水电安装项目竣工验收报告

水电安装项目竣工验收报告一、项目概况本水电安装项目位于[项目地点]，建设单位为[建设单位名称]，施工单位为[施工单位名称]，设计单位为[设计单位名称]，监理单位为[监理单位名称]。项目涵盖[建筑类型，如商业综合体、住宅楼]的给排水系统、电气系统安装工程，其中：给排水系统包含生活给水、排水、雨水排放等子系统，涉及管道敷设、卫生器具安装、阀门水表等附件配置；电气系统包含照明、动力、防雷接地、弱电预埋等子系统，涉及配电箱安装、线路敷设、灯具开关插座安装等内容。项目于[开工时间]开工，[竣工时间]完成施工，施工过程严格遵循设计图纸及相关规范要求，现申请竣工验收。二、验收依据本次验收严格遵循以下依据开展：1.国家及地方工程建设规范、标准：《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB____-2002）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB____-2015）、《建筑设计防火规范》（GB____-2014，2018年版）等；2.经审查合格的设计图纸、施工图纸会审记录、设计变更文件；3.建设单位与施工单位签订的《建设工程施工合同》及相关补充协议；4.监理单位编制的《监理规划》《监理实施细则》及旁站、巡视记录；5.材料、设备的质量证明文件、进场检验报告、见证取样检测报告（给水管材、电线电缆等关键材料均按要求送检，检测结果合格）。三、验收内容及范围本次竣工验收涵盖项目所有水电安装工程内容，具体如下：（一）给排水系统1.生活给水系统：室内外给水管网、加压设备、卫生器具给水配件安装；2.排水系统：室内外排水管网、卫生器具排水配件、雨水排放管网安装；3.管道附件：各类阀门、水表、地漏、检查口等安装及功能性试验（水压试验、通水试验、通球试验等）。（二）电气系统1.变配电系统：配电箱（柜）安装、高低压线路敷设及接线；2.照明系统：灯具、开关、插座安装，照明线路敷设及通电试运行；3.防雷接地系统：接闪器、引下线、接地装置安装及接地电阻测试；4.弱电系统：弱电管线预埋、接线箱（盒）安装（不含设备调试）。四、验收实施过程（一）资料审查验收组对施工单位提交的工程技术资料进行全面审查，包括：设计文件（施工图纸、设计变更、技术核定单等）；隐蔽工程验收记录（管道预埋、接地极敷设等）；材料/设备合格证、检验报告、进场验收记录（关键材料见证取样送检合格）；功能性试验记录（水压试验、通球试验、绝缘电阻测试、接地电阻测试等）。经审查，工程技术资料齐全、完整，与工程实际施工情况相符，满足验收要求。（二）现场检查与测试1.给排水系统现场验收管道安装质量：检查室内外给水管网、排水管网的安装坡度、支吊架设置、接口连接，管道顺直、坡度符合设计要求（生活污水管坡度≥2‰，雨水管坡度≥5‰），支吊架间距合理，接口严密无渗漏。功能性试验：水压试验：生活给水系统分段试压（试验压力为工作压力的1.5倍），稳压30分钟，压力降≤0.05MPa，管道及接口无渗漏；通水试验：开启各层卫生器具给水阀门，水流顺畅、压力稳定；排水系统通水试验无倒灌、堵塞；通球试验：采用管径2/3的塑料球从排水立管顶端投入，底层检查口取出，通球率100%，排水管道畅通。2.电气系统现场验收设备安装质量：配电箱（柜）安装牢固、垂直度偏差≤1.5‰，箱内接线整齐、标识清晰；灯具、开关、插座安装位置准确、面板平整；防雷接地引下线与接地极连接可靠，焊接、防腐符合规范。功能性测试：绝缘电阻测试：照明线路绝缘电阻（相线-相线、相线-零线、相线-地线）≥0.5MΩ（500V兆欧表测试）；接地电阻测试：防雷接地及电气设备接地电阻≤4Ω（设计要求≤10Ω）；通电试运行：总电源接通后，各回路照明、插座运行稳定，灯具发光正常、开关控制灵活、插座相位正确（相位检测仪检测合格），试运行24小时无异常。五、验收结果评定（一）给排水系统经资料审查、现场检查及功能性试验，生活给水系统管道安装牢固、接口严密，水压试验、通水试验合格；排水系统管道坡度合理，通球、通水试验合格，卫生器具安装位置准确、排水顺畅。给排水系统整体符合设计及规范要求。（二）电气系统配电箱（柜）、灯具、开关、插座等设备安装质量达标，线路绝缘电阻、接地电阻测试结果符合规范，通电试运行正常，照明、动力系统功能满足使用要求，防雷接地系统可靠。电气系统整体验收合格。六、存在问题及整改情况验收过程中发现的问题，施工单位已按要求整改完毕，复查合格：1.问题：3号楼2层卫生间排水支管坡度不足（实测1.5‰，设计要求≥2‰），排水速度较慢。整改：重新调整支管坡度，增设支吊架固定。复查：坡度实测2.2‰，通水试验排水顺畅。2.问题：部分配电箱内回路标识不清晰，影响后期维护。整改：重新制作规范的回路标识牌并粘贴。复查：标识清晰、准确，满足维护要求。七、验收结论与建议（一）验收结论本水电安装项目工程技术资料齐全，现场施工质量符合设计文件及相关规范要求，功能性试验结果合格，存在问题已整改完毕、复查合格。验收组一致同意本项目通过竣工验收。（二）建议1.运行维护：建设单位应建立水电系统维护制度，定期检查管道接口、电气设备运行状况，及时处理渗漏、短路等隐患；建议每半年对给排水系统进行通球、通水检查，每年复测电气系统绝缘电阻、接地电阻。2.资料归档：施工单位应将工程技术资料（含