2026年姓名更名购房合同（1篇）

2026年姓名更名购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方因姓名更名事宜需购买房产，乙方向甲方提供房产出售服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋坐落：__________________。

2、房屋性质：__________________（如商品房、二手房等）。

3、房屋建筑面积：_______平方米，房屋结构：__________________。

4、房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁等权利限制，或已就相关权利限制事宜取得妥善处理，并承担由此产生的一切法律责任。

5、房屋附属设施：包括但不限于水电、燃气、暖气、网络、电视等，现状及使用情况详见合同附件，交付时状况为准，如有损坏或故障，由责任方负责修复。

二、交易价格与付款方式

1、甲方同意将该房屋以人民币_______元整（大写：__________________元整）的价格出售给乙方。

2、付款方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：__________________元整），作为购房诚意金；剩余房款人民币_______元整（大写：__________________元整），在房屋所有权转移登记手续办理完毕后_______日内支付给甲方。

3、付款方式说明：乙方应通过银行转账方式将购房款支付至甲方以下银行账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、甲方收款确认：甲方应在收到乙方支付的全部购房款后，向乙方出具收款收据。

三、过户手续办理

1、合同生效后，甲乙双方应共同配合办理房屋所有权转移登记手续，甲方负责提供办理过户所需的一切资料，并承担相关税费（除双方另有约定外），乙方负责配合办理过户手续。

2、办理期限：甲乙双方应于本合同签订之日起_______日内，共同向房产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续，最迟不超过_______日办理完毕。

3、过户费用承担：房屋所有权转移登记所产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，由_______方承担（或双方另行约定比例）。

4、过户风险承担：如因政策变化、手续不全或其他不可归责于双方的原因导致无法按时办理过户手续，双方互不承担违约责任，但应及时协商解决方案。

四、户口迁出约定

1、甲方承诺，在本合同签订之日起_______日内，将房屋内现有户口迁出，或与相关责任人协商解决户口迁出事宜，并保证在房屋所有权转移登记手续办理完毕前，完成户口迁出。

2、如甲方未能按时迁出户口，乙方有权要求甲方继续履行合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：__________________元整）；逾期仍未能迁出的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并支付违约金人民币_______元整（大写：__________________元整）。

五、房屋交付与验收

1、交付时间：房屋所有权转移登记手续办理完毕后_______日内，甲方应将房屋交付给乙方。

2、交付内容：包括房屋本身、钥匙、门禁卡、以及合同附件中列明的附属设施。

3、验收标准：乙方应在收到房屋后_______日内进行验收，验收合格后双方签署《房屋验收单》，如发现房屋存在质量问题或与合同附件不符，乙方有权要求甲方限期整改，整改合格后方可签署验收单。

六、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按每日房价的_______%向乙方支付违约金，但违约金累计不超过房价的_______%；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并支付违约金人民币_______元整（大写：__________________元整）。

（2）如甲方未能按时迁出户口，按本合同第四条第2款约定执行。

（3）如甲方提供的房屋信息虚假或存在权利限制，导致乙方无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并支付违约金人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、乙方违约责任：

（1）如乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应按每日逾期金额的_______%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过房价的_______%；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的全部购房款不予退还，并支付违约金人民币_______元整（大写：__________________元整）。

（2）如乙方未能按时配合办理过户手续，每逾期一日，应按每日房价的_______%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过房价的_______%；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的全部购房款不予退还，并支付违约金人民币_______元整（大写：__________________元整）。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件包括但不限于《房屋验收单》、《户口迁出承诺书》等，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，房产登记机构执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：