创业孵化中心入驻企业管理协议

创业孵化中心入驻企业管理协议甲方（孵化服务提供方）：________创业孵化中心（以下简称“甲方”），统一社会信用代码：________，地址：________，联系人：________，联系电话：________乙方（入驻企业）：________（以下简称“乙方”），统一社会信用代码：________，地址：________，法定代表人：________，联系电话：________鉴于乙方为从事[行业领域]创业项目的企业，希望借助甲方的孵化服务提升创业成功率；甲方具备为创业企业提供孵化场地、资源对接、创业辅导等服务的能力与资质。双方经平等协商，就乙方入驻甲方创业孵化中心相关事宜达成如下协议：第一条入驻条件与流程1.1入驻申请材料乙方申请入驻时，应向甲方提交以下材料（复印件需加盖公章）：企业营业执照副本；法定代表人身份证明；创业项目商业计划书（含项目简介、商业模式、市场分析、团队架构等内容）；甲方要求提供的其他材料。1.2项目准入要求乙方项目需符合以下要求：项目领域符合国家产业政策及甲方孵化方向（如科技创新、文化创意、现代服务业等）；项目具有创新性、成长性及市场潜力，无违法违规或侵权内容；乙方团队核心成员具备与项目匹配的专业能力与创业热情，无不良信用记录。1.3入驻流程乙方提交入驻申请及相关材料；甲方对申请材料进行初审，5个工作日内反馈初审结果；初审通过后，甲方组织项目评审（形式包括路演、答辩、实地考察等），10个工作日内出具评审意见；评审通过的，双方签订本协议，乙方按约定缴纳相关费用后，办理入驻手续，正式入驻。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务权利：①按照本协议约定收取孵化服务相关费用；②对乙方的经营活动、项目进展进行监督，要求乙方定期提交经营报告（如季度经营情况表、项目进展报告等）；③乙方违反本协议或孵化中心管理规定时，甲方有权要求乙方限期整改，情节严重的，有权单方解除协议。义务：①为乙方提供符合安全、环保要求的办公场地（面积：________㎡，位置：________），并配备基础办公设施（如桌椅、网络、水电等）；②开放共享设施（如会议室、洽谈室、打印设备、休闲区等），并制定设施使用规则，保障设施正常使用；③提供创业辅导服务，包括定期举办创业培训（如商业模式设计、财务管理、市场营销等主题）、一对一创业导师咨询；④整合资源为乙方提供投融资对接（如组织投融资路演、推荐投资机构等）、政策申报协助（如解读政策、指导申报材料撰写等）；⑤维护孵化中心公共区域的环境卫生、安全秩序，协调处理乙方与其他入驻企业的合理诉求。2.2乙方权利与义务权利：①按协议约定使用甲方提供的办公场地、共享设施及孵化服务；②参与甲方组织的创业培训、资源对接等活动，享受政策信息、行业资讯等服务；③对甲方的服务质量、管理措施提出合理建议，要求甲方对合理诉求进行回应与处理。义务：①遵守国家法律法规、政策规定及甲方的孵化中心管理规定（管理规定作为本协议附件，与本协议具有同等效力），合法合规开展经营活动；②按时、足额向甲方支付本协议约定的各项费用；③妥善使用办公场地及设施，因乙方原因造成设施损坏的，应及时修复或照价赔偿；④配合甲方的监督管理，按要求提交经营报告、项目进展材料，如实提供相关信息；⑤未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借办公场地，不得擅自改变场地用途或进行违法违规改造；⑥在孵化期间及退出后，对甲方提供的商业秘密、企业信息等承担保密义务，未经授权不得向第三方披露。第三条孵化服务内容与期限3.1孵化服务内容（根据实际情况调整）：场地服务：提供独立办公空间及共享办公区域的使用权限；设施服务：提供办公家具、网络、水电、空调等基础设施，及共享会议室、打印设备等配套设施的使用服务；创业辅导：定期开展创业培训课程，为乙方配备创业导师提供一对一咨询服务；资源对接：组织投融资对接会、行业交流活动，推荐合作伙伴、客户资源等；政策服务：解读国家及地方创业扶持政策，协助乙方申报各类创业补贴、项目资助等；行政服务：提供工商注册咨询、财税代理推荐、法律咨询等配套服务（部分服务可能收取成本费）。3.2孵化期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。孵化期满，乙方如需继续入驻，应在期满前30日向甲方提交续期申请，双方协商一致后签订续期协议。第四条费用及支付方式4.1场地使用费：每月人民币________元（大写：________），按[季/半年/年]支付，支付时间为每[季度/半年/年]首月的5日前。4.2服务费：甲方为乙方提供的创业辅导、资源对接等增值服务，服务费为人民币________元（大写：________），支付方式为[一次性支付/按服务次数支付]，支付时间为________。4.3押金：乙方应在签订本协议时向甲方缴纳押金人民币________元（大写：________），作为场地及设施完好的保证金。协议期满或终止后，如乙方无违约行为且设施无损坏，甲方在15个工作日内无息退还押金。4.4其他费用：如乙方使用共享设施产生超额费用（如超量打印、会议室超时使用等），或因特殊需求产生的定制化服务费用，由乙方按甲方公示的收费标准另行支付。4.5支付方式：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户：开户银行：________账户名称：________账号：________第五条退出机制5.1正常退出孵化期满或续期协议期满，乙方无违约行为的，应在期满前15日内办理退出手续，包括结清费用、移交场地及设施、提交退出报告（含项目成果、经营总结等），甲方退还押金（如有）。5.2提前退出乙方因自身原因需提前退出的，应提前30日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方协商解除协议。乙方应结清已发生的费用，甲方退还剩余租期的场地使用费（如有）及押金（无违约情况下），但乙方应支付相当于1个月场地使用费的违约金。甲方因政策调整、场地改造等不可抗力或正当理由需提前终止协议的，应提前30日书面通知乙方，双方协商解除协议，甲方退还乙方剩余租期的场地使用费及押金（无违约情况下），不承担其他违约责任。5.3违约退出乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，不予退还押金，且乙方应赔偿甲方损失：拖欠费用超过15日，经甲方催告后仍未支付的；违反国家法律法规开展经营活动，被行政机关处罚或造成恶劣影响的；擅自转租、转借场地或改变场地用途，经甲方责令整改后拒不改正的；未按要求提交经营报告、隐瞒真实经营情况，或提供虚假材料的；严重违反孵化中心管理规定，影响其他企业正常经营或损害孵化中心声誉的。5.4考核退出甲方每[季度/半年]对乙方项目进行考核（考核指标包括项目进展、经营业绩、合规情况等），考核不合格且在甲方规定的整改期内未达到要求的，甲方有权要求乙方限期退出，乙方应在接到通知后15日内办理退出手续，甲方退还押金（无其他违约情况下）。第六条违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按协议约定提供场地、设施或服务，经乙方催告后30日内仍未改正的，乙方有权要求甲方减免相应期间的费用或解除协议，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。6.2乙方违约责任乙方逾期支付费用的，每逾期一日，应按未支付金额的____%向甲方支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权按本协议第五条第5.3款处理。乙方违反保密义务，向第三方披露甲方商业秘密或其他入驻企业信息，给甲方或第三方造成损失的，应承担赔偿责任。乙方擅自改变场地用途、转租转借或损坏设施的，应在甲方规定的期限内恢复原状或赔偿损失；拒不整改的，甲方有权解除协议并要求赔偿。第七条争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________