2026年租赁转购买合同（1篇）

2026年租赁转购买合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关租赁和房地产交易的法律规定，就乙方向甲方提供租赁转购买服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同标的物

1、租赁标的物：甲方同意将位于__________________（详细地址）的房产（建筑面积____平方米，产权证号：__________________）出租给乙方使用，该房产用途为__________________。

2、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

3、租金标准：每月人民币____元（大写：人民币____元整），租金支付方式为按季度支付，首期租金于合同签订之日起____日内支付，后续每季度租金应在每季度开始前____日内支付。

二、租赁条件及双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对租赁标的物拥有合法、完整的产权，并已取得必要的出租许可。

2、甲方应按照合同约定提供租赁标的物，并保证房屋设施齐全、完好，能够满足乙方正常使用需求。

3、甲方应配合乙方办理租赁相关手续，包括但不限于房屋交接、物业备案等。

4、租赁期间，甲方有权按照合同约定收取租金，但不得擅自提高租金标准或增加其他不合理费用。

5、甲方应保证租赁标的物在租赁期间不受到任何第三方合法主张的影响，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时办理租金支付手续。

2、乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变房屋用途或进行结构性改造，如需改造应事先征得甲方书面同意。

3、乙方应爱护房屋设施，保持房屋整洁，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、租赁期间，乙方应自行承担租赁标的物所产生的水、电、燃气等费用，并按时缴纳。

5、乙方应遵守相关法律法规及小区管理规定，不得在租赁标的物内从事违法活动。

三、租赁转购买条款

1、购买选择权：在租赁期满前____个月，乙方享有以人民币____元（大写：人民币____元整）的价格购买租赁标的物的权利。

2、购买条件：乙方行使购买权时，应满足以下条件：（1）租赁合同已按期履行完毕；（2）乙方无任何违约行为；（3）乙方已支付全部租金及应承担的费用。

3、购买流程：乙方决定行使购买权后，应在____日内向甲方支付定金人民币____元（大写：人民币____元整），并签订正式的购房合同。定金支付后，双方应在____日内完成购房合同的签订及房屋过户手续。

4、定金处理：若乙方最终行使购买权，定金抵作购房款；若乙方放弃购买权，定金由甲方无息退还。

四、违约责任

1、若甲方未能按时提供租赁标的物或房屋存在严重影响使用的质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3、若乙方擅自改变房屋用途或进行结构性改造，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4、若乙方行使购买权时不符合购买条件，甲方有权拒绝出售并要求乙方承担违约责任。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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