房产买卖诚信保证承诺书（3篇）

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE房产买卖诚信保证承诺书（3篇）房产买卖诚信保证承诺书第（1）篇本承诺书依据__________文件制定1.基本原则1.1目的为规范房产买卖行为，维护房地产市场秩序，保障交易双方的合法权益，促进房地产交易活动的公平、公正、公开，特制定本承诺书。1.2范围本承诺书适用于所有参与房产买卖的自然人、法人和其他组织，包括但不限于房产出售方、购买方、中介机构及相关服务提供者。2.行为规范2.1禁止行为（1）提供虚假或误导性信息，包括但不限于房产权属状况、交易价格、房屋质量、周边环境等；（2）隐瞒房产存在的瑕疵或风险，如抵押、查封、漏水、结构问题等；（3）采用欺诈、胁迫等不正当手段进行交易，扰乱市场秩序；（4）违反法律法规及相关政策规定，进行违规交易；（5）伪造、变造或买卖相关权属证明文件，骗取交易资格或利益。2.2义务履行（1）如实披露房产真实状况，提供完整、准确的权属证明文件及交易资料；（2）遵守国家及地方关于房产交易的法律法规，保证交易行为的合法性；（3）配合交易相关机构的审核与检查，不得拒绝或阻挠；（4）按照合同约定履行交易义务，不得擅自变更或解除合同；（5）维护市场秩序，不得进行恶意炒作或散布不实信息。3.管理3.1监管主体__________部门负责日常检查。3.2检查频次监管主体根据市场情况及交易需求，定期或不定期开展检查，保证本承诺书得到有效执行。4.违约责任4.1违约情形（1）违反禁止行为条款，提供虚假信息或隐瞒房产风险；（2）未履行合同义务，导致交易或造成对方损失；（3）伪造文件或采用欺诈手段进行交易；（4）拒不配合监管检查或阻挠调查。4.2处罚标准违约将处以__________元至__________元罚款，情节严重的，将依法吊销相关资质或追究法律责任。5.其他本承诺书内容为房产买卖双方及相关参与者的基本行为准则，任何违反本承诺书的行为均视为违约，需承担相应法律责任。本承诺书自签订之日起生效，具有法律约束力。承诺人签名：__________签订日期：__________房产买卖诚信保证承诺书第（2）篇合同编号：__________承诺书尊敬的__________（此处填写接收方全称）：本承诺书由承诺人__________（此处填写承诺人全称），证件号码号码：__________（此处填写承诺人证件号码号码），地址：__________（此处填写承诺人地址），本着诚实信用、公平合理的原则，就本人拟进行的房产买卖事宜，向贵方作出如下郑重承诺：一、承诺人基本信息及房产基本情况1.1承诺人确认，本人系完全民事行为能力人，对本次房产买卖事宜具有清晰的认知，并自愿参与。1.2承诺人提供的所有与本次房产买卖相关的资料均真实、准确、完整，无任何虚假陈述或隐瞒。1.3承诺人拟出售的房产位于__________（此处填写房产详细地址），不动产权证书编号为：__________（此处填写不动产权证书编号），建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________（此处填写房屋结构），产权性质为__________（此处填写产权性质）。二、关于房产权属及无瑕疵承诺2.1承诺人郑重承诺，其所出售的房产不存在任何权利负担，包括但不限于抵押、查封、租赁、典当、共有等权利限制。2.2承诺人保证，该房产在本次交易前未设置任何抵押权、担保权或其他形式的权利负担，若该房产存在任何未披露的权利负担，承诺人愿意承担由此产生的一切法律责任，并赔偿贵方因此遭受的损失。2.3承诺人保证，该房产不存在任何权属争议，若该房产存在任何权属争议，承诺人愿意承担由此产生的一切法律责任，并赔偿贵方因此遭受的损失。2.4承诺人保证，该房产符合国家及地方的房屋质量安全标准，不存在任何影响安全使用的结构性缺陷或质量问题。2.5承诺人保证，该房产在本次交易前已按照国家及地方规定缴纳完毕所有相关税费，包括但不限于房产税、土地增值税、个人所得税等。2.6承诺人保证，该房产不存在任何未了结的物业管理费、水电费、燃气费等费用，若存在上述费用，承诺人愿意承担由此产生的一切法律责任，并赔偿贵方因此遭受的损失。三、关于房屋交付及附属设施承诺3.1承诺人保证，在双方签订《房屋买卖合同》后，按照合同约定的时间、地点将房产交付给贵方使用。3.2承诺人保证，交付的房产应具备正常居住条件，包括但不限于水电、燃气、暖气等附属设施能够正常使用。3.3承诺人保证，交付的房产应按照《房屋买卖合同》的约定，随房交付相关的权属证明文件、物业管理文件及其他必要文件。3.4承诺人保证，交付的房产不存在任何损坏或缺失的附属设施，若存在上述情况，承诺人愿意承担由此产生的一切法律责任，并赔偿贵方因此遭受的损失。四、关于违约责任承诺4.1若承诺人违反本承诺书中任何一项承诺，均视为严重违约，贵方有权解除《房屋买卖合同》，并要求承诺人赔偿由此遭受的损失。4.2承诺人承诺，若因承诺人的违约行为导致贵方无法行使合同权利，承诺人愿意承担由此产生的一切法律责任，并赔偿贵方因此遭受的损失。4.3承诺人承诺，若因承诺人的违约行为导致贵方遭受的损失超过合同约定的违约金，承诺人愿意补足差额部分。五、关于争议解决承诺5.1对于本承诺书中产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，双方同意将争议提交__________（此处填写仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。5.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。六、承诺书的生效及份数6.1本承诺书自承诺人签字或盖章之日起生效。6.2本承诺书一式__________份，承诺人执__________份，贵方执__________份，具有同等法律效力。七、其他承诺7.1承诺人承诺，将严格按照本承诺书的约定履行相关义务，并配合贵方完成本次房产买卖事宜。7.2承诺人承诺，若本承诺书中的任何条款与《房屋买卖合同》的约定不一致，以《房屋买卖合同》的约定为准。7.3承诺人承诺，将严格遵守国家及地方的法律法规，合法合规地进行本次房产买卖事宜。承诺人（签字/盖章）：__________签订日期：__________房产买卖诚信保证承诺书第（3）篇根据__________协议合同要求1.基本约定1.1本承诺书由以下双方于______年____月____日签署：1.1.1出卖方：__________，证件号码号：__________，住所地：__________；1.1.2买受方：__________，证件号码号：__________，住所地：__________。1.2本承诺书依据《__________协议合同》（以下简称“协议”）签订，作为协议的补充条款，对双方在房产买卖过程中的诚信义务作出明确约定。1.3本承诺书所称“房产”指位于__________，建筑面积__________平方米，不动产权证号为__________的房屋。2.权利义务陈述2.1出卖方保证其合法拥有本承诺书项下房产的所有权，并已清除所有权利负担。出卖方声明：2.1.1该房产未设置抵押、查封或其他限制性权利，或已取得相关权利人的书面同意；2.1.2该房产不存在权属争议，或已妥善解决争议并取得生效法律文书；2.1.3该房产符合国家及地方关于房屋交易的规定，包括但不限于规划、消防、环保等要求，且无强制拆迁或征收计划。2.2买受方保证其具备完全民事行为能力，且已充分知晓房产的现状及潜在风险。买受方声明：2.2.1已仔细查验房产的实体状况、附属设施及权属证明文件，确认无重大瑕疵；2.2.2已获得必要的资金来源，并承诺按协议约定履行付款义务；2.2.3无任何法律或事实障碍影响其顺利取得房产所有权。3.违约责任3.1若出卖方违反本承诺书任何条款，应承担以下责任：3.1.1因权属问题导致买受方过户登记的，出卖方应退还全部购房款并赔偿买受方因此遭受的损失；3.1.2若房产存在约定或法定不得交易的情形，出卖方应双倍返还定金或支付违约金__________元；3.1.3出卖方故意隐瞒或虚假陈述房产状况的，买受方有权解除协议并要求赔偿。3.2若买受方违反本承诺书任何条款，应承担以下责任：3.2.1未按时支付购房款的，每逾期一日按未付款项的__________%支付违约金；3.2.2因买受方原因导致过户延迟或失败，由买受方承担全部责任。4.特别约定4.1本承诺书所称“过户登记”指依据《不动产登记暂行条例》完成房产所有权转移登记手续。4.2双方确认，本承诺书项下的所有陈述均基于真实、准确、完整的信息，任何一方不得提供虚假证明或隐瞒重要事实。4.3若争议发生，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。4.4本承诺书自双方签字盖章之日起生效，与协议具有同等法律效力，直至房产完成过户