【《某公寓楼施工组织设计中的主要分部分项的施工方法分析案例》8500字（论文）】

某公寓楼施工组织设计中的主要分部分项的施工方法分析案例目录TOC\o"1-3"\h\u153581绪论 2235651.1课题背景 2119451.2课题设计目的 2146402编制说明及编制依据 36332.1编制依据 3236032.2编制原则 476043工程概况 5242733.1工程简介 5300973.2建筑设计概况 587663.3结构设计概况 630373.4本工程的重点、难点、措施 7309084施工目标 927785施工部署 1021775.1组织机构 10309645.1.1项目组织管理机构 1069305.2平面布置 1028825.2.1平面布置说明 10256715.3临时用水用电计算 1453565.3.1临时用电计算 14262525.3.2临时用水计算 16171376主要分部分项的施工方法 1815706.1工程测量施工方案 1838076.1.1工程测量施工安排 18111146.1.2工程测量施工工艺 21267406.1.3工程测量仪器设备 271绪论1.1课题背景施工设计组织需要能准确衡量项目施工中的安全因素和施工质量，还要说明各个分部分项的施工进度及控制施工成本风险的详细要求和作业方法。根据施工现场的情况编制设计项目工作进度管理中的工作进度和工作成本预算等，因此要详细了解工作管理过程中有关技术要领，让更多项目组织管理者在施工过程中有据可依，使他们能够快速解决工作中可能出现的任何问题。总之，在施工前，需要对整个施工流程进行整体规划，通过科学管理和合理的调整可以在控制成本的基础上保证该项目顺利完成。1.2课题设计目的这次编写施工方案设计，综合运用了大学四年所学到的知识，对所学到的知识进行系统梳理，提高了分析问题解决问题能力，既是一次复习又是一次提升。通过这篇施工组织设计能够让我学到的知识应用到实际中，将理论与实际相结合，让我进一步了解房地产行业的近况。作为指导现场施工主要依据，施工组织设计在建筑物施工中扮演着举足轻重的作用。它是建筑物施工前，统筹安排的文件，根据编制施工组织设计，可以在保证施工质量和安全的前提下，尽量减少成本损耗，降低对周边环境的污染。通过编制施工部署和各资源配置计划，能够很清楚的了解施工过程所需要的人员、材料、机械的用量，也能够比较清晰的知道哪个时间段，需要安排哪些材料进场。编制施工组织设计可以有效地保证施工过程中高效率完成潮南区成田镇溪冬经联社农民公寓的建设，充分调动土建和安装、管理和施工等施工组织紧密结合在一起，为可操作性施工提供凭证。2编制说明及编制依据2.1编制依据长安建筑设计院有限公司的建施、结施、水施、电施等施工图纸。汕头市潮南区规划国土局城市设计指引及汕头市潮南区规划国土局《方案设计审查意见书》根据工地现场实际情况。公司历年来积累的类似建筑施工经验及现拥有充足的工程技术管理人员及机械机具设备。汕头市潮南区安全文明施工现场有关规定。公司ISO9001质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。表2-1所参考的国家有关规范和标准序号国家规范、标准文件编号1《大体积混凝土施工规范》GB50496-20092《建筑地基基础工程施工及验收规范》GB50202-20023《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20114《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20025《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20016《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50300-20117《屋面工程技术规范》GB50207-20128《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20119《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-201110《建筑防腐工程施工及验收规范》GB50212-201111《混凝土质量控制标准》GB50303-201112《建筑电器工程施工质量验收规范》GB50411-200713《屋面工程技术规范》GB50345-2012续表2-1序号地方及行业标准文件编号1《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-20122《建筑施工安全检查标准》JGJ3-20013《钢筋混凝土高层建筑结构及施工规范》JGJ59-20114《建筑机械施工安全技术规程》JGJ33-20125《建筑土石方工程安全技术规范》JGJ180-20096《广东省基础工程公司企业标准》GJ-A-20127《汕头市施工安全评分标准》2.2编制原则该施工组织设计是用切实可行的施工部署来指导潮南区成田镇溪东经联社农民公寓的施工建设。在保证质量和工期的前提下，通过科学规划施工顺序控制施工成本，经过对国内外先进技术的学习，编织出一套适合潮南区成田镇溪东经联社农民公寓的战略部署文件，将该项目打造成优质工程。

3工程概况3.1工程简介表3-1工程建设概况序号名称内容1工程名称潮南区成田镇溪东经联社东盛苑2建设单位潮南区成田镇溪东居委3设计单位广东新长安建筑设计院有限公司4勘察单位汕头市潮汕水电勘察有限公司5监理单位汕头市惠科龙环保建设工程有限公司6施工单位潮阳第一建安总公司7建筑面积建筑总面积87745.48m²8地址潮南区成田镇3.2建筑设计概况表3-2建筑设计概况序号项目内容1建筑功能住宅2建筑特点框架剪力墙结构3建筑面积总建筑面积/m²87394.91占地面积/m²16184.12地下建筑面积/m²1455.77地上建筑面积/m²8254.7标准层建筑面积/m²8937.54建筑层数地上25层地下1层5建筑层高地下部分层高/m地下一层4.7地上部分层高/m首层4.22-25层36建筑平面横轴编号5-1-13纵轴编号A-G7耐火登记及防火划分地上高层住宅；耐火等级为一级，防火为一类；地下室：耐火等级为一级，防火为一类。

续表3-2序号项目内容8保温层屋面铺挤塑聚苯板9内、外装修门窗灰黑色铝合金门窗框，无色透明玻璃门分甲、乙、丙级防火门，乙级防火户门，铝合金推拉门，铝合金平开门，防潮木门。窗主要为铝合金外墙聚合物抗裂合成纤维水泥砂浆聚氨脂防水涂膜10防水工程地下室地板防水等级：2级防水材料：聚氨酯防水涂膜屋面防水等级：1级（包括住宅屋面）防水材料：高聚物改性沥青防水卷材（两道）防水等级：2级（楼电梯间屋面）防水材料：聚氨酯防水涂膜厕、浴、厨房间防水等级2级聚合物水泥防水涂料3.3结构设计概况表3-3结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式高强预应力管桩基础结构形式住宅：剪力墙结构基底以上土质分层情况自上而下：素填土；耕土；淤泥；淤泥质粉沙；黏土；粉砂；细砂；粉质黏土地下水位标高0m地下水水质弱腐蚀性2地下防水混凝土自防水抗渗p6级自防水钢筋砼防水材料防水聚氨酯防水涂膜3混凝土强度及抗渗要求垫层(非防水结构）C15垫层(防水结构)C15P地下室底板C30P6无地下室的基础C30地下室外墙C30、P6框架柱C30框支柱、框支梁C30楼（屋）面梁板C25、C30、C35

续表3-3序号项目内容楼梯C30构造柱、圈梁、过梁C25、C30、C35、C40剪力墙C25、C30、C34、C404抗震设防烈度7度5墙抗震6框架柱抗震等级2级7楼梯结构形式现浇混凝土结构3.4本工程的重点、难点、措施表3-4序号重难点具体描述保证措施1平面总管理本项目拟与隔壁建筑用时施工，各专业工种之间、土建装修之间在工序上交替穿插频繁1、明确各分包队伍的进场日期和分阶段完成分包任务的具体目标及退场日期；2、对分包单位所需使用的场地、设备、电力、水源等统一管理；3、每周定期召开协调会与各分包单进行沟通、协调。2项目疫情防控2021年疫情工作全国扩散，建筑工地，作业工人流动性大，自我约束性差1、组建防疫应急管理领导小组；2、对返汕工人员进行逐一排查；3、针对返汕现场人员，做好做实隔离措施。3三边工程本工程工期紧、出图滞后，工程质量和安全隐患比较突出，工期难以保证每周组织各家参加方召开周例会，及时协调解决相关问题，详细安排部署下步工作，确保施工有计划、有秩序地推进4场地移交滞后根据业主的施工计划，场地需分段移交我方，我方难以保证合同工期节点明确场地移交条件、确认时间。所有移交必须进行确认存档，并向业主发文5施工现场平面管理及规划难度大本工程体量大、结构错层多，并且分包数量多达40多家组建安全生产领导小组，每周召开协调会，针对不同施工阶段，及时调整施工部署。6高层安全及消防管理高层临边洞口量大、消防管理难度大。1、组建专门的安全文明施工班组负责项目日常消防管理工作。2、塔楼每层均设置消防箱和消防水带

续表3-4序号重难点具体描述保证措施7BIM深化按照合同，我方需提交成果型文件（BIM）给甲方计划先行，明确各专业分包单位综合管线图的出图时间。8防渗漏1、地下室深度大、底板面积广；2、卫生间、屋面防渗漏。1、取消后浇带，改用膨胀加强带或使用跳仓法施工；2、卫生间、屋面防水施工前蓄水检查是否渗漏，如有渗漏先注浆处理再施工防水并二次蓄水检查是否渗漏；9防扰民管理本工程位于汕头市潮南区较繁华路段，噪声控制及扬尘控制极为重要1、成立“环境保护管理领导小组”每半个月召开一次工作小组例会；2、地内配备防扬尘喷雾设备；3、安排专人进行现场噪音监测，做好记录每周公示

4施工目标本工程施工过程中要设有专职安全员保证施工安全。针对安全，要杜绝人身和财产事故的发生，有现场安全员牵头，建立完善的安全管理体系，执行日检查，周检查制度，防患于未然，重大事故不发生，轻伤事故控制在千分之三范围内，最终实现零重伤，零死亡的最终安全目标。潮南区成田镇溪东经联社农民公寓施工完成后，不得对周围环境造成破坏，尽量施工选用环保材料，降低污染，减少材料的损耗，最终实现对环境零污染的目标。

5施工部署5.1组织机构潮阳第一建安总公司东盛苑项目经理部由此成立，参加本次项目的组织人员均拥有从事类似项目的过往经验，相信经过项目经理的正确有效管理，本项目能够在规定的工期内安全的完成。5.1.1项目组织管理机构表5-1项目管理组织机构图5.2平面布置5.2.1平面布置说明由规划用图5.1设计可得，本工程施工进场道路由施工现场北面大门进入。整个东盛苑项目施工现场分别设置钢筋加工场地及钢筋成品堆场布置在6栋临时道路道旁。根据潮南区城市规划指引图5.1所示，利用Revit相关软件进行了简单的布置模拟，并设计出场地布置图5.2所示。图5.1规划用地图5.2项目现场总平面布置图图5.3REVIT现场模拟大门5.3临时用水用电计算5.3.1临时用电计算主要用电设备符合表5-2用电量峰值的主要用电设备项目总数每台额定总工塔吊3台40千瓦120千瓦钢筋切断机4台5.5千瓦22千瓦钢筋弯曲机4台2千瓦8千瓦电焊机3台16千伏安48千伏安圆盘锯5台3千瓦15千瓦调直机3台2.8千瓦8.4千瓦振动器8台2.5千瓦20千瓦水泵5台1.5千瓦7.5千瓦平板振动器4台3千瓦12千瓦施工电梯5台42千瓦220千瓦砼搅拌设备8部7.5千瓦52.5千瓦加压泵3台7.5千瓦22.5千瓦总用电量计算工地临时供电包括施工及照明用电两个方面，计算公式如下：（5-1）表5-3用电系数P计算用电量(kW)，即供电设备总需要容量；Pc全部施工动力用电设备额定用量之和Pa室内照明设备额定用电量之和Pb室外照明设备额定用电量之和K1全部施工用电设备同时使用系数K2内照明设备同时使用系数，取0.8K3室外照明设备同时使用系数，取1.0；综（5-2）全部施工动力用电设备额定用量：Pc=390.54kw（5-3）Pb=50kw（5-4）Pa=30kw（5-5）则P=1.1x（0.6x555.9+0.8x50+30x0.6）=448.54KVA（5-6）合P=1.1（0.9x390.54+0.1x448）=（351.486+44.8）x1.1=396.286x1.1=435.9146KVA（5-7）变压器的选择按照上述所得到的负荷,使用变压器的具体容量数值如下:P=1.1（0.9x390.54+0.1x448）=（351.486+44.8）x1.1=396.286x1.1=435.9146KVA（5-8）由此可知500KVA的干式变压器已经足够满足工程施工所需用电。5.3.2临时用水计算项目现场临时所需要的用水量分别包含施工、生活、设备和消防这四个方面，运算过程分别如下：现场施工用水量计算：项目地的建筑施工用水量根据此公式来进行运算：（5-9）表5-4临水数值1q施工用水量（L/s）K1尚未预测的现场用水系数Q1年（季）度工程量N1施工用水定额Ti年（季）度有效作业日（d）T天工作班数（班）K2用水不均衡系数表5-5施工用水不均衡系数序号用水名称系数K2现场施工用水1.5附属生产企业用水1.25K3施工机械、运输机械2.00动力设备1.05～1.10K4施工现场生活用水1.30～1.50K5生活区生活用水2.00～2.50经查表得：K1=1.10；K2=1.5;T1=1;t=1;N1=2000L/m²=1.1x100x2000/(1x1)x1.5/(8x3600)=11.4(L/s)（5-10）施工机械用水量计算：（5-11）表5-6机械水用量计算式q2机械用水量（L/s）；K1尚未预测的现场用水系数；Q2同一种机械台班数（台）N2施工机械台班用水定额；K3施工机械用水不均衡系数则:q2=K1Q2N2xK3/8x3600=1.1x1800x3x1.5/(8x3600)=0.31(L/S)（5-12）施工现场生活用水量计算：（5-13）表5-7施工现场生活水计算式q3项目地的生活所需用水量（L/s）P1项目地人员数量最高峰（人）N3施工现场生活用水定额；K4施工现场用水不均衡系数。T每天工作班数（班）。现场人员按600人（含指定分包单位），查表40/N3=L人，K4=1.4，t=1计算工地生活用水量计算：Q3=P1xN3xK4/tx8x3600=1.25(L/s)（5-14）消防用水量计算：项目的场地面积大概接近一万平方米，并且已知一万平方米可以看作1ha，经过查找表格小于25ha，所以取q5=10L/S项目总体的用水总量计算：当q1+q2+q3+q4q5时，Q=(q5+q1+q2+q3+q4)/2当q1+q2+q3+q4>q5时,Q=q1+q2+q3+q4当项目的建筑面积小于5ha且q1+q2+q3+q4<5q时，则Q=q5，最终求得的用水总量还需要多增加10％用来作为偶尔的漏水量的补充部分。项目的用水总量为：Q=13.02(L/S)（5-15）供水水管的管径运算：表5-8管径表管径大小水流流速（米每秒）正常实践消防时间D<0.1m0.5～1.2－D=0.1～0.3m1.0～1.62.5～3.0D>0.3m1.5～2.52.5～3.0管网中水的流速施工用水取v=1.5m/s，则通过以下公式可得:（5-16）可得d=√4x13.02/3.14x1.5x1000=0.106m所以选择一个DN100的水管能够满足要求7主要分部分项的施工方法6.1工程测量施工方案6.1.1工程测量施工安排在该工程测量前，要在施工现场与甲方进行基准控制点交接，复测甲方给出的平面和高程控制点的测量结果，并由甲方和监理进行审核。在施工中对控制网点要定期进行校对，保证没有偏差。场区控制网布设场区控制网布设的原则是“由整体到部分，从高级到低级”，该施工工程的控制网分两级，具体场区控制网如下表7-1所示：表7-1场区控制网序号控制网分级布网形式观测及检测方法用途1首级平面控制网城市一级导线点静态观测引测、校核二级平面控制网2二级平面控制网城市二级导线点全站仪导线测量建筑物轴线引测3首级高程控制网附合水准仪往返测量精密二等水准观测引测、校核二级平面控制网4二级高程控制网附合水准仪往返测量二级水准观测建筑物高程引测该工程的特点是占地面积大，测量难度大，测量定位时比较复杂。施工时要以甲方提供的控制网点作为施工的起始点，并以此为基准布局整个现场的平面和高程控制网。平面和高程控制网点的精度要符合表7-2的规定：表7-2平面和高程控制网的精度要求平面控制网精度要求等级测角中误差测距相对中误差相对闭合差四等±2.5″≤1/80000≤1/35000一级±5″≤1/30000≤1/15000二级±8″≤1/14000≤1/10000

续表7-2高程控制网精度要求等级每千米往测高差中误差（mm）路线7长度（km）水准仪的编号观测次数往返较差、附合或环线闭合差与已知点联测附合或环线平地（mm）山地（mm）二等2-DS1往返各一次往返各一次-三等6≤50DS1往返各一次往一次注：L为往返测段长度（km）；n为测站数量。平面和高程控制网分两级，一级为整个场区控制网具有精度高、保存期长的特点，二级为半永久性控制网，这是为了配合各施工段工程。一级控制网一般的观测方法为GPS观测，控制网参照依据为潮南区成田镇集体工业规划用地红线图，二级控制网使用全站仪观测，二级控制网的高程精度也是按照国家的三等水准经行测绘。二级要定期校核，固定使用一台全站仪。首级控制网布设该工程平面控制网的布置原则为“由整体到局部，高密度限制低密度”。先根据该工程平面设计图、施工平面布置图，再按照施工现场的现状，选在一个稳定性强、观测网点无障碍、容易保护，安全可靠的地方作为首级控制网，方便以后保留和引用。一级控制网点选定后，必须采取保护措施，先用混凝土进行浇筑加固，然后在上面设置围栏，避免施工中遭到车辆碾压。甲方提供的控制网点为一级控制网的起始点。二级控制网布设对二级控制网点进行加密保护，为了防止施工中出现阻挡观测视线的情况，应使用混凝土浇筑一个长、宽、高各一米的观测台，把专用的钢制测量点埋在观测台的顶端，作为平面的控制网点。并在观测台顶部埋设钢管安置遮阳伞，防止观测仪器气泡受到强光的影响。观测台向下挖两米基坑并浇筑碎石混凝土，以确保观测台不受施工及地面下沉的影响。观测台的侧面插入L形沉降观测点标志，作为水准点引测高程。高程控制网的布设使用最新的国家高程基准布设高程系统，现场一级控制点测量按照国家二等水准进行。依据甲方给出的水准基点高程，按照二等水准精度使用精密水准仪进行校核。校核合格后，按照二等水准联测一级平面控制点，当作场内一级高程控制网，以此确保施工竖向精度控制。以一级高程控制网作为基准点，用国家三等水准测量二级平面控制点，当作工程高程引测基准点。6.1.2工程测量施工工艺6.1.2.1土建工程施工测量±0.000以下施工测量基础轴线投测：先浇筑完垫层，然后打扫干净垫层，接着使用轴线控制网进行基础部分的投测工作。最后将主控轴线用全站仪投测到垫层上。根据主控轴线使用钢卷尺和经纬仪在垫层上进行局部投测，在墙体和柱子处放边线、墙柱边20厘米处放控制线、门窗洞口和集水坑处放线，再用墨线弹出，为了施工方便，要用红油漆作为标记。如图6.1所示。图6.1垫层轴线放样示意基础钢筋复合测量：为了确保柱子插筋、墙体和集水坑位置不发生偏移，在底板钢筋绑扎完后，在底板钢筋的铁网上放置控制线，在复核完毕后，再将相应的线放出，例如门窗洞口线、墙边控制线等，并用有鲜艳标记的油漆经行标记。基础的底板浇筑完成稿后，按照步骤方策和标记处强编写、主控轴线、门窗洞口线模板边线及墙边20厘米控制线，经过自查和互查，符合要求后上报验收墙、柱及模板的放样：按照坐标控制点和控制线的位置，放出墙和柱的位置、中心点和尺寸线，用来纠正墙和柱钢筋位置，便于模板归位。接着在它们周围放出距结构外沿20厘米的模板线和控制线。放出的控制线必须确保墙和柱的位置及尺寸正确。最后放样柱中控制线，等到模板拆除后把控制线引到柱表面，确保上层梁的位置正确。如图6.2所示。图6.2放样示意图±0.000以下结构施工中的标高控制：校对高程控制点。先校对地面标高控制点，确认正确后，再向基坑内引测标高。根据引测基坑的标高控制点测设施工标高点。±0.000以上施工测量选定在轴线并偏离一米的轴线交点处为一层留置内控点，使用激光垂准仪作竖向轴线进行传递。为了确保建筑物垂直，传递准确，使底板上的控制点准确无误地传递到施工各层，把控好各个施工层的轴线，一次投测竖向传递。在进行内部控制点的投测时，要缓慢转动垂准仪，当转到90度时停下来察看光斑的变化情况，最终接收靶得到一个直径＜2毫米的激光圆时，该圆心为控制点的接收点，接着投测其它内部所需要的控制点。每次投测4个控制点时必须与原始基准点进行校对复核，检查并记录四个控制点之间的角度、距离和坐标，直到所用数据都在规定的范围内为止。如图6.3所示：图6.3内控点竖向传递施工层轴线放样为了确保建筑物的垂直度及传递的精确度，使在底板上的控制点准确无误的传递到各个施工层，把控各个施工层上的轴线，需要一次投测竖向传递。根据这种方法把控制点投测到施工层，确保基准点和激光接收靶圆心重合的控制点位，如图6.4、6.5所示。测施工层的接收点时，要使用经纬仪、全站仪和钢尺进行距离和角度的校对测量。符合规范后，当作施工层的控制网点，并依次放出各个轴线，用红漆做出标记。校对施工层轴线：测完施工层的轴线，必须自查，合格后填写好记录及时上报监理验收，便于下道工序的及时进行。图6.4轴线竖向传递示意图6.5施工层轴线放样原理梁、板的放样拆除墙和柱的模板后，立刻用墨线在墙和柱上弹出五零线，并利用此线放出梁和底板的模板线。如下图6.6所示：图6.6梁板底模放线示意±0.000以上高程控制测量首层+1.000m标高基准点引测。使用水准仪投测首层到剪刀墙+1.000米标高线，确定无误后弹出墨线，示意如图6.7：图6.71m标高引测示意校对首层标高基准点时，基于建筑物基础部分承受沉重的荷载，会有下沉的现象。为了确保地上建筑物的标高，在现场标