2025年建建筑工程实务真题及答案

2025年建建筑工程实务练习题及答案一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.大体积混凝土浇筑时，为保证结构的整体性和施工的连续性，采用分层浇筑时，应保证在下层混凝土（）将上层混凝土浇筑完毕。A.终凝前B.终凝后C.初凝前D.初凝后【答案】C【解析】大体积混凝土浇筑时，为保证结构的整体性和施工的连续性，采用分层浇筑时，应保证在下层混凝土初凝前将上层混凝土浇筑完毕。2.关于钢筋连接方式，正确的是（）。A.焊接B.普通螺栓连接C.铆接D.高强螺栓连接【答案】A【解析】钢筋的连接方法有焊接、机械连接和绑扎连接三种。选项B、C、D是钢结构的连接方式。3.下列地基处理方法中，能够起到排水作用，加速下部土层沉降和固结，适于处理3.0m以内软弱、透水性强的黏性土地基的是（）。A.灰土地基B.素土地基C.砂和砂石地基D.粉煤灰地基【答案】C【解析】砂和砂石地基具有一定的强度、刚度和稳定性，能够起到排水作用，加速下部土层的沉降和固结，适于处理3.0m以内软弱、透水性强的黏性土地基。4.当设计无要求时，在240mm厚的实心砌体上留设脚手眼的做法，正确的是（）。A.过梁上一皮砖处B.宽度为800mm的窗间墙土C.距转角550mm处D.梁垫下一皮砖处【答案】C【解析】不得在下列墙体或部位设置脚手眼：（1）120mm厚墙、清水墙、料石墙、独立柱和附墙柱；（2）过梁上与过梁成60°角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；（3）宽度小于1m的窗间墙；（4）门窗洞口两侧石砌体300mm，其他砌体200mm范围内；转角处石砌体600mm，其他砌体450mm范围内；（5）梁或梁垫下及其左右500mm范围内；（6）设计不允许设置脚手眼的部位；（7）轻质墙体；（8）夹心复合墙外叶墙。5.关于建筑幕墙防雷构造要求的说法，错误的是（）。A.幕墙的铝合金立柱采用柔性导线连通上、下柱B.幕墙立柱预埋件用圆钢或扁钢与主体结构的均压环焊接连通C.幕墙压顶板与主体结构屋顶的防雷系统有效连接D.在有镀膜层的构件上进行防雷连接应保护好所有的镀膜层【答案】D【解析】在有镀膜层的构件上进行防雷连接，应除去其镀膜层。6.下列水泥品种中，其水化热最大的是（）。A.普通水泥B.硅酸盐水泥C.矿渣水泥D.粉煤灰水泥【答案】B【解析】硅酸盐水泥的水化热大，普通水泥次之，矿渣水泥、火山灰水泥、粉煤灰水泥和复合水泥的水化热较小。7.对施工控制网为方格形式的建筑场地，最方便的平面点位放线测量方法是（）。A.直角坐标法B.极坐标法C.角度前方交会法D.距离交会法【答案】A【解析】当建筑场地的施工控制网为方格网或轴线形式时，采用直角坐标法放线最为方便。8.关于岩土工程性能的说法，正确的是（）。A.内摩擦角不是土体的抗剪强度指标B.土体的抗剪强度指标包含有内摩擦力和内聚力C.在土方填筑时，常以土的天然密度控制土的夯实标准D.土的天然含水量对土体边坡稳定没有影响【答案】B【解析】内摩擦角是土体的抗剪强度指标，选项A错误；在土方填筑时，常以土的干密度控制土的夯实标准，选项C错误；土的天然含水量对挖土的难易、土方边坡的稳定、填土的压实等均有影响，选项D错误。9.下列流水施工参数中，不属于时间参数的是（）。A.流水节拍B.流水步距C.工期D.流水强度【答案】D【解析】时间参数指在组织流水施工时，用以表达流水施工在时间安排上所处状态的参数，主要包括流水节拍、流水步距和工期等。流水强度属于工艺参数。10.下列混凝土外加剂中，不能显著改善混凝土拌合物流变性能的是（）。A.减水剂B.引气剂C.膨胀剂D.泵送剂【答案】C【解析】改善混凝土拌合物流变性能的外加剂。包括各种减水剂、引气剂和泵送剂等。膨胀剂主要是改善混凝土的变形性能。11.木材的干缩湿胀变形在各个方向上有所不同，变形量从小到大依次是（）。A.顺纹、径向、弦向B.径向、顺纹、弦向C.径向、弦向、顺纹D.弦向、径向、顺纹【答案】A【解析】木材的干缩湿胀变形在各个方向上不同，顺纹方向最小，径向较大，弦向最大。12.在进行土方平衡调配时，需要重点考虑的性能参数是（）。A.天然含水量B.天然密度C.密实度D.可松性【答案】D【解析】土的可松性是挖填土方时，计算土方机械生产率、回填土方量、运输机具数量、进行场地平整规划竖向设计、土方平衡调配的重要参数。13.下列防水卷材中，温度稳定性最差的是（）。A.沥青防水卷材B.聚氯乙烯防水卷材C.高聚物防水卷材D.高分子防水卷材【答案】A【解析】沥青防水卷材是传统的防水材料，成本较低，但温度稳定性较差，高温易流淌，低温易脆裂。14.有抗震要求的带肋钢筋，其最大力下总伸长率不应小于（）%。A.7B.8C.9D.10【答案】C【解析】有抗震要求的带肋钢筋，其最大力下总伸长率不应小于9%。15.关于施工现场消防管理的说法，正确的是（）。A.动火证当日有效B.施工现场严禁吸烟C.应配备义务消防人员D.易燃材料仓库应设在上风方向【答案】ABC【解析】动火证当日有效，选项A正确；施工现场严禁吸烟，选项B正确；施工现场应配备义务消防人员，选项C正确；易燃材料仓库应设在下风方向，选项D错误。16.下列水泥品种中，配制C60高强混凝土宜优先选用（）。A.矿渣水泥B.硅酸盐水泥C.火山水泥D.复合水泥【答案】B【解析】高强（大于C50级）混凝土宜优先选用硅酸盐水泥，不宜使用火山灰水泥和粉煤灰水泥。17.下列建筑结构体系中，侧向刚度最大的是（）。A.桁架结构体系B.筒体结构体系C.框架-剪力墙结构体系D.混合结构体系【答案】B【解析】筒体结构便是抵抗水平荷载最有效的结构体系，它的侧向刚度很大。18.下列水泥品种中，其水化热最大的是（）。A.普通水泥B.硅酸盐水泥C.矿渣水泥D.粉煤灰水泥【答案】B【解析】硅酸盐水泥的水化热大，普通水泥次之，矿渣水泥、火山灰水泥、粉煤灰水泥和复合水泥的水化热较小。19.关于等节奏流水施工的说法，错误的是（）。A.各施工过程在各个施工段流水节拍相等B.相邻施工过程的流水步距相等C.专业工作队数等于施工过程数D.各专业工作队在各施工段上不能连续作业【答案】D【解析】等节奏流水施工特点：（1）所有施工过程在各个施工段上的流水节拍均相等；（2）相邻施工过程的流水步距相等，且等于流水节拍；（3）专业工作队数等于施工过程数，即每一个施工过程成立一个专业工作队，由该队完成相应施工过程所有施工段上的任务；（4）各个专业工作队在各施工段上能够连续作业，施工段之间没有空闲时间。20.下列建筑密封材料中，属于定型密封材料的是（）。A.密封膏B.密封条C.密封胶D.密封剂【答案】B【解析】建筑密封材料分为定型和非定型密封材料两大类型。定型密封材料是具有一定形状和尺寸的密封材料，包括各种止水带、止水条、密封条等；非定型密封材料是指密封膏、密封胶、密封剂等黏稠状的密封材料。二、多项选择题（共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.关于钢化玻璃特性的说法，正确的有（）。A.使用时可以切割B.可能发生自爆C.碎后易伤人D.热稳定性差E.机械强度高【答案】BE【解析】钢化玻璃的特性包括：（1）机械强度高；（2）弹性好；（3）热稳定性好；（4）碎后不易伤人；（5）可发生自爆。钢化玻璃使用时不能切割、磨削，边角亦不能碰击挤压。2.根据《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2021，模板支架检查评分表保证项目有（）。A.施工方案B.支架构造C.底座与托撑D.构配件材质E.支架稳定【答案】ABE【解析】模板支架检查评分表的保证项目包括：施工方案、支架基础、支架构造、支架稳定、施工荷载、交底与验收。一般项目包括：杆件连接、底座与托撑、构配件材质、支架拆除。3.关于有机防火堵料的说法，正确的有（）。A.不能重复使用B.可塑性好C.固化速度快D.耐火极限高E.具有良好的防火、水密、气密性能【答案】BDE【解析】有机防火堵料又称可塑性防火堵料，它是以合成树脂为胶粘剂，并配以防火助剂、填料制成的。此类堵料在使用过程长期不硬化，可塑性好，容易封堵各种不规则形状的孔洞，能够重复使用。遇火时发泡膨胀，具有优异的防火、水密、气密性能。施工操作和更换较为方便，因此尤其适合需经常更换或增减电缆、管道的场合。4.建筑结构可靠性包括（）。A.安全性B.经济性C.适用性D.耐久性E.合理性【答案】ACD【解析】建筑结构的可靠性包括安全性、适用性和耐久性三项要求。5.关于施工现场消防管理的说法，正确的有（）。A.动火证当日有效B.施工现场严禁吸烟C.应配备义务消防人员D.易燃材料仓库应设在上风方向E.油漆料库内应设置调料间【答案】ABC【解析】动火证当日有效，选项A正确；施工现场严禁吸烟，选项B正确；施工现场应配备义务消防人员，选项C正确；易燃材料仓库应设在下风方向，选项D错误；油漆料库与调料间应分开设置，选项E错误。6.关于混凝土表面碳化的说法，正确的有（）。A.降低了混凝土的碱度B.削弱了混凝土对钢筋的保护作用C.增大了混凝土表面的抗压强度D.增大了混凝土表面的抗拉强度E.降低了混凝土的抗折强度【答案】ABC【解析】混凝土的碳化是环境中的二氧化碳与水泥石中的氢氧化钙作用，提供碳酸钙和水。碳化使混凝土的碱度降低，削弱混凝土对钢筋的保护作用，可能导致钢筋锈蚀；碳化显著增加混凝土的收缩，使混凝土抗压强度增大，但可能产生细微裂缝，而使混凝土抗拉、抗折强度降低。7.下列钢材包含的化学元素中，其含量增加会使钢材强度提高，但塑性下降的有（）。A.碳B.硅C.锰D.磷E.氮【答案】ADE【解析】碳是决定钢材性能的最重要元素。建筑钢材的含碳量不大于0.8%，随着含碳量的增加，钢材的强度和硬度提高，塑性和韧性下降。磷是碳素钢中很有害的元素之一。磷含量增加，钢材的强度、硬度提高，塑性和韧性显著下降。氮对钢材性质的影响与碳、磷相似，会使钢材强度提高，塑性特别是韧性显著下降。8.关于施工现场配电系统设置的说法，正确的有（）。A.配电系统应采用配电柜或总配电箱、分配电箱、开关箱三级配电方式B.分配电箱与开关箱的距离不得超过30mC.开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3mD.同一个开关箱最多只可以直接控制2台用电设备E.固定式配电箱的中心点与地面的垂直距离应为0.8-1.6m【答案】ABC【解析】配电系统应采用配电柜或总配电箱、分配电箱、开关箱三级配电方式，选项A正确；分配电箱与开关箱的距离不得超过30m，选项B正确；开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m，选项C正确；每台用电设备必须有各自专用的开关箱，严禁用同一个开关箱直接控制2台及2台以上用电设备（含插座），选项D错误；固定式配电箱、开关箱的中心点与地面的垂直距离应为1.4-1.6m，选项E错误。9.下列施工方法中，属于绿色施工的有（）。A.使用商品混凝土B.采用人造板材模板C.降低机械的满载率D.面砖施工前进行总体排版策划E.采用专业加工配送的钢筋【答案】ABDE【解析】推广使用商品混凝土和预拌砂浆、高强钢筋和高性能混凝土，减少资源消耗。推广钢筋专业化加工和配送，选项E正确；采用人造板材模板，减少木材使用量，选项B正确；面砖施工前进行总体排版策划，减少资源损耗，选项D正确；提高机械设备的满载率，降低机械设备的单位耗能，选项C错误。10.关于建筑防水的说法，正确的有（）。A.分为构造防水和材料防水B.构造防水是依靠材料自身密实性及某些构造措施来达到防水的目的C.防水卷材属于刚性防水D.水泥砂浆防水层属于柔性防水E.屋面坡度大于25%时，卷材应采取满粘和钉压固定措施【答案】ABE【解析】建筑防水主要分为构造防水和材料防水两大类，选项A正确；构造防水是依靠材料（混凝土）自身密实性及某些构造措施来达到防水的目的，选项B正确；防水卷材属于柔性防水，选项C错误；水泥砂浆防水层属于刚性防水，选项D错误；屋面坡度大于25%时，卷材应采取满粘和钉压固定措施，选项E正确。三、案例分析题（共5题，（一）、（二）、（三）题各20分，（四）、（五）题各30分）（一）【背景资料】某建筑工程，建筑面积35000m²，地下二层，地上十五层，框架筒体结构，外装修为玻璃幕墙和石材幕墙，外墙保温采用EPS板保温系统。在施工过程中，发生了以下事件：事件一：项目部按规定向监理工程师提交了施工组织设计，并在批准后组织施工。在施工组织设计中，施工进度计划以时标网络图（时间单位：月）形式表示。在第8个月末，施工单位对现场实际进度进行检查，并在时标网络图中绘制了实际进度前锋线，如下图所示：[此处应插入时标网络图及实际进度前锋线图]事件二：工程施工至第10个月，因建设单位提出设计变更，导致原计划工作C停止施工，待变更图出图后，进行工作D的施工，工作D持续时间为4个月。事件三：施工单位在施工至外墙面砖施工时，进行了基层处理，然后按照面砖排版图进行铺贴。在铺贴过程中，发现部分面砖出现空鼓现象。【问题】1.事件一中，根据时标网络图进度前锋线分析8月末工程实际进展情况。2.事件二中，计算因设计变更导致的工期延误天数（每月按30天计），并分析建设单位是否应给予施工单位工期补偿。3.事件三中，分析面砖出现空鼓的原因，并提出防治措施。【答案】1.（1）工作C：实际进度拖后2个月，将影响总工期2个月，因为工作C是关键工作，其总时差和自由时差均为0。（2）工作E：实际进度拖后1个月，不影响总工期，因为工作E的总时差为1个月，其拖后的时间未超过总时差。（3）工作D：实际进度提前2个月，不影响总工期，因为工作D有2个月的总时差，提前2个月不影响后续工作和总工期。2.（1）工作C停止施工，待变更图出图后进行工作D的施工，工作D持续时间为4个月。原计划工作C持续时间为3个月，工作D紧后工作为关键工作，所以工期延误天数为（4-3）×30=30天。（2）建设单位应给予施工单位工期补偿。因为设计变更是建设单位的责任，且导致了工期延误，施工单位可以提出工期索赔。3.（1）面砖出现空鼓的原因：①基层处理不当，基层表面有浮灰、油污等，影响面砖与基层的粘结。②面砖铺贴前未浸水或浸水时间不足，面砖吸收砂浆中的水分，导致砂浆失水过快，影响粘结强度。③砂浆配合比不当，砂浆强度不够或粘结性差。④面砖铺贴时砂浆不饱满，存在空洞。⑤面砖铺贴后养护不当，过早受到振动或外力作用。（2）防治措施：①基层处理应彻底，将基层表面的浮灰、油污等清理干净，并进行凿毛处理，增加基层的粗糙度。②面砖铺贴前应浸水2h以上，取出晾干至表面无明水后方可使用。③严格控制砂浆配合比，保证砂浆的强度和粘结性。④面砖铺贴时应采用满铺法，确保砂浆饱满，避免出现空洞。⑤面砖铺贴后应进行养护，避免过早受到振动或外力作用，养护时间不少于7天。（二）【背景资料】某新建办公楼工程，地下一层，地上十二层，筏板基础，钢筋混凝土框架剪力墙结构。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定：电梯安装工程由建设单位指定分包。施工过程中，发生了以下事件：事件一：施工总承包单位编制了大体积混凝土基础施工方案，经项目经理审核签字后，报监理工程师审批。监理工程师认为方案的编制依据和审批程序存在问题，要求整改。事件二：施工总承包单位按照合同约定将深基坑工程分包给了具有相应资质的专业分包单位。专业分包单位编制了深基坑工程专项施工方案，经专业分包单位技术负责人签字后，报施工总承包单位和监理单位审批。事件三：主体结构施工至六层时，工程所在地发生了持续2h的暴雨，并伴有短时6-7级大风。风雨结束后，施工总承包单位立即组织有关人员对现场脚手架进行检查验收，排除隐患后恢复了施工生产。事件四：电梯安装工程施工完毕后，由电梯制造单位组织进行了电梯验收，建设单位未参加。验收合格后，电梯投入使用。【问题】1.事件一中，大体积混凝土基础施工方案的编制依据和审批程序存在哪些问题？并写出正确做法。2.事件二中，深基坑工程专项施工方案的审批程序是否正确？说明理由。3.事件三中，施工总承包单位对脚手架进行检查验收的做法是否正确？说明理由。4.事件四中，电梯验收的组织是否正确？说明理由。【答案】1.（1）存在的问题：①编制依据不完整，大体积混凝土基础施工方案应依据工程设计文件、工程地质勘察报告、施工组织设计等进行编制。②审批程序不正确，施工方案应由项目技术负责人审核，单位技术负责人审批，再报监理工程师审批。（2）正确做法：①补充完整编制依据，包括工程设计文件、工程地质勘察报告、施工组织设计等。②施工方案由项目技术负责人审核，单位技术负责人审批，然后报监理工程师审批。2.（1）审批程序不正确。（2）理由：深基坑工程专项施工方案应由专业分包单位技术负责人和施工总承包单位技术负责人签字后，再报监理单位总监理工程师和建设单位项目负责人审批。3.（1）做法不正确。（2）理由：遇有6级以上大风与大雨后应进行检查和验收，事件三中风力为6-7级，且有暴雨，应在风雨结束后，对脚手架进行全面检查和验收，而不是简单的检查验收。4.（1）组织不正确。（2）理由：电梯安装结束后，由制造单位检验和调试，由经国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构进行监督检验，建设单位应参加电梯的验收。（三）【背景资料】某建筑工程，建筑面积10000m²，现浇剪力墙结构，地下一层，地上五层。建设单位与施工单位签订了施工总承包合同。合同工期为18个月，合同价款为5000万元。施工过程中，发生了以下事件：事件一：施工单位编制了施工进度计划，如下图所示（时间单位：月），并报监理工程师审批。监理工程师认为该进度计划存在问题，要求施工单位进行调整。[此处应插入施工进度计划图]事件二：在基础施工过程中，因建设单位提供的地质资料不准确，导致基础施工难度增大，施工单位增加了费用20万元，工期延误1个月。施工单位向建设单位提出了费用和工期索赔。事件三：在主体结构施工过程中，施工单位为了加快施工进度，未经监理工程师同意，擅自修改了施工方案。监理工程师发现后，要求施工单位立即停止施工，并对施工方案进行重新审批。事件四：工程竣工后，施工单位向建设单位提交了工程竣工报告。建设单位组织了竣工验收，验收合格后，双方办理了工程竣工结算手续。【问题】1.事件一中，该施工进度计划存在哪些问题？应如何调整？2.事件二中，施工单位的费用和工期索赔是否成立？说明理由。3.事件三中，施工单位擅自修改施工方案的做法是否正确？说明理由。4.事件四中，工程竣工结算的依据有哪些？【答案】1.（1）存在的问题：①关键线路不明确，没有突出关键工作和关键线路。②工作之间的逻辑关系可能存在错误，影响施工顺序的合理性。③可能没有考虑资源的均衡性，导致资源浪费或供应不足。（2）调整方法：①确定关键工作和关键线路，通过计算各工作的最早开始时间、最早完成时间、最迟开始时间、最迟完成时间和总时差，找出关键工作和关键线路，并在进度计划中突出显示。②检查工作之间的逻辑关系，确保施工顺序合理，如有错误应进行调整。③考虑资源的均衡性，对工作的开始时间和持续时间进行适当调整，避免资源的过度集中或短缺。2.（1）费用和工期索赔成立。（2）理由：建设单位提供的地质资料不准确属于建设单位的责任，根据合同约定和相关法律法规，施工单位因建设单位的原因增加了费用和延误了工期，有权提出费用和工期索赔。3.（1）做法不正确。（2）理由：施工单位应按照经监理工程师审批的施工方案进行施工，如需修改施工方案，应提前向监理工程师提出申请，经审批同意后方可实施。擅自修改施工方案可能会影响工程质量和安全，违反了工程建设的相关规定。4.工程竣工结算的依据有：（1）建设工程施工合同。（2）中标投标书的报价单。（3）施工图及设计变更通知单、施工变更记录、技术经济签证。（4）工程预算定额、取费定额及调价规定。（5）有关施工技术资料。（6）工程竣工验收报告。（7）工程质量保修书。（8）其他有关资料。（四）【背景资料】某大型商业建筑工程，建筑面积80000m²，地下三层，地上二十层，框架-核心筒结构。建设单位通过公开招标确定了施工总承包单位，并签订了施工总承包合同。施工过程中，发生了以下事件：事件一：施工总承包单位编制了施工现场临时用水和临时用电方案，经项目经理审批后实施。在临时用水方案中，考虑了现场施工用水、施工机械用水、施工现场生活用水、生活区生活用水和消防用水。事件二：在基础施工阶段，施工总承包单位发现部分桩基础的桩身混凝土强度未达到设计要求。经检测，是由于混凝土原材料质量问题导致的。施工总承包单位立即采取了处理措施，并向建设单位和监理单位报告。建设单位要求施工总承包单位对该部分桩基础进行加固处理，费用由施工总承包单位承担。事件三：在主体结构施工阶段，施工总承包单位按照设计要求进行了钢筋绑扎和模板安装。在混凝土浇筑前，监理工程师对钢筋和模板进行了检查，发现部分钢筋的间距不符合设计要求，部分模板的拼接不严密。监理工程师要求施工总承包单位进行整改，整改合格后方可进行混凝土浇筑。事件四：在装饰装修施工阶段，施工总承包单位进行了室内墙面、地面和顶棚的装修。在装修过程中，发现部分墙面出现了裂缝。经分析，是由于墙面基层处理不当导致的。施工总承包单位对裂缝进行了处理，并对墙面基层进行了重新处理。事件五：工程竣工后，施工总承包单位向建设单位提交了工程竣工报告和完整的技术档案资料。建设单位组织了竣工验收，验收合格后，双方办理了工程竣工结算手续。【问题】1.事件一中，施工现场临时用水和临时用电方案的审批程序是否正确？说明理由。临时用水方案中还应考虑哪些用水？2.事件二中，建设单位要求施工总承包单位对桩基础进行加固处理并承担费用是否合理？说明理由。3.事件三中，监理工程师要求施工总承包单位进行整改的做法是否正确？说明理由。4.事件四中，墙面出现裂缝的原因是什么？施工总承包单位应采取哪些预防措施？5.事件五中，工程竣工结算的程序是什么？【答案】1.（1）审批程序不正确。理由：施工现场临时用水和临时用电方案应经施工单位技术负责人审批，报监理单位审核通过后方可实施，而不是仅经项目经理审批。（2）临时用水方案中还应考虑绿化用水。2.（1）建设单位要求合理。（2）理由：桩身混凝土强度未达到设计要求是由于混凝土原材料质量问题导致的，属于施工总承包单位的责任。根据合同约定和相关法律法规，施工总承包单位应承担因自身原因导致的工程质量问题的处理费用。3.（1）监理工程师要求正确。（2）理由：钢筋的间距和模板的拼接质量直接影响混凝土结构的质量。部分钢筋间距不符合设计要求、部分模板拼接不严密，会导致混凝土浇筑后出现质量缺陷，监理工程师有权要求施工总承包单位进行整改，以确保工程质量符合设计要求。4.（1）墙面出现裂缝的原因是墙面基层处理不当。（2）预防措施：①基层清理应彻底，将基层表面的浮灰、油污等清理干净。②基层应进行凿毛处理，增加基层的粗糙度，提高基层与抹灰层的粘结力。③基层应提前浇水湿润，使基层吸水均匀，避免抹灰层因失水过快而产生裂缝。④严格控制抹灰材料的质量和配合比，保证抹灰层的强度和粘结性。⑤抹灰应分层进行，每层厚度应符合要求，避免一次抹灰过厚。⑥加强抹灰后的养护，保持抹灰层湿润，避免过早干燥。5.工程竣工结算的程序如下：（1）施工单位应在工程竣工验收合格后的规定时间内，向建设单位递交竣工结算报告及完整的结算资料。（2）建设单位收到施工单位递交的竣工结算报告及结算资料后，应在规定时间内进行审核。（3）建设单位和施工单位对竣工结算报告及结算资料进行核对，如有争议，应协商解决。（4）经双方核对无误后，建设单位按照合同约定向施工单位支付工程竣工结算价款。（5）施工单位收到竣工结算价款后，应在规定时间内将工程交付建设单位。（五）【背景资料】某高档写字楼工程，建筑面积65000m²，地下二层，地上三十层，框架-剪力墙结构。建设单位通过邀请招标确定了施工总承包单位，并签订了施工总承包合同。合同价格为1.8亿元，合同工期为30个月。施工过程中，发生了以下事件：事件一：施工总承包单位在施工前编制了施工成本计划，确定了项目的目标成本。在施工过程中，对成本进行了动态控制，定期对成本偏差进行分析和纠偏。事件二：在基础施工阶段，施工总承包单位遇到了地下障碍物，导致基础施工难度增大，工期延误2个月，增加了费用300万元。施工总承包单位向建设单位提出了工期和费用索赔。事件三：在主体结构施工阶段，施工总承包单位按照设计要求进行了混凝土浇筑。在混凝土浇筑过程中，发生了混凝土坍塌事故，造成1人死亡，3人重伤，直接经济损失200万元。事故发生后，施工总承包单位立即采取了应急措施，并向有关部门报告了事故情况。事件四：在装饰装修施工阶段，施工总承包单位进行了幕墙工程的施工。在幕墙施工过程中，发现部分幕墙玻璃的质量不符合设计要求。施工总承包单位对不符合要求的幕墙玻璃进行了更换，并对幕墙工程进行了重新检测。事件五：工程竣工后，施工总承包单位向建设单位提交了工程竣工报告和质量保修书。建设单位组织了竣工验收，验收合格后，双方办理了工程竣工结算手续。【问题】1.事件一中，施工成本计划的编制依据有哪些？施工成本动态控制的步骤有哪些？2.事件二中，施工总承包单