建筑工程造价监理合同范本

建筑工程造价监理合同范本合同协议书甲方（委托人）：_______________________法定代表人：_________________________地址：________________________________乙方（监理人）：_______________________法定代表人：_________________________地址：________________________________鉴于甲方拟委托乙方对[工程项目名称]的工程造价实施监理服务，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等法律法规，双方经平等协商，达成如下协议：1.工程概况1.1工程名称：_________________________1.2工程地点：_________________________1.3工程规模：_________________________（可描述建筑面积、投资额等核心指标）1.4工程内容：_________________________（简要说明工程范围，如土建、安装、装饰等专业工程）2.监理服务范围及内容2.1服务范围本工程从[具体阶段，如“设计阶段至竣工结算阶段”]的工程造价监理，涵盖投资估算审核、设计概算审核、施工图预算审核、工程进度款审核、工程变更及索赔费用审核、竣工结算审核等全流程造价管控。2.2服务内容协助甲方编制或审核造价控制目标及分解计划，明确各阶段造价管控重点；对工程计量、计价文件进行合规性、准确性审核，提出优化造价的建议方案；参与工程合同造价相关条款的拟定与审核，监督合同造价条款的执行情况；对工程变更、签证及索赔事项进行造价评估，出具专业意见并协助甲方谈判；审核工程竣工结算文件，协助甲方完成结算争议的协商或仲裁/诉讼处理；定期（如每月/每季度）向甲方提交造价监理报告，分析造价偏差并提出改进措施。3.监理服务期限3.1服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止（或约定“至工程竣工结算完成并通过甲方最终审核之日止”）。3.2因非乙方原因（如甲方延迟提供资料、工程停工等）导致服务期限延长的，双方协商调整服务费用及期限，签订补充协议。4.监理服务费用及支付4.1监理服务费总额双方约定本工程监理服务费为人民币______元（大写：____________________）。费用计价方式可选择以下一种（或组合）：固定总价：按工程总造价的____%计取；费率+限额：基本服务费按工程总造价的____%计取，超限额部分按____%计取；工时费：按监理人员实际投入工时（____元/人·天）计算。4.2支付方式预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付服务费的____%（即____元）；进度款：工程进度达到[节点，如“主体结构封顶”“竣工验收合格”]时，支付至服务费的____%；竣工结算完成后：____日内，支付剩余服务费。4.3费用调整若工程规模、服务范围发生重大变更（如建筑面积增减超____%、服务阶段调整等），双方按实际工作量调整服务费，签订补充协议。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利对乙方的监理工作进行监督、检查，提出改进要求；要求乙方及时提交造价监理报告、审核意见等文件；对乙方提出的造价意见享有最终决策权（但应符合法律法规及合同约定）。2.义务向乙方提供与工程相关的图纸、文件、合同等资料，并对资料的真实性、完整性负责；及时向乙方通报工程进度、变更、停工等情况，配合乙方开展现场踏勘、会议沟通等工作；按合同约定支付监理服务费，逾期支付应按每日____‰支付违约金；为乙方现场工作提供必要的办公条件（如办公场地、网络、打印设备等）及配合人员。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方提供必要的工作条件、资料及配合；按合同约定收取监理服务费；独立自主开展造价监理工作，不受甲方不合理干预（但应服从甲方合法合规的管理要求）。2.义务组建专业监理团队，项目负责人须具备注册造价工程师资格，团队人员应保持稳定（如需更换核心人员，需提前____日书面告知甲方并经同意）；严格遵守《建设工程造价咨询规范》（GB/T____）及相关行业标准，确保监理工作客观、公正、准确；对工程计量、计价文件的审核应在____日内完成（重大事项可延长至____日），并出具书面意见；保守甲方及工程相关的商业秘密（如造价数据、合同条款等），未经甲方同意不得向第三方披露；因乙方过错（如审核失误、未及时履职）导致甲方经济损失的，乙方应承担赔偿责任（但因甲方提供虚假资料导致的除外）。三、服务质量与标准1.乙方的监理工作应符合《建设工程造价咨询规范》（GB/T____）及相关行业标准，确保造价审核误差率不超过____%（双方约定合理范围，如“3%”）。2.监理报告应内容完整、数据准确、建议可行，经甲方书面确认后作为造价控制的核心依据。四、违约责任1.甲方逾期支付服务费的，每逾期一日按未付金额的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，工期相应顺延。2.乙方未按约定履行监理义务或工作存在重大失误（如审核误差率超过约定范围、未及时出具报告等），应退还相应阶段的服务费，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。3.任何一方擅自解除合同的，应向对方支付合同总额____%的违约金；如违约金不足以弥补损失的，还应赔偿损失。五、争议解决双方因本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定仲裁机构，如“提交____仲裁委员会仲裁”）。六、其他条款1.保密条款：双方应对在合同履行中知悉的对方商业秘密、工程数据等承担保密义务，期限至合同终止后____年。2.不可抗力：因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任，损失各自承担；恢复履行的，双方协商调整合同内容。3.合同变更与终止：如需变更合同内容，双方应签订书面补充协议；一方严重违约且经催告后未改正的，对方有权解除合同。4.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________________法定代表人或授权代表（签字）：_____签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：_____________________法定代表人或授权代表（签字）：_