建设工程合同解除协议模板

建设工程合同解除协议模板甲方（发包人）：[发包人法定全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[发包人注册地址或主要经营地址]联系电话：[发包人联系电话]统一社会信用代码：[发包人统一社会信用代码]乙方（承包人）：[承包人法定全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承包人注册地址或主要经营地址]联系电话：[承包人联系电话]统一社会信用代码：[承包人统一社会信用代码]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《建设工程施工合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），就位于[工程地点]的[工程名称]工程（项目编码：[项目编码]）的建设事宜进行了约定。经甲乙双方充分协商，基于以下事实和理由，一致同意解除原合同，并达成如下协议：第一条原合同解除甲乙双方一致同意，自[解除生效日期]起，解除双方签订的原《建设工程施工合同》（合同编号：[原合同编号]）。第二条解除原因双方确认，原合同解除的主要原因是：[详细、具体地叙述导致合同解除的原因，例如：因发包人无正当理由自[具体日期]起拖欠承包人工程款共计人民币[具体金额]元，已达到合同约定的解除条件；或因承包人违反原合同第[具体条款编号]条约定，[具体描述违约行为及其影响]，经发包人催告后[具体天数]内仍未纠正；或因发生[具体不可抗力事件名称]，持续影响合同履行已达[具体天数]且短期内无法克服；或双方协商一致同意解除合同。请根据实际情况选择并详细描述]。该解除行为符合原合同第[原合同中关于解除条件的条款编号]条[或《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第[相应情形]项]的规定。第三条工程价款结算1.双方同意，以本协议第二条约定的解除生效之日为节点，按照原合同约定及相关补充协议（如有）的计价原则、工程量确认方式及费率标准，对解除时乙方已实际完成的工程进行最终结算。2.乙方应在[具体日期]前向甲方提交详细的工程结算报告及相关证明材料。甲方应在收到报告后[具体天数]内组织审核或委托具有相应资质的造价鉴定机构进行审核。3.审核完成后，双方在[具体日期]前就工程结算金额达成一致。结算金额为人民币[大写]元整（¥[小写]元）。4.甲方应在结算金额确认后[具体天数]内，向乙方支付至结算金额的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元整（¥[小写]元）；剩余款项[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元整（¥[小写]元），在乙方完成[具体条件，如：解除协议约定的场地清理、资料移交等]后[具体天数]内支付完毕。5.甲方支付上述款项时，乙方应向甲方提供等额、合法的发票。如乙方提供的发票金额与结算金额不符，多退少补。6.乙方应向甲方返还其在原合同履行期间已收取但尚未用于工程建设的甲方款项共计人民币[具体金额]元整（¥[小写]元），该款项应在甲方支付上述第4条约定的工程结算款时一并扣除。第四条工程资料、设备、人员等的移交与撤离1.乙方应在解除生效后[具体天数]内，向甲方完整移交以下工程资料：[列举主要工程资料，如：竣工图、隐蔽工程验收记录、材料试验报告、竣工验收报告、各类往来函件等]。2.乙方应负责保护其施工期间形成的工程成品，直至甲方正式接收或采取其他保护措施。甲方应在[具体日期]前完成对工程现场具备接收条件的确认。3.乙方应在解除生效后[具体天数]内，将其全部施工设备、周转材料从施工现场撤离。因乙方撤离设备产生的费用，由乙方承担。4.乙方应负责将其所有现场施工人员及管理人员自[具体日期]前撤离工程现场。第五条质量保修责任1.乙方仍需按照原合同第四篇[或具体章节名称]关于工程质量保修的约定，对解除时已完成的工程承担质量保修责任。2.保修期限自工程实际竣工日期[或根据法律规定及合同约定确定保修起算方式的表述]起计算，共计[具体年限]年。3.在保修期内，如因乙方施工原因出现质量问题，乙方应在收到甲方通知后[具体天数]内响应并负责免费维修。若乙方未能及时履行维修义务，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。第六条违约责任1.若甲方未按照本协议第三条约定支付工程结算款或乙方返还款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体百分比，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停交付剩余款项或采取其他补救措施。2.若乙方未按照本协议第四条约定移交资料、撤离人员设备，每逾期一日，应按[具体计算方式或金额]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，应予以赔偿。3.双方因违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。/或：因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院全称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第八条其他事项1.本协议是原合同不可分割的组成部分，与本协议约定不一致的，以本协议为准。2.本协议生效后，双方应相互配合，完成原合同项下的结算、资料移交、人员设备撤离等善后事宜。3.本协议签订过程中产生的相关费用，由[双方约定承担方，如：双方平均承担/甲方承担/乙方承担]。4.双方确认，在本协议签订前，双方就原合同解除事宜已充分了解对方立场，并已考虑清楚所有相关后果。5.本协议附件[如有，请列明附件名称]构成本协议不可分割的一部分。6.本协议一式[具体份数，通常为四份或六份]份，甲方执[具体份数]份，乙方