2026年建设用地使用合同（1篇）

2026年建设用地使用合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供建设用地使用权事宜协商一致，订立合同如下：

一、建设用地基本情况

1、土地位置：__________________，具体范围以土地权属证书或相关规划文件为准。

2、土地面积：______亩，土地形状为______（如：矩形、不规则形等），具体界址点坐标详见附件。

3、土地用途：______（如：工业、商业、住宅、农业等），土地使用期限：______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、土地权属：甲方保证其对本合同项下的土地使用权拥有合法、完整的权利，并已取得相关部门的批准文件。乙方应提供土地使用权证等相关证明文件。

二、建设用地使用权转让/出租/互换/赠与等（根据实际情况选择）

1、转让/出租/互换/赠与等（以下简称“转让”）价格：人民币______元（大写：__________________元整），该价格包含但不限于土地本身的价值、地上附着物及地下构筑物的价值（如有）。

2、支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：__________________元整），剩余款项人民币______元（大写：__________________元整），应于____年____月____日前支付完毕。甲方在收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。

3、甲方应在本合同生效且乙方支付全部款项后____日内，配合乙方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由____方承担。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对本合同项下的土地使用权拥有合法、完整的权利，并已取得相关部门的批准文件。如因甲方原因导致土地使用权转让/出租/互换/赠与等无效或被撤销，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2、甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供与本合同项下的土地使用权相关的全部文件和资料，包括但不限于土地使用权证、土地规划文件、土地使用权出让合同等。

3、甲方应配合乙方办理土地使用权变更登记手续，并承担因办理变更登记手续而产生的相关税费（不含土地出让金）。

4、甲方应保证乙方在使用期间，享有本合同项下的土地使用权，不受任何第三方主张权利的干扰。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付土地转让/出租/互换/赠与等费用，并按照约定取得土地使用权。

2、乙方应按照土地用途进行开发利用，并遵守国家及地方有关法律法规。如需改变土地用途，应依法办理相关审批手续。

3、乙方应自行承担土地开发利用过程中产生的所有费用，包括但不限于设计费、工程款、税费等。

4、乙方应爱护土地，不得擅自改变土地现状，不得进行破坏性开发。如因乙方原因导致土地受到损害，乙方应负责修复或赔偿。

四、土地开发利用

1、乙方应在获得土地使用权后____日内，开始进行土地开发利用，并按照规划方案进行建设。

2、乙方应按照规划方案进行建设，并接受相关部门的监督管理。如需修改规划方案，应依法办理相关审批手续。

3、乙方应在建设过程中，确保工程质量，并按照工期进行建设。如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

4、乙方在建设过程中，应遵守环境保护法律法规，并采取有效措施防止污染环境。

五、违约责任

1、若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未按照本合同约定支付土地转让/出租/互换/赠与等费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

3、若乙方未按照本合同约定进行土地开发利用，或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、若因乙方原因导致土地使用权转让/出租/互换/赠与等无效或被撤销，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，损失金额为土地转让/出租/互换/赠与等价格的____%。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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