2026年业主借款抵押合同（1篇）

2026年业主借款抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供借款及抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款金额及用途

1、甲方因__________________需要，向乙方借款人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、本合同项下借款用途为__________________，甲方承诺将严格按照约定用途使用借款，不得擅自改变用途。

二、借款期限及利率

1、本合同项下借款期限为_______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、借款利率为_______%，按_______计算利息，利息自借款实际发放之日起计算。

3、甲方应按期支付利息，具体支付方式为：__________________。

三、借款发放方式

1、乙方应在本合同签订后_______日内，将借款一次性发放至甲方指定银行账户。

2、甲方指定收款账户信息如下：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

四、还款方式及期限

1、甲方应按照以下方式偿还借款本息：

（1）__________________。

（2）__________________。

2、甲方应于____年____月____日前，将最后一期还款本息一次性支付至乙方指定银行账户。

3、甲方指定还款账户信息如下：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

五、抵押担保

1、为确保甲方履行还款义务，甲方同意以位于__________________（以下简称“抵押物”）为本合同项下借款提供抵押担保。

2、抵押物具体情况如下：

（1）抵押物名称：__________________。

（2）抵押物地址：__________________。

（3）抵押物面积：__________________。

（4）抵押物权属证明：__________________。

3、甲方应在本合同签订后_______日内，将抵押物权属证明文件交乙方保管。

4、抵押担保范围包括借款本息、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、差旅费等）。

5、若甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于：

（1）查封、扣押抵押物。

（2）以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物。

（3）所得价款优先受偿。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定按时足额偿还借款本息。

2、甲方应保证抵押物的完整性，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。

3、甲方应配合乙方进行抵押物的登记手续，并承担相关费用。

4、甲方应向乙方提供真实、完整的财务信息，并接受乙方的监督。

5、若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定按时足额向甲方发放借款。

2、乙方有权对甲方的财务状况进行监督，甲方应予以配合。

3、乙方应妥善保管抵押物权属证明文件，并承担保管责任。

4、在甲方按期履行还款义务的情况下，乙方不得随意行使抵押权。

5、乙方在实现债权过程中所发生的费用，由甲方承担。

七、违约责任

1、若甲方未按本合同约定按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同并行使抵押权。

2、若甲方提供虚假信息或隐瞒抵押物存在瑕疵，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、若甲方擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

4、若乙方未按本合同约定按时足额向甲方发放借款，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金。

5、若乙方在实现债权过程中违反法律法规或合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：