2026年门脸出租合同（1篇）

2026年门脸出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方租赁门面事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方自愿将位于__________________（详细地址）的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积约为____平方米，用途为商业经营。乙方确认在签订本合同前已实地查看租赁物，并充分了解其现状及附属设施情况。

2、门面现状描述：门面现有装修及设施包括但不限于__________________（如货架、空调、灯具等），甲方保证上述设施在租赁期初能正常使用，但非因甲方原因导致的自然损耗除外。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，如乙方有续租意愿，需在本合同期满前____个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。如甲方需收回门面，应提前____个月书面通知乙方，并按乙方实际使用面积给予适当补偿。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业费、水电费（如约定由乙方承担需另行说明）。

2、支付方式：租金按____（月/季/年）支付，首期租金于本合同签订之日起____日内支付，后续租金于每期____日前支付。乙方应向甲方支付正规发票，甲方在收到发票后____日内确认无误。

3、逾期支付：乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权按每日租金____%收取滞纳金，并有权单方解除合同，收回门面并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方撤离门面并结清相关费用后____日内退还押金。如因乙方原因造成门面损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对租赁物拥有合法出租权，并按时交付门面，确保乙方顺利入驻。

2、甲方应保障门面水电等基础设施的正常运行，如因甲方原因导致设施损坏影响乙方使用，甲方应负责维修或赔偿。

3、甲方有权监督乙方是否按照门面用途使用，但不得无故干涉乙方合法经营活动。

4、租赁期间，甲方不得擅自变更门面结构或设置障碍物，如确需改造，应与乙方协商一致。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按约定用途使用门面，不得擅自改变结构或用于非法活动。

2、乙方应爱护门面设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他约定费用，并承担因经营活动产生的垃圾处理、消防等责任。

4、租赁期间，乙方不得擅自将门面转租或分租，如需转租，应经甲方书面同意，并承担相应责任。

六、维修责任

1、门面主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，但非因甲方原因导致的自然损坏除外。

2、乙方使用范围内的设施（如货架、电器等）由乙方自行维修，因维修不当造成门面其他部分损坏的，乙方应负责赔偿。

七、违约责任

1、乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

2、如因乙方原因导致门面无法继续使用（如被查封、强制拆迁等），乙方应承担相应责任，甲方有权解除合同并要求赔偿。

3、甲方无正当理由提前收回门面，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方实际损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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