卫生间设施维护保养制度

PAGE卫生间设施维护保养制度一、总则1.目的为确保公司卫生间设施的正常运行，提供清洁、舒适、安全的使用环境，特制定本维护保养制度。2.适用范围本制度适用于公司内所有卫生间设施，包括但不限于洗手盆、水龙头、马桶、小便器、淋浴设施、通风设备、照明灯具等。3.职责分工行政部门负责卫生间设施维护保养工作的整体协调与监督。制定年度维护保养计划，并确保计划的有效执行。定期检查卫生间设施的运行状况，及时发现并解决问题。负责与外部专业维修服务提供商的联系与沟通，确保维修工作的顺利进行。使用部门负责本部门使用卫生间的日常清洁与基本维护，如发现设施故障及时向行政部门报告。教育员工正确使用卫生间设施，爱护公共财物，不得故意损坏或滥用。维修人员按照维护保养计划和维修工单，对卫生间设施进行定期巡检、维修和保养。及时更换损坏的零部件，确保设施的正常运行。对维修工作进行记录，包括维修时间、故障原因、维修内容等。二、维护保养标准与要求1.洗手盆及水龙头洗手盆表面应保持清洁，无污渍、水渍和杂物。水龙头应开启灵活，无漏水现象。水流应均匀，无堵塞或喷射不畅的情况。定期检查水龙头的阀芯及密封件，如有磨损或老化应及时更换。洗手盆下方的管道应无漏水、渗水现象，管道表面应保持清洁。2.马桶马桶外观应清洁，无污渍、水渍和异味。冲水功能应正常，无堵塞、漏水现象。每次冲水后，马桶应保持干净，无残留污垢。定期检查马桶的水箱配件，如浮球、进水阀、排水阀等，确保其正常工作。检查马桶的密封圈，如有老化或损坏应及时更换，防止漏水。3.小便器小便器表面应清洁，无污渍、水渍和异味。冲水功能应正常，无堵塞、漏水现象。每次冲水后，小便器应保持干净，无残留污垢。定期检查小便器的冲水阀及其他配件，如有损坏应及时维修或更换。4.淋浴设施淋浴喷头应无堵塞，喷水均匀，无漏水现象。淋浴龙头应开启灵活，水流温度调节正常。定期检查淋浴设施的管道及阀门，确保其无漏水、渗水现象。淋浴间的地面和墙壁应保持清洁，无积水和污渍。5.通风设备卫生间通风良好，无明显异味。通风设备应运行正常，无异常噪音。定期清理通风口和通风管道，去除灰尘和杂物，确保通风顺畅。检查通风设备的电机及扇叶，如有损坏应及时维修或更换。6.照明灯具卫生间照明应充足，无明显暗区。灯具应保持清洁，无灰尘和污渍。定期检查灯具的灯泡，如有损坏应及时更换。检查照明线路及开关，确保其正常工作，无漏电现象。三、维护保养计划1.日常巡检维修人员每天对卫生间设施进行巡检，检查设施的运行状况，如发现问题及时记录并处理。巡检内容包括洗手盆、水龙头、马桶、小便器、淋浴设施、通风设备、照明灯具等的外观、功能及卫生情况。2.月度保养每月对卫生间设施进行一次全面保养，包括清洁、润滑、紧固等工作。具体保养内容如下：洗手盆：深度清洁洗手盆内部及周边，擦拭水龙头表面，检查水龙头阀芯及密封件。马桶：深度清洁马桶内外表面，包括水箱内部，检查水箱配件及密封圈，清理马桶排水管道。小便器：深度清洁小便器内外表面，检查冲水阀及其他配件。淋浴设施：清洁淋浴喷头、龙头及管道表面，检查喷头是否堵塞，调节水流温度。通风设备：清理通风口和通风管道，检查通风设备的电机及扇叶。照明灯具：清洁灯具表面，检查灯泡及照明线路。3.季度维护每季度对卫生间设施进行一次深度维护，包括设备的全面检查、调试及必要的维修工作。具体维护内容如下：洗手盆：检查洗手盆的固定情况，如有松动应进行紧固。检查下水管道是否畅通，如有堵塞应进行疏通。马桶：检查马桶的冲水效果，如有必要调整冲水装置。检查马桶的整体结构，如有损坏应及时维修。小便器：检查小便器的安装是否牢固，如有松动应进行紧固。检查小便器的冲水力度，如有不足应进行调整。淋浴设施：检查淋浴设施的管道连接是否牢固，有无漏水现象。测试淋浴喷头的喷水模式，如有异常应进行维修。通风设备：检查通风设备的运行参数，如风量、风压等，如有异常应进行调试。检查通风设备的电气系统，确保其安全可靠。照明灯具：检查照明灯具的亮度是否均匀，如有暗区应检查灯泡及线路。测试照明开关的灵敏度，如有故障应进行维修。四、维修流程1.故障报告使用部门在发现卫生间设施故障后，应及时向行政部门报告。报告内容包括故障设施的名称、位置、故障现象等。行政部门接到报告后，应详细记录故障信息，并及时通知维修人员前往维修。2.维修工单填写维修人员到达现场后，应填写维修工单，详细记录故障原因、维修内容、维修时间等信息。维修工单应一式两份，一份由维修人员留存，一份交行政部门存档。3.维修实施维修人员根据维修工单的要求，对故障设施进行维修。维修过程中应严格遵守相关操作规程，确保维修质量和安全。如需更换零部件，应使用符合质量标准的配件，并做好更换记录。4.维修验收维修完成后，维修人员应通知行政部门进行验收。行政部门应组织使用部门相关人员对维修结果进行验收。验收内容包括设施的功能恢复情况、外观清洁情况等。验收合格后，由行政部门在维修工单上签字确认。5.维修记录存档行政部门负责将维修工单及相关维修记录进行整理存档，以便日后查阅和统计分析。五、应急处理措施1.漏水应急处理发现卫生间设施漏水时，应立即关闭相关水源阀门，如水龙头、马桶进水阀等，防止漏水进一步扩大。迅速清理地面和周边积水，避免滑倒伤人。通知维修人员尽快赶到现场进行维修，维修人员应在最短时间内修复漏水点，恢复设施正常使用。2.堵塞应急处理当卫生间排水管道堵塞时，应使用专业工具进行疏通，如马桶疏通器、管道疏通剂等。如堵塞情况较为严重，无法自行疏通时，应及时联系专业的管道疏通服务提供商进行处理。在疏通过程中，应注意保护管道，避免造成二次损坏。3.其他紧急情况处理如卫生间设施发生漏电、触电等紧急情况，应立即切断电源，并通知专业电工进行处理。在等待电工到来的过程中，应确保现场安全，避免无关人员靠近。六、培训与教育1.员工培训行政部门应定期组织员工进行卫生间设施使用和维护的培训，提高员工的责任意识和正确使用能力。培训内容包括卫生间设施的正确使用方法、日常清洁注意事项、常见故障的识别及报告等。通过培训，使员工了解卫生间设施维护保养的重要性，自觉爱护公共财物，避免因不当使用造成设施损坏。2.新员工入职培训新员工入职时，应将卫生间设施使用和维护的培训纳入入职培训内容。培训内容应包括公司卫生间设施的分布、使用规定、维护保养要求等，使新员工尽快熟悉并遵守相关制度。七、监督与考核1.监督检查行政部门应定期对卫生间设施的维护保养情况进行监督检查，确保维护保养工作落实到位。监督检查内容包括设施的运行状况、清洁程度、维修记录等。对发现的问题应及时督促相关部门进行整改，并跟踪整改结果。2.考核机制建立卫生间设施维护保养工作的考核机制