2026年如何办理租房合同（1篇）

2026年如何办理租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方将位于__________________（省、市、区、街道、门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋类型为_______（住宅、商铺、办公等），房屋结构为_______（砖混结构、框架结构等），房屋权属证明为_______（房屋所有权证号/不动产权证号：_______）。

2、房屋现有装修及设施情况详见本合同附件《房屋附属设施设备清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

3、甲方保证对该房屋拥有合法出租权，并已向乙方明确告知房屋无产权纠纷、抵押、查封或其他限制租赁的情况。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。如甲方不同意续租，应提前_______个月书面通知乙方，并退还乙方已支付未使用的租金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。租金包含但不限于房屋使用权、物业管理费、水电费等费用（具体费用承担方式见本合同第五条）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，首期租金于本合同签订之日起_______日内支付，后续租金按月支付。支付方式为现金/银行转账/支付宝/微信支付（选择一种），收款账户信息如下：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

3、逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的_______%向甲方支付滞纳金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相当于_______个月租金的违约金。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金在租赁期满、房屋无损坏、费用结清后_______日内无息退还乙方。

2、如乙方造成房屋损坏或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付房屋，并保证房屋符合安全居住条件，具备正常的供水、供电、供气（如有）等功能。

2、甲方负责房屋的日常维修，但因乙方使用不当或自然损耗造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、甲方应配合乙方办理房屋相关手续（如物业登记等），并保证乙方享有房屋的合法使用权。

4、租赁期间，甲方不得擅自提前收回房屋，如确需收回，应提前_______个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及本合同约定应由乙方承担的费用（如水电费、物业费等），不得拖欠。

4、乙方不得将房屋转租或分租给第三方，如确需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订补充协议。

5、租赁期间，乙方应遵守小区管理规定，不得干扰邻居或公共秩序。

六、费用承担

1、租赁期间，下列费用由乙方承担：

（1）水电费、燃气费、网络费、有线电视费等；

（2）物业管理费、垃圾处理费等；

（3）房屋维修费用（自然损耗除外）。

2、下列费用由甲方承担：

（1）房屋主体结构及公共设施的维修费用；

（2）租金以外的其他与房屋相关的费用。

七、违约责任

1、如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

2、如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并承担已支付的租金及押金。

3、因乙方违约导致房屋损坏或费用拖欠，甲方有权要求乙方赔偿，并从押金中扣除相应金额。

4、如因不可抗力（如地震、火灾等）导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同附件（如《房屋附属设施设备清单》）为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

地址：________________