2026年士地转让合同（1篇）

2026年士地转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就甲方将位于__________________的土地转让给乙方事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让土地的基本情况

1、土地位置：本合同项下转让的土地位于__________________，具体四至范围如下：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。土地面积共计_______平方米，具体以土地权属证书登记的面积为准。

2、土地用途：本合同项下转让的土地用途为__________________，乙方不得擅自改变土地用途，如需变更用途，应依法办理相关审批手续，并取得甲方书面同意。

3、土地权属：甲方保证其对本合同项下转让的土地拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得所有必要的批准文件。甲方应在本合同签订后_______日内提供土地权属证书及相关证明文件的复印件，并在合同履行过程中配合乙方办理土地权属变更手续。

二、转让价格及支付方式

1、转让价格：本合同项下转让的土地总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），该价格为含税价格，包含土地转让的全部费用。

2、支付方式：乙方应在本合同签订后_______日内向甲方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整）应于_______年_______月_______日前支付完毕。乙方应通过银行转账方式支付款项，甲方应在收到款项后向乙方开具同等金额的收款凭证。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定按时、足额将转让土地交付乙方。交付时，土地应具备符合约定的使用条件，并配合乙方办理土地权属变更登记手续。

2、甲方应保证转让土地不存在任何权利负担或争议，如因甲方原因导致乙方无法办理土地权属变更登记，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

3、甲方应在本合同签订后_______日内将土地权属证书原件及所有相关文件交付乙方，并协助乙方完成土地权属变更登记手续。

4、甲方应保证转让土地的使用权不受任何第三方侵害，如因甲方原因发生纠纷，甲方应负责解决并承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定按时支付土地转让款，并按照约定用途使用土地。

2、乙方应在本合同签订后_______日内向甲方提供土地转让所需的全部资料，并配合甲方完成土地权属变更登记手续。

3、乙方应自行承担土地转让过程中产生的税费及一切相关费用，包括但不限于土地增值税、契税等。

4、乙方如需改变土地用途，应依法办理相关审批手续，并取得甲方书面同意，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

四、违约责任

1、若甲方未按时交付土地或交付的土地存在权利负担，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的土地转让款并赔偿乙方损失。

2、若乙方未按时支付土地转让款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部土地转让款及违约金。

3、如因甲方原因导致乙方无法办理土地权属变更登记，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致土地无法按照约定用途使用，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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