》，经甲方审核后，于次月工程款中支付。3.支付节点：新增工程完工并验收合格后____日内，甲方向乙方支付至补充协议总金额的95%，剩余5%作为质保金，待脚手架拆除并无质量问题后____日内付清。第四条质量与安全责任1.乙方需严格执行《建筑施工脚手架安全技术统一标准》（GB____-2016），对新增架体进行专项验收，验收合格后方可投入使用。2.因甲方提供的脚手架基础（如混凝土楼板、钢结构托架）不符合设计要求，导致架体变形、坍塌的，甲方承担修复费用及乙方的误工损失；因乙方未按方案施工导致安全事故的，乙方承担全部赔偿责任及行政处罚后果。第五条其他约定1.本协议未尽事宜，按主合同约定执行；本协议与主合同不一致的，以本协议为准。2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：____年____月____日三、签订补充协议的注意事项（一）合法性审查补充协议需符合《民法典》《建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法规，且不得违反主合同的效力性约定（如主合同约定“不得分包”，补充协议不得约定转包条款）。（二）条款明确性避免使用“尽快完成”“适当补偿”等模糊表述，需明确工期顺延天数、费用计算依据、验收标准等核心内容。例如，将“材料涨价适当调整”细化为“涨幅超过5%时，按信息价差额的80%调整”。（三）风险防控要点1.不可抗力约定：补充协议中需明确台风、地震等不可抗力的责任划分，如乙方应在不可抗力发生后24小时内书面通知甲方，双方各自承担自身损失，工期相应顺延。2.第三方责任：若脚手架施工涉及毗邻建筑物、地下管线保护，需约定甲方负责协调权属单位，乙方按要求采取防护措施，费用由甲方承担（或按实结算）。（四）书面确认原则所有工程变更、费用调整、工期顺延均需以书面形式（如《工作联系单》《签证单》）确认，避免口头约定引发纠纷。乙方需保留施工日志、材料进场单、验收记录等佐证资料。（五）专业审核建议建议委托建筑工程律师或造价工程师对补充协议进行审核，重点核查费用计算逻辑、责任划分的公平性，避免因条款漏洞导致后期索赔困难。四、附件清单（参考）1.《脚手架设计变更图》（含设计单位签字盖章）2.《工程量确认单》（甲乙双方现场代表签字）3.材料价差计算依据（如《XX地区建设工